גרף

הלמ"ס: מדד חודש פברואר ירד ב-0.2%, האטה בקצב הגידול במחירי הדיור

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום את מדד המחירים לצרכן לחודש פברואר, שהראה ירידה של 0.2%, בהתאם לתחזיות
ידידיה אפק | (13)
נושאים בכתבה אינפלציה

מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.2% בחודש פברואר, בעיקר בשל ירידה במחירי הירקות הטריים וההלבשה. ירידה זו מצטרפת לירידה המפתיעה במדד חודש ינואר, כך שמתחילת השנה ירד המדד הכללי ב-0.8%, לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

לפני פרסום המדד ציפו כלכלני הבינלאומי לירידה של 0.3%.

המדד ללא דיור ירד החודש ב-0.4%, המדד ללא אנרגיה ירד ב-0.3%, והמדד ללא ירקות ופירות ירד ב-0.1%. מתחילת השנה המדד הכללי והמדד ללא ירקות ופירות ירדו ב-0.8%, כל אחד. המדד ללא דיור ירד באחוז אחד והמדד ללא אנרגיה ירד ב-0.9%.

ירידות מחירים נרשמו במיוחד בירקות הטריים שירדו 8.5%, מחירי ההלבשה וההנעלה שירדו ב-4.8%, מחירי התחבורה ותקשורת שירדו 0.7% ומחירי המזון שירדו 0.3%.

עליות מחירים נרשמו במיוחד בפירות הטריים שעלו 3.9%, מחירי הדגים שעלו 11.7% ומחירי שירותי הדיור שעלו 0.3%.

שוק הדיור - מחירי הדירות עלו בשיעור חודשי, קצב הגידול השנתי מאט

מהשוואת העסקאות שבוצעו בחודשים דצמבר 2013 ינואר 2014, לעומת העסקאות שבוצעו בחודשים נובמבר 2013 דצמבר 2013, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.1%. לפי הלמ"ס, עלייה זו מבטאת את שינוי המחירים בניכוי שינויי האיכות בתמהיל ובסוג הדירות. הנתון אינו סופי מאחר שקיימות עסקאות נוספות שבוצעו בתקופה זו וטרם דווחו.

מהשוואת העסקאות דצמבר 2013 ינואר 2014, דצמבר 2012 ינואר 2013, עלו המחירים ב-6.3%. מהשוואת העסקאות נובמבר 2013 דצמבר 2013, לעומת נובמבר 2012 דצמבר 2012, עלו המחירים ב-8.0%.

משמעות הדבר, כפי שניתן לראות בגרף הבא, שבחודשים האחרונים מורגשת האטה בקצב הגידול במחירי הדירות.

