"בבוקרשט קיים חוסר של 300,000 יח' דיור ושום האטה לא תגרום לאנשים לא לרכוש דירות"

חברת הבנייה "קבוצת מזרחי", החלה בימים אלה בהקמת פרויקט "ספלאי אונירי" בבוקרשט בירת רומניה. הפרויקט החדש, על גדות נהר הדמבו-ויצה, כולל 5 מגדלים בני 21 קומות כל אחד, ובהם 600 יחידות דיור ומלון בן 200 חדרים.

המגרש בגודל של 11 דונם, עליו עתיד לקום הפרויקט, הנחשב לאחד המגרשים המבוקשים ביותר בבוקרשט, נקנה על ידי קבוצת מזרחי לפני שנה ב-22 מיליון דולר. לאחרונה הושלמה רכישת 1.5 דונם נוספים, סה"כ ישתרע הפרויקט על פני 12.5 דונם.

הדירות בפרויקט "ספלאי אונירי" הן בנות 2, 3, וארבעה חדרים והפנטהאוזים בני 3 ו - 5 חדרים בגדלים שנעים בין 80 מ"ר ל – 200 מ"ר לפנטהאוזים.

מכירת הפרויקט נאמדת ב-91 מליון יורו, כאשר הדירות ישווקו וימכרו על ידי קבוצת מזרחי. בית המלון עתיד להימכר בסכום הנאמד בכ-34 מיליון יורו, ככל הנראה לאחת מרשתות המלונאות האמריקאיות.

הרווח הצפוי מהפרויקט כולו נאמד בכ-35 אחוזים, הבנק המלווה של הפרויקט הינו בנק פוסט היווני. האדריכלים הם דני בסנסוב מישראל ואדריאן ולדסימיאנסקי מרומניה.

פרויקט זה הינו אחד מ-7 פרויקטים ו-2,170 יחידות דיור, שבונה חברת G.B.I הבינלאומית של קבוצת מזרחי. הפרויקטים בהיקף כספי של למעלה מ-300 מיליון יורו, ברווח צפוי של כ- 105 מיליון יורו. זאת בנוסף לפרויקטים בהונגריה ו-18 פרויקטים בישראל, אותם בונה בימים אלה קבוצת מזרחי ובסה"כ כ –4000 יחידות דיור בארץ ובעולם.