פרויקט אסותא יוצא לדרך: העיר החדשה מממשת את האופציה על הקרקע בלב ת"א ב-336 מיליון שקל

הבוקר הודיעה קבוצת "העיר החדשה", על מימוש פרוייקט אסותא באוהאוס וילג'. החברה הודיעה הבוקר לחברת בי קפיטל בבעלותו של שעיה בוימלגרין וקבוצת משקיעים בראשות חן למדן כי היא סיימה את שיווק הפרוייקט וההיערכות למימוש האופציה על הקרקע. עבור מימוש האופציה תשלם "העיר החדשה" כ 336 מיליון שקל, עבור כ-95% מהקרקע. זאת לאחר שהמוכרים הודיעו ל"העיר החדשה" על החלטתם לממש את זכותם להשאיר בידם קרקע שוות ערך למספר דירות להשקעה. שוויו הכולל של הפרוייקט נאמד בכ 800 מליון שקל.

בתחילת החודש דיווחנו כי 17 דירות מתוך 158 בפרויקט אסותא וילג' בתל אביב יצאו לשיווק מחדש, תמורת 25 אלף שקל למ"ר עד 30 אלף שקל למ"ר, מחירים הגבוהים ב-7% מהמחירים המקוריים, זאת בשל הפיצויים שעל קבוצת העיר החדשה היה לשלם לתושבי האזור על מנת שיסירו את עתירתם נגד הפרויקט. מרבית הדירות שחזרו לשוק הן יחידות דיור קטנות בשווי כולל של כ-50 מיליון שקל, כ-6% מסך המכירות הכולל המוערך בכ-800 מיליון שקל.

נזכיר כי אחת העסקאות הבולטות בפרויקט התבצעה על ידי איש עסקים שחיבר 2 דירות לדירה של 700 מ"ר בעלות כוללת של כ-35 מליון שקל. הדירה הבודדת היקרה ביותר שנמכרה בפרוייקט היא אחד הפנטהאוזים בקומה ה-26 בשטח כולל של כ- 374 מ"ר נטו ומרפסת של 60 מ"ר עליו שולמו כ-24 מליון שקל המשקפים מחיר של כ-59 אלף שקל למ"ר.