ריבית הפריים היא אחד המושגים המרכזיים שכל לווה נתקל בהם, והיא משמשת בסיס לחישוב הריבית על חלק גדול מההלוואות, ההלוואות הצרכניות והמשכנתאות בישראל. הפריים נגזר מריבית בנק ישראל בתוספת מרווח קבוע ואחיד, ולכן הוא משתנה כמעט מיידית בעקבות החלטות הריבית
של הבנק המרכזי.
כשעולה ריבית בנק ישראל, עולה בעקבותיה גם הפריים, וההחזר החודשי של הלוואות ומשכנתאות צמודות פריים מתייקר. לתנועות אלה השפעה ישירה על היכולת של משקי בית לעמוד בהתחייבויותיהם, ולעיתים
גם על היקף הצריכה הפרטית במשק.
מסלול הפריים פופולרי במשכנתאות רבות בשל היעדר עמלת פירעון מוקדם והשקיפות היחסית שלו, אך הוא חושף את הלווה לתנודתיות בהחזרים. שילוב מסלולים נחשב לדרך מקובלת לפזר את הסיכון בתמהיל ההלוואה.
שינויים בפריים נבחנים לצד
המגמות במחירי הדירות ובהיקף נטילת המשכנתאות. בעמוד זה מתרכזות הידיעות והניתוחים על ריבית הפריים והשלכותיה על הצרכן.
הנחה של 0.3% בריבית יכולה להיות שווה עשרות אלפי שקלים לאורך חיי המשכנתא. מה קורה כשהמשכורת עוברת לבנק מתחרה, האם הבנק יכול לבטל את ההטבה ואיך בודקים מה באמת משתלם
מדד המחירים לצרכן הקרוב צפוי להיות שלילי, והאינפלציה השנתית עשויה להתייצב סביב 1.5%. למרות זאת, מרבית הכלכלנים מעריכים שהבנק המרכזי לא ימהר להפחית את הריבית פעם שלישית ברציפות - כך נראית התמונה המוניטרית; וגם - כמה תקבלו על פיקדון לשנה בריבית קבועה?
הבנקים העמידו אשראי לדיור בסך 11.1 מיליארד שקלים, והרכיב הצמוד לפריים הגיע ל-21% מההלוואות החדשות. חלק מהזינוק משקף חוזי רכישה ישנים, בעוד הלוואות בלון ממשיכות לתפוס נתח גבוה
הריבית ירדה ל-3.5% והפריים ל-5%, אבל לא כל מרכיבי המשכנתא מגיבים לזה. ההחזר החודשי יורד פחות ממה שרבים חושבים, והנה מחשבון שמראה לכם את הירידה המדויקת בתיק שלכם
אבי יוסופוב, סגן יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות מסביר איך בונים תמהיל מותאם, מה היתרון של ריבית קבועה, ולמה לא כדאי לסמוך רק על הבנק; וגם - מה עדיף:משכנתא ל-20 שנים או 30?
אחרי הורדת הריבית ואם הצפי להורדות נוספות יתממש תוכלו לחסוך השנה מאות שקלים בכל חודש. כמה חסכתם בעקבות ההחלטה אתמול והאם ההפחתה באמת משמעותית? הנה המספרים
ביזפורטל עושים לכם סדר בעולם הפיקדונות - כמה תקבלו במק"מ, בפיקדון בריבית קבועה ובפיקדון בריבית משתנה; איך צפויה הריבית להשתנות בשנה הקרובה ואיך למקסם את הריבית שתוכלו לקבל?
הפיתוי: חברת גיא ודורון משלמת לכם חלק מהמשכנתא, כך שתשלמו 2.99% ללא הצמדה למדד. כוכבית: רק עד 40% מעלות הדירה ועל מספר דירות מוגבל. התקווה: זה ממש לא המקרה היחיד שבו "בעל הבית משתגע" - בראשון לציון מעניקים רבע מיליון שקל הנחה על פנטהאוז
מה צפוי במדד המחירים של יוני?
בכמה החזרי המשכנתא שלכם ירדו? מחשבון
הבנק שלכם יודע שאתם 'שבויים' - וזה עולה לכם אלפי שקלים; כיצד לחסוך הרבה כסף?
מה זאת ריבית פריים, על ההבדל בין ריבית קבועה למשתנה - 10 סוגי ריביות שונות
משכנתא - האם מסלול הפריים חוזר להיות אטרקטיבי ומה התמהיל המומלץ?