המשבר בארה"ב מעמיק: 26% ממוכרי הבתים חתכו את מחיריהם באוגוסט

מצב שוק הנדל"ן העגום בארצות הברית ממשיך לתת את אותותיו. לפי אתר סוכנות הנדל"ן Trulia, מוכרי הבתים במדינה המשיכו להפחית מחירים בחודש אוגוסט, החודש השלישי ברציפות.

ההתאוששות הכלכלית בארצות הברית נמצאת בהאטה בתקופה האחרונה והאבטלה רק הולכת ועולה. לפיכך, למרות צניחת המחירים והריבית הנמוכה על המשכנתאות, הביקוש לבתים מועט. בנוסף לכך, שוק הבתים מוצף בבתים המצויים בעיקול, לכן מוכרי הבתים מנסים למשוך רוכשים על ידי הפחתת מחירים, במיוחד לאחר שהסתיימה תכנית התמריצים של הממשל האמריקני. כ-26% ממוכרי הבתים בארצות הברית הפחיתו את מחירי הבתים בשיעור ממוצע של 10%, או 33,892 דולר, המשקפת הפחתה כלל ארצית של כ-29 מיליארד דולר. פיט פלינט, מנכ"ל Trulia, אומר כי "בשטח, הורדת המחירים האחרונה טומנת בחובה מסרים סותרים. במבט כלל ארצי, המוכרים ממשיכים להוריד מחירים, נתון מדאיג ביותר, אולם מצד שני אנו רואים שיפור מתמשך בשוק הנדל"ן למגורים בהרבה ערים במדינה, חלקן במשך מספר חודשים רצופים". אומנם נתוני הפחתת המחירים הגיעו לרמות היסטוריות, המחירים ב-24 מתוך 50 הערים הגדולות במדינה נותרו יציבים או ירדו בחודש אוגוסט.

במיניאפוליס נחתכו המחירים ב-43% מהבתים שהוצעו למכירה, במילווקי נחתכו המחירים ב-40% מהבתים ובדטרויט 20% מהבתים. דווקא בקליפורניה, מדינה שהוכתה קשות במשבר, ניכר שיפור ברמות המחירים ב-5 ערים בהשוואה לשנה שעברה.