איתן יוחננוף רכש מגב ים קרקע בגן יבנה בכ-400 מיליון שקל כדי לבחון הקמה של חוות שרתים, תחום שמקבל תאוצה בשבועות האחרונים. ההכנסה הנוכחית מהנכס עומדת על כ-18 מיליון שקל בשנה, תשואה של כ-4.5%, אבל המוקד הוא בפוטנציאל שינוי ייעוד. במקביל, עולה השאלה: אם
גב ים מזהה את הפוטנציאל בתחום, למה היא בוחרת למכור את הקרקע
אבי יעקובוביץ' מסכם את שנת 2024 של גב ים ואת תקופתו בחברה: "גב ים זה לא אבי יעקובוביץ', זה בראש ובראשנה גב ים - פורטפוליו הנכסים שהיה בחברה גם לפניי; החברה בתנופת ייזום משמעותית"
ההכנסות ב-2024 הגיעו ל-802 מיליון שקל לעומת 757 מיליון שקל בשנה שעברה; "ההכנסות של גב ים כולל פעילות הייזום יגיעו ב-2027 ל-1.1 מיליארד שקל, זה שם את גב ים במקום אחר לגמרי", אמר המנכ"ל היוצא, אבי יעקובוביץ', בכנס המשקיעים
מאחורי המינויים החדשים עומדת אסטרטגיה שאפתנית שיושמה בשנתיים האחרונות. דסק"ש מכרה נכסים בשווי של למעלה מ-4 מיליארד שקלים, כולל אחזקות בחברות מובילות במשק הישראלי
חברת הנדל"ן המניב הציגה צמיחה של 5% בהכנסות ברבעון השני של השנה; ה-NOI, צמחה גם היא בכ-5% ועמדה על כ-197 מיליון שקל; מנגד שיעור התפוסה בנכסים של החברה ירד במעט ועמד על כ-96%
סקירה של זיו עין אלי, אנליסט נדל"ן, IBI בית השקעות, חושפת כי שתי העסקאות הגדולות האחרונות שנסגרו, היו מעל מחיר השוק, כשחלק מהמשרדים ברמת מעטפת. לדבריו: "נכסי Class A ימשיכו ליהנות מביקושים, משרדים ברמת Class B יתקשו"
גב ים סיימה את הרבעון הראשון עם NOI של 169 מיליון שקל, עלייה של 9%; המנכ"ל אבי יעקובוביץ': "הלקוחות הבינלאומיים מסתכלים לטווח ארוך וגם בתקופה הזאת אנחנו ממשיכים לנהל מו"מ לשכירות של שטחים ניכרים"
