סימן מעודד לענף הנדל"ן? חלה עלייה של 17% בהתחלות בנייה במחצית הראשונה

מסיכום של נתוני סקר והתחלות בנייה של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי במחצית הראשונה של 2010 הוחל בבנייתן של כ 18,440 דירות חדשות במשק, נתון הגבוה ב-17% מהתקופה המקבילה אשתקד ונתון דומה למספר הדירות שהוחל בבנייתן במחצית השנייה של 2009.

לא כל התחלות הבנייה היו של בנייני דירות למגורים. כ-38% מהדירות במחצית הראשונה נבנו בבניינים בני 2-1 דירות (בתים בודדים ובתים דו-משפחתיים).

המספר הגדול ביותר של דירות שהוחל בבנייתן במחצית הראשונה של 2010 נרשם במחוז המרכז המהווה כ- 39% מכלל הדירות, ואילו במחוז ירושלים כ-8% בלבד.

בפתח תקווה הוחל בבניית 1,150 דירות במחצית הראשונה של 2010, ירידה של כ -7% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, ובירושלים הוחל בבנייה של 1,130 דירות, עלייה של כ- 11% . ירידה נרשמה במחצית הראשונה של השנה בהשוואה למחצית המקבילה אשתקד בערים נס ציונה ( -28% ), באר יעקב (25% ), רחובות ונתניה (בכל אחת כ -19%). באדיבות הלמ"ס

במחצית הראשונה של 2010 הסתיימה בנייתן של כ- 15,770 דירות, ירידה של כ- 2% בהשוואה למחצית , הראשונה של 2009 . כ- 42% מהדירות נבנו בבניינים בני 2-1 דירות (בתים בודדים ובתים דו-משפחתיים.

המספר הגדול ביותר של דירות שבנייתן הסתיימה במחצית הראשונה של 2010 היה במחוז המרכז - כ- 35% מכלל הדירות היו במחוז זה, בעוד שבכל אחד מהמחוזות ירושלים וחיפה כ- 8% בלבד.

בחלק מהמקרים הגידול המשמעותי בהתחלות הבנייה נובע מפרויקט חדש או שכונה חדשה שהוקמה, כפי שקרה במחצית הראשונה ביבנה. בעיר חל גידול של כ- 5000% בשיעור התחלות הבנייה הנובע מהקמתה של שכונת יבנה הירוקה בה החלה בנייתן של 500 יחידות דיור מתוך סך הכל 2900 דירות. במחצית הראשונה אשתקד החלה בנייתן של 8 יחידות דיור בלבד בעיר.

יצויין כי במהלך הרבעון השני חלה תוספת של 10 אלף מועסקים בענף הבינוי. באדיבות הלמ"ס