דהירת שוק הנדל"ן: היקף המשכנתאות באוגוסט - השני בגובהו בכל הזמנים

נראה כי מאמצי בנק ישראל לצינון שוק הדירות עדיין לא נושאים פרי- היקפי המשכנתאות ממשיכים לשבור שיאים כאשר לפי פרסומי הבנק היקף המשכנתאות בחודש אוגוסט עלה בשיעור של כ-7.6% בהשוואה לחודש יולי והסתכם ב-4.7 מיליארד שקל, מספר הקרוב מאוד לשיא שנרשם בחודש יוני שהסתכם ב-4.8 מיליארד שקל, שיא היקף ביצועי המשכנתאות בישראל. היקף המשכנתאות בחודש אוגוסט היו גבוהים ב-23% לעומת התקופה המקבילה אשתקד וזינק ב-18% מתחילת השנה. כמו כן , מחירי הדירות זינקו ב-20% בשנה האחרונה. נגיד בנק ישראל סטנלי פישר אמר במסיבת עיתונאים בתחילת השבוע כי " מחירי הדירות עולים מהר מאוד ואנחנו כל הזמן בודקים את המצב, אם הגידול בהיצע לא ימשך ניאלץ לנקוט בצעדים נוספים". בשבוע שעבר, בנק ישראל עשה את מה שמרבית הכלכלנים ציפו שיעשה והעלה את הריבית בשיעור של 0.25% לרמה של 2%. מדובר בהעלאה רביעית של שיעור הריבית מתחילת השנה. מבין הסיבות להעלאת הריבית, ציין בנק ישראל את מחירי הדירות שממשיכים לעלות בשיעורים גבוהים תוך המשך מגמת ההתרחבות המהירה באשראי לדיור בהשפעת הריבית הנמוכה וההתאמה האיטית של היצע הדירות".