אזורי הביקוש נעים דרומה: מחיר הקרקעות בגן יבנה זינק ב-100% בשלוש שנים

התייקרות מחירי הנדל"ן במרכז בשנתיים האחרונות גרמה לזינוק בביקוש לקרקעות עבור בנייה צמודת קרקע ושמה על המפה ישובים שלא זכו להתעניינות רבה בעבר.

הישוב גן יבנה זוכה להתעניינות גוברת בתקופה האחרונה ומחירי הקרקעות בעיר זינקו בהתאם. היום פורסם כי במכרז של מנהל מקרקעי ישאראל, על מתחם הכולל 31 מגרשים לבניית 62 יחידות דיור, ולביצוע זכתה אסום חברה קבלנית לבניין אשר תשלם למנהל סכום של 30,115,365 שקל, כלומר מחיר של כ-485 אלף שקל ללא מע"מ ליחידת דיור. במכרז שנערך בישוב באמצע 2007 מחיר קרקע ליחידת דיור עמד על כ-244 אלף שקל ללא מע"מ, קרי זינוק של כ-100% בשלוש שנים.

שלומי אסולין, מנכ"ל אסום, אמר כי החברה מתכננת להקים 62 קוטג'ים בשטח בנוי של 160 מ"ר על קרקע בשטח של 350 מ"ר תמורת 1.7 מיליון שקל. "לפני שנה שווי הקרקע המוערך היה כ-400 אלף שקלף המחירים עלו מאוד. אנחנו מאמינים מאוד בישוב הממוקם 5 דקות מאשדוד".

אסולין מציין כי קוטג'ים דומים באשדוד נמכרים תמורת 2.5-3 מיליון שקל ולכן רואים ביקושים ערים מקרב תושבי העיר. "הרבה קבוצות רכישה התמודדו במכרז ומציעות לי כיום לרכוש יחידות בפרויקט".