גב ים גב ים היא חברת נדל"ן מניב שמתמחה בנכסים לוגיסטיים ומשרדים. תחום העיסוק העיקרי שלה הוא נדל"ן. בעלי השליטה המרכזיים הם משקיעים מוסדיים. גב ים מתחרה מול אינרום ואאורה. לקוחותיה המרכזיים
הן חברות לוגיסטיקה. החברה נחשבת לחברת צמיחה. היא נסחרת במדד ת"א-90. לפרטים מלאים על מניית
גב ים, שווי שוק וחדשות אחרונות לדוחות
כספיים של גב ים
גם גוגל לא עזרה למלא את המגדל היקר במדינה: מגדל ToHa2 של אמות וגב ים שהיה אמור להיות מנוע צמיחה מרכזי עומד חצי שנה מהפתיחה עם תפוסה נמוכה - רק 7% מהשטח הושכר (ללא גוגל); השווי בספרים ממשיך לטפס, אבל המגדל הזה יכול להיות צרה גדולה לשתי השותפות בשנה-שנתיים
הקרובות
אחרי עלייה של קרוב ל-30% במניית החברה בשנה החולפת, גב-ים ממשיכה להרחיב את הפעילות המניבה - אבל גם נושאת על גבה מינוף די גבוהה ותשלומי חוב משמעותיים כבר בעתיד הנראה לעין. ברקע, החברה נכנסת בהדרגה גם לתחום המגורים, ומציגה קצב חתימות חוזים משמעותי - וגם:
איפה המנכ"לית של החברה - נטלי משען זכאי, רואה את גב-ים בעוד 5 שנים?
אבי יעקובוביץ' מסכם את שנת 2024 של גב ים ואת תקופתו בחברה: "גב ים זה לא אבי יעקובוביץ', זה בראש ובראשנה גב ים - פורטפוליו הנכסים שהיה בחברה גם לפניי; החברה בתנופת ייזום משמעותית"
ההכנסות ב-2024 הגיעו ל-802 מיליון שקל לעומת 757 מיליון שקל בשנה שעברה; "ההכנסות של גב ים כולל פעילות הייזום יגיעו ב-2027 ל-1.1 מיליארד שקל, זה שם את גב ים במקום אחר לגמרי", אמר המנכ"ל היוצא, אבי יעקובוביץ', בכנס המשקיעים
מאחורי המינויים החדשים עומדת אסטרטגיה שאפתנית שיושמה בשנתיים האחרונות. דסק"ש מכרה נכסים בשווי של למעלה מ-4 מיליארד שקלים, כולל אחזקות בחברות מובילות במשק הישראלי
חברת הנדל"ן המניב הציגה צמיחה של 5% בהכנסות ברבעון השני של השנה; ה-NOI, צמחה גם היא בכ-5% ועמדה על כ-197 מיליון שקל; מנגד שיעור התפוסה בנכסים של החברה ירד במעט ועמד על כ-96%
סקירה של זיו עין אלי, אנליסט נדל"ן, IBI בית השקעות, חושפת כי שתי העסקאות הגדולות האחרונות שנסגרו, היו מעל מחיר השוק, כשחלק מהמשרדים ברמת מעטפת. לדבריו: "נכסי Class A ימשיכו ליהנות מביקושים, משרדים ברמת Class B יתקשו"
ניתוח 
דוחות 
