יד ראשונה מקבלן: דירת 3 חד' בת"א נמכרה ב-3.7 מיליון שקל, פי 5 מאשקלון

אתר Bizportal מדווח אודות עסקאות יד ראשונה בולטות ברחבי הארץ
לירן סהר |

תל אביב

חברת צמח המרמן מדווחת על מכירת 2 דירות בפרויקט וויט סיטי בנווה צדק תמורת 28 מיליון שקל. בקומה ה-22 נרכשה דירה בגודל של 340 מ"ר על ידי זוג אמריקאים תמורת 19 מיליון שקל. בנוסף, איש עסקים צרפתי רכש דירה המשתרעת על פני 190 מ"ר נטו עם מרפסת בגודל של 19 מ"ר בקומה ה-12 תמורת 9 מיליון שקל. העסקאות האחרונות מגלמים שווי ממוצע של כ-54 אלף של למ"ר.

החברות "סגולה גדולה" ו"ב.יאיר" מדווחות על מכירת 8 דירות בפרוייקט "אנטוקולסקי באוהאוס בוטיק". דירת 3 חדרים בשטח 120 מ"ר עם מרפסת 12 מ"ר בקומה 3 נמכרה ב-3.7 מיליון שקל, וילה עירונית הכוללת 3 מפלסים של קומת כניסה, קומת מגורים, ומרתף בשטח 290 מ"ר וגינה גדולה בת 80 מ"ר נמכרה ב-9 מיליון שקל ופנטהאוז בקומה השביעית המשקיף לים בשטח של 350 מ"ר עם מרפסת 100 מ"ר ב-20 מיליון שקל.

פתח-תקווה

חברת א. זיתוני מדווחת על מכירת 5 יחידות דיור בפרויקט SPIRIT, שמקימה החברה בשכונת כפר גנים. דירת 5 חדרים, בשטח של 126 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 20 מ"ר, נמכרה בכ- 1.88 מיליון שקל; דירת 6 חדרים, בשטח של 142 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 20 מ"ר, נמכרה בכ- 2.1 מיליון שקל.

חברות אמריקה ישראל וע. לוזון מדווחות על מכירת 12 דירות בהפרויקט "UNIK" באם המושבות, בהיקף כולל של כ- 21 מיליון שקל. דירת 4 חדרים 111 מ"ר + 14 מ"ר מרפסת בקומה 7 נמכרה בכ- 1.487 מיליון שקל, דירת 5 חדרים 133 מ"ר + 16 מ"ר מרפסת בקומה 9 נמכרה בכ- 1.782 מיליון שקל ודירת 6 חדרים 154 מ"ר + 21 מ"ר מרפסת בקומה 14 נמכרה בכ- 2.090 מיליון שקל.

מודיעין

חברת דונה מדווחת על מכירת 9 יח"ד בקומפלקס המגורים Life, שבונה החברה בשכונת הכרמים, במהלך חודש ספטמבר, בהיקף כספי של כ- 11.3 מיליון שקל. דירת גן, בת 5 חדרים, בשטח של 113 מ"ר, עם גינה בשטח של 170 מ"ר, נמכרה ב- 1.44 מיליון שקל. דירת 5 חדרים, בשטח 120 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 17 מ"ר, נמכרה ב- 1.36 מיליון שקל.

כפר יונה

היזמיות קבוצת יעקב יצחקי וקבוצת יצחקי בר מדווחות על מכירת 20 יחידות דיור בפרויקט "הבית בשרון, בשווי כולל של כ- 24 מליון שקל. דירת 5 חדרים בשטח של 136 מ"ר, עם מרפסת של 26 מ"ר בקומה ה-8 נמכרה ב- 1.25 מליון שקל, דירת 4.5 חדרים בשטח 129 מ"ר, בקומה ה -4 נמכרה ב- 1.2 מליון שקל.

אשקלון

חברת מבנים ונתיבים מדווחת על מכירת 7 דירות בפרויקט 'קדמת הים' בשכונת אפרידר בהיקף מכירות של 8.3 מיליון שקל. דירת 3 חדרים בקומה 7 עם נוף לים, ששטחה כ-72 מ"ר ועוד 9 מ"ר מרפסת נמכרה בכ-770 אלף שקל. מחירן של דירות 4 חדרים, אומר עטיה, הינו החל מכ-940 אלף שקל.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
בית ספר
צילום: Pixbay

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים

עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם) 

הדס ברטל |

למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.  

ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.

בשנת  2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.


קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם

חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון.  במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד. 

כיתה
צילום: ללא

השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם

חופשה של כמאה ימים בשנה, שנת שבתון (כל 7 שנים) ותנאים סוציאליים נדיבים הופכים את החבילה הכוללת של המורים ליותר ממה שרובכם משתכרים

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה מורים שכר

האם שכר המורים בישראל באמת נמוך? זו שאלה שחוזרת על עצמה בכל שביתה או משא ומתן קיבוצי. התשובה של רוב הציבור היא כן. אלא שהתשובה האמיתית היא ממש לא. השכר של מורים הוא שכר טוב, שכנראה שעולה על השכר של רובכם. בדיקה של הנתונים מגלה כי כשלוקחים בחשבון את כל החבילה - חופשות נדיבות שמגיעות לכ-100 יום בשנה, שבתון ממומן כל שבע שנים, שעות עבודה מוגבלות ותנאים סוציאליים יוצאי דופן - השכר האפקטיבי נהפך למשמעותי הרבה יותר, ליותר מ-22 אלף שקל בחודש למשה מלאה. והיינו שמרנים. 

השכר הממוצע של המורים עובדי המדינה זינק בשנים האחרונות כששכר ממוצע למשרה מלאה מגיע ל-16,622 שקל ועם נתון חציוני של 13.8 אלף שקל ברוטו. חשוב להדגיש שזה השכר למשרה מלאה, כשמורים בשנה הראשונה-שנייה מועסקים ב-60%-70%, והשכר שלהם נע סביב 7,500 שקל (כ-11 אלף שקל למשרה מלאה). המורים הצעירים מקבלים שכר נמוך כי דור א' ו-ב' לוקחים את הקופה. ועדיין, גם אצלם יש עליית שכר משמעותית וכמבינים שכמו בכל עבודה השנים הראשונות הן סוג של "התמחות" והשכר עולה בהמשך, אז זו בהחלט משרה עם שכר סביר, ויותר מכך - זו משרה שמאפשרת גמישות רבה. 


משרה מלאה של מורה כוללת רק 156 שעות בחודש, לעומת 185-182 שעות במגזרים אחרים. זה אומר ששכר שעתי אפקטיבי גבוה משמעותית - אפילו מורה מתחיל עם 65% משרה (כ-101 שעות) המרוויח 7,450 שקל, מקבל בפועל כ-73 שקל לשעה, לעומת 60-50 שקל בממוצע במשק. מורה וותיק מקבל פי שניים, מורה בשכר ממוצע מקבל יותר מ-100 שקל לשעה. 

מי שנשאר במקצוע זוכה לזינוק משמעותי

מורה ותיק יכול להגיע ליותר מ-20 אלף שקל - מעל הממוצע הארצי. זה שכר ברוטו, כשהשכר האפקטיבי הוא כ-30 אלף שקל. שכרם של מנהלי בתי ספר יסודיים הסתכם ב-2024 ב-30 אלף שקל בחודש בממוצע, ושל סגני מנהלים ב-23.8 אלף שקל. אפקטיבית זה שכר של יותר מ-30 אלף שקל. 

השוואה בינלאומית: הפער מצטמצם והולך

שכרם ההתחלתי של מורי התיכונים בישראל נמוך ב-30% מהשכר הממוצע המקובל בחברות ב-OECD, עם שכרו של מורה מתחיל שהגיע ב-2023 ל-31.4 אלף דולר. אבל הפער מצטמצם והולך, כשההטבות מסביב בארץ משמעותיות יותר וסוגרות חלק מהפער. לעומת עובדים אחרים במשק, השכר של המורים, בהשוואה לממוצע ה-OECD, וגם באופן אבסולוטי - הוא שכר טוב. מורה ממוצע מרוויח בהחלט טוב. הבעיה היא כאמור רק בשנתיים הראשונות, אבל גם שם זו לא באמת בעיה גדולה, כי בתוך שנתיים-שלוש הפער מצטמצם משמעותית.