ארקו מחפשת הזדמנויות: תרכוש יחד עם תאגיד אמריקני מרכז מסחרי בארה"ב ב-22 מ' ד'

משבר הנדל"ן בארצות הברית טומן בחובו הזדמנויות רבות בתחום הנדל"ן המניב עבור חברות ישראליות. לאחר שחברת ביג השלימה את רכישתם של 27 מרכזי קניות פתוחים בארצות הברית, מודיעה היום (א') חברת השקעות הנדל"ן והפיננסים ארקו החזקות כי חתמה על נייר עקרונות בלתי מחייב עם תאגיד השקעות נדל"ן אמריקני לרכישת מרכז מסחרי בארצות הברית בעסקה המוערכת בכ-21.6 מיליון דולר. ארקו והשותף המקומי בוחנים אפשרות לרכוש בחלקים שווים את מלוא זכויות הבעלות במרכז קניות, בילוי ופנאי הממוקם בעיר St. Charles שבמדינת מיזורי בארצות הברית. העסקה תמומן בהון עצמי בהיקף של כ-6 מיליון דולר שיועמד על ידי שתי החברות באופן שכל צד יישא במחציתו.

מרכז הקניות שיירכש הינו מרכז מסחרי פתוח המשתרע על שטח של כ-126 דונם, מתוכו כ-28.5 אלפי מ"ר להשכרה. שיעור התפוסה בנכס הינו כ-85% והוא מושכר למספר שוכרים לתקופות שכירות שונות כש-70% מהשטחים, מושכרים לשוכרי עוגן.

אריק קוטלר, מנכ"ל ויו"ר ארקו החזקות, מציין כי "אנחנו רואים הזדמנות עסקית גדולה בכניסה לשותפות החדשה עם חברת הנדל"ן האמריקנית, שעשויה להתרחב בעתיד אל מעבר לרכישה המשותפת של הנכס במיזורי. היכולות הפיננסיות של ארקו לצד הניסיון המסחרי והניהולי הרב של השותף האמריקאי, אשר לו ניסיון מוכח של מעל 20 שנים, יסייעו לשתי החברות להמשיך ולהשביח את הנכס ולבחון המשך מינוף הפעילות המשותפת בארצות הברית".