אלטרנטיבה לשרון? שכונה שניתן עדיין לרכוש בה קוטג' בקצת יותר ממיליון שקל

המושבה פרדס חנה-כרכור זוכה לביקושים ערים בשנים האחרונות הנובעים מסלילת כביש 6 ופיתוח הרכבת המקרבים אליו את תל אביב.

עם הגידול בביקוש, מחירי הנכסים בישוב החלו לעלות, בשכונות מסויימות יותר מאחרות. בשכונת נווה פרדסים בפרדס חנה, אזור שאוכלס ברובו בשנת 1996 על ידי עולים חדשים מחבר העמים, רמות המחירים נמוכות יותר מאשר בכרכור.

לאחרונה נמכר ברחוב האשכולית בשכונה קוטג' 6 חדרים 150 מ"ר, על מגרש 220 מ"ר ב-1.09 מיליון שקל. בעז ויטמן, זכיין רימקס יתרון, אומר כי הקוטג' לא מפואר ומחירו נחשב לטוב עבור האזור. ויטמן מציין כי תמהיל אוכלוסיית השכונה הוא ברובו של שכירים, זאת בהשוואה לכרכור הנמצאת רמה או שתיים מעליה מבחינת פיתוח ומאוכלסת ברובה על ידי עצמאיים. "קוטג' דומה בכרכור היה נמכר תמורת 1.4-1.5 מיליון שקל", אומר ויטמן.

ויטמן מוסיף כי הבנייה בנווה פרדסים עדיין לא הסתיימה והיא הולכת לשפר את פניה בשנים הקרובות. "האזור זוכה לביקש, קבלנים גדולים רכשו אדמות פרטיות בשכונה ושכונות חדשות עומדות להיבנות".

מלבד בניה צמודת קרקע ניתן למצוא בשכונה גם דירות בבנייה רוויה במחירים הדומים למחיריה של חדרה השכנה. דירת 3 חדרים נמכרה לאחרונה ב-520 אלף שקל ודופלקס 5 חדרים עם מרפסת קטנה נמכר תמורת 745 אלף שקל. לדברי ויטמן, דירת 3 חדרים ממוצעת מושכרת בשכונה כיום תמורת 2,000-2,200 שקל וקוטג' מושכר תמורת כ-3,500 שקל.