לאומי: "הריבית לא תעלה בחודשים הקרובים, אך תשוב לעלות בהיעדר גידול משמעותי בהיצע הדירות"

בנק ישראל הודיע ב- 23 באוגוסט כי הריבית לחודש ספטמבר תישאר ברמה של 1.75% זאת בשל הירידה בסביבת האינפלציה ולמרות עליית מחירי הדיור.

"הריבית בחודשים הקרובים תישאר ברמתה הנוכחית, אלא אם תמשך העלייה המהירה במחירי הדירות", כך אומרים כלכלני בנק לאומי בסקירתם השבועית, "התייחסות זו מלמדת על החשיבות הרבה של ההתפתחויות בשוק זה לקביעת תוואי המדיניות המוניטרית על היבטיה השונים". בלאומי מוסרים כי חודש יולי התאפיין בהמשך המגמה של צמצום במספר הדירות שנמכרו במסגרת הבניה הפרטית, לצד ירידה מתונה במלאי הדירות החדשות שנותרו למכירה.

לדברי הכלכלנים, מספר חודשי ההיצע נותר יציב ברמה של כ-7.8 חודשים. "רמה זו עדיין משקפת מצב של עודפי ביקוש וביטויה הוא בהמשך עליות המחירים. בהעדר גידול משמעותי בצד ההיצע של שוק הדיור, נותרו הריבית ואמצעים רגולטורים אחרים, ככלים המרכזיים העשויים להשפיע בעיקר על הביקוש לדיור ובאופן זה לתמוך ביציבות המערכת הפיננסית".