תגובות לכתבה(13):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 12.
    מדד השקר העושק והגזל של ממשלת העוני השוד והשקר (ל"ת)
    מדינת סדום ועמורה 15/03/2014 21:53
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    ממתי מה שמפרסם הלהמ"ס נכון???? (ל"ת)
    משלם 15/03/2014 01:26
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    ראובן 14/03/2014 18:40
    הגב לתגובה זו
    הדירות רק יעלו ויעלו. בבנק אתה מקבל בקושי אחוז בשנה. לעומת זאת דירה מתייקרת ב חמש עשרה אחוז בשנה. מצא את ההבדל !
  • 9.
    מתי 14/03/2014 16:31
    הגב לתגובה זו
    אלא על אם תהיה לי משכורת בחודש הבא ויך אצליח לשרוד. יש אנשים במדינה שמרוויחים עשרות אלפי שקלים לחודש בתפקידים שמורים רק להם, לפעמים כמה משכורות, הם קונים דירות בעשרות מיליונים בת"א וירושלים, להם ולבני משפחותיהם. לי יש את דירתי ודירת הירושה לחלק בין 4 ילדי שגם עם זה לא יצליחו לקנות דירה כי אין עבודה וכול חודש יותר ויותר מיסים ויוקר מחיה. יאוש!
  • 8.
    מומחה 14/03/2014 15:57
    הגב לתגובה זו
    כמו באירופה - כך בישראל - מטבע מקומי חזק - דפלציה - צעירים עם משכורות על הפנים - מוחות טובים בורחים לחול - ייאוש - יבואנים חוגגים
  • 7.
    דוד 14/03/2014 15:09
    הגב לתגובה זו
    הבורסה רק עולה למה להפיל את הדולר הכלכלה רק עולה לפיל את הציבור המדד רק יורד להפיל את הציבור שלו יקבל ריבית בבנק אני בוחר את הממשלה שהי דופקת את הציבור המדינה הולכת למיתון חזק בגלל יוקר המיחיה שהממשלה מפילה על הציבור עצמאי לא יכול יותר מיהנתל של המדינה פו יהה כמו יון לא צריך לעבוד בשביל המדינה
  • 6.
    חברים 14/03/2014 14:57
    הגב לתגובה זו
    פו לא כדי לעבוד עצמאי המדינה הורגת את הציבור
  • 5.
    אייל 14/03/2014 14:51
    הגב לתגובה זו
    פשוט מתעלמת מהם, משחררים סיסמאות נבובות מפוצצות ולא עוזרים בפועל. שישה ברור, ביבי, לפיש פלוג כולם חכמים בלהסית נגד משקיעים ובעלי דירות, יודעים רק להטיל מיסים אבל לא לתת הקלות לזוגות צעירים וחסרי דיור. הביתה מושחתים!
  • 4.
    טלטל 14/03/2014 14:33
    הגב לתגובה זו
    עלה ב6% בדיוק.מחירי הירקות עלו ולא ירדו!הארנונה התיקרה הדלק התיקר,טלויזיה שילמנו בפברואר.הסל של הלמס לא ראלי וממשיכים לספר לנו סיפורים!העקר שהפנסיות והחסכונות יורדים. אל תאמינו ללמס.הם מטעים את הציבור בכוונה תחילה
  • 3.
    בלוף יומיומי הרצת פראייר=מעמד ביניים עני=לא קונהמעל שנה (ל"ת)
    דמגוגיה לפראייר!!!!! 14/03/2014 14:28
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    קיים היצע גדול מוסתר מזמן=מעל שנה מוכריםב-20-30%בפועל!! (ל"ת)
    מחיד הזוי מעל 50%!!! 14/03/2014 14:26
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    אלי 14/03/2014 14:11
    הגב לתגובה זו
    גועל נפש: מחירי המכוניות, הדירות, המזון, הריהוט ומה לא עולים ועולים ועולים והמדד יורד ויורד ויורד! לא יאומן. מהיכן הקבלנים הגנבים ויבואני המכוניות החלאתיים לקחו את התעוזה. רדיפת הבצע תכריע אותנו!
  • נתוני החזירות=שוב דמגוגיה שיווקי יומיומי לפראייר!!!!!!! (ל"ת)
    בלוף להרצת פראייר!!! 14/03/2014 15:59
    הגב לתגובה זו
מניות בולטות בבורסת תל אביב, נוצר באמצעות AIמניות בולטות בבורסת תל אביב, נוצר באמצעות AI

העולות - היורדות - הסחירות; המניות הבולטות בת"א

רבל התעשייתית הכבדה - מצליחה להתרומם; סי-לאב מנסה להימחק ללא-הצלחה; ג'י סיטי נלחצת מרכישת מניות המיעוט - ומה קורה בחברות החלום?

מנדי הניג |
נושאים בכתבה בורסת ת"א

אנחנו פותחים את השבוע הראשון של המסחר, כשהיום נרשמת מגמה חיובית מתונה עד יציבה במדדי הדגל של הבורסה  לסקירת בורסת תל אביב. מחזורי המסחר ברמות נמוכות יחסית לשעות הצהריים, מחזור הרצף נע סביב 800 מיליון שקל, די אופייני לימי ראשון, ואם כבר הזכרנו את ראשון אז כדאי לציין שנותרו עוד 9 ימי מסחר בלבד עד למועד שבו תעבור הבורסה למתכונת החדשה - ימי מסחר שני עד שישי (14:00) ללא מסחר בראשון בדומה לסדר בשאר בורסות העולם.

למרות "השקט" היחסי, יש מניות שמושכות את תשומת הלב וזזות בחדות. בהמשך נסקור את המניות שבולטות היום וגם מה הסיבות שמאחורי התנועות.

העולות

נתחיל בטבלת העולות. לפני שקופצים למסקנות מזינוקים "דו ספרתיים" צריך לזכור שהרבה מהמניות שמככבות בטבלה הזאת עולות על בסיס מחזורי מסחר נמוכים במיוחד מאות עד עשרות אלפי שקלים בודדים. במצבים כאלה, גם עסקה בודדת שנעשית על ה-BID, היא קנייה במחיר שמנותק ממחיר השוק, והיא מייצרת תנועת פייק. ולכן אין לזה משמעות ממשית, והעלייה הזאת יכולה להתהפך באותה מהירות שבה היא נוצרה. באמירת אגב זה גם, בעצם, אחת הרעות החולות של הבורסה המקומית - הסחירות הנמוכה. יש לא מעט מניות שבמהלך יום שלם לא עובר בהן כמעט שקל, מה שמקשה על תמחור אמיתי של שווי החברות ומייצר תנודתיות מלאכותית.



