דש: "מחירי השכירות צפויים להמשיך לעלות, עליית הריבית תמתן את מחירי הדירות"

בית ההשקעות דש ברקוראז' פרסם הבוקר את סקירת המאקרו השבועית למצב המשק והתייחס בין היתר לנתוני הדיור במדד המחירים לצרכן שפורסם ביום ו'.

בדש מסבירים כי העליה בסעיף הדיור לא הייתה חריגה ביחס להתפתחותו השנה. "אנו צופים שסעיף הדיור במדד, שמשקף מחירי השכירות, יתרום כ-1% למדד הכללי ב-12 החודשים הקרובים בדומה לתרומתו בשנה האחרונה. מחירי השכירות צפויים להמשיך ולעלות בעקבות מעבר הביקושים משוק הדירות לרכישה לדירות להשכרה. מחירי הדירות בבעלות שנמדדים בסקר נפרד עלו בחודש יולי ב-1.3%".

בדש מציינים כי בסך הכל מסתמנת מגמה של התמתנות בקצב עליית מחירי הדירות, אך עדיין לא ניתן להכריז על שינוי המגמה. "מבחינת בנק ישראל, עדיין מדובר במצב בעייתי אשר דורש טיפול. אנו צופים שעליה במחירי הדירות לרכישה תמשיך להתמתן בחודשים הקרובים בהשפעה של עליית הריבית ושיפור הדרגתי באיזון בין ביקוש להיצע. התמתנות בביקושים בשוק הדיור ניכרת בנתוני רשות המסים ומשרד האוצר אשר מצביעים על ירידה בהיקף העסקאות ועל יציבות במחירים".