סי-לאב - סי-לאב 7.57%   תופסת את העין עם עלייה של כ-10%. זו חברת מערכות מחשוב שהצטרפה לבורסה בפברואר 2021, בעיצומה של עונת ההנפקות, אז נכנסה לבורסה לפי שווי של כ-180 מיליון שקל ומחיר מניה של כ-18 שקל. כיום היא מבקשת להימחק מהמסחר לפי מחיר של 9 שקלים למניה סביב ה-78 מיליון שקל בשווי. אבל היום המניה מזנקת מעל לרמת מחיר הרכישה המוצעת, מה שמרמז שהמשקיעים מבקשים שהמחיקה תתבצע בפרמיה גבוהה יותר. סי-לאב עוסקת בפיתוח, ייצור ושיווק של מערכות מחשב מתקדמות, הן במתכונת של מחשבים "ארוזים" במארזים תעשייתיים והן ככרטיסים אלקטרוניים ייעודיים שמוטמעים במערכות אחרות. החברה פועלת מול לקוחות מוסדיים ותעשייתיים בארץ ובעולם, ונחשבת לשחקנית נישתית בתחום המחשוב המותאם לצרכים ביטחוניים וייעודיים.


ג'ין טכנולוגיות - ג'ין טכנולוגיות 2.67%  מזנקת היום סביב ה-7% למרות שאין הודעה שיכולה להסביר את התנועה. GEEN AI “רוכבת” על גל ההתעניינות הגובר סביב תחום ה-AI, והיא לוקחת את זה ליישומים ארגוניים. ג׳ין, נולדה מתוך חטיבת הדאטה של וואן טכנולוגיות והונפקה במאי האחרון, מפתחת פתרונות בינה מלאכותית לארגונים גדולים, בהם חברת החשמל, מכבי שירותי בריאות וגם התעשייה האווירית. לאחרונה הודיעה החברה על הרחבת הפעילות הבינלאומית, עם הקמת שני מרכזי הפצה בסינגפור - שיתפקד כמרכז הפעילות לאזור אסיה-פסיפיק, ובסן פרנסיסקו לשוק האמריקאי. ג'ין רחוקה מרווחיות, ברבעון השני היא שרפה 20 מיליון שקל, קפיצה משמעותית מהפסדים רבעוניים שנעים סביב ה-5 מיליון בחודש כשבקופה שלה יש רק 17 מיליון שקל, כך שסביר להניח שהיא תיאלץ לגייס הון בקרוב אם ע"י דילול או בדרכים אחרות. 


הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

אחרי שזינקה 9% - אוגווינד מאבדת 5%; ניו-מד ב-2.7% - המדדים עולים עד 0.7%

העליות החזקות מעבר לים מרימות את המדדים - ת"א 35 מוסיף 0.3%, ת"א 90 עולה 0.8%; עונת הדוחות ממשיכה עם ניו-מד, ובהמשך יצטרפו חברות נוספות כמו נקסט ויז'ן שדיווחה על עסקה בגובה 2 מיליון דולר הבוקר, כמו גם טאואר וקמטק
מערכת ביזפורטל |

מגמה חיובית בת"א ברקע העליות בחוזים העתידיים (להרחבה - השוורים חוזרים: אסיה והחוזים בוול סטריט בעליות) מדד ת"א 35 עולה 0.4% ומדד ת"א 90 מוסיף 0.8%. 

במבט על הסקטורים, מדד הבנקים יורד 0.3%, מדד הביטוח עולה 0.6%, מדד הנדל"ן עולה 0.8% ומדד הנפט והגז יורד 0.3%.  


החשב הכללי במשרד האוצר פרסם כי הגירעון התקציבי המשיך לעלות גם באוקטובר, והגיע ל-4.9% מהתוצר כ-102.5 מיליארד שקל ב-12 החודשים האחרונים, לעומת 4.7% בספטמבר. מתחילת השנה נרשם גירעון של 71.5 מיליארד שקל, כאשר הכנסות המדינה עמדו על כ-457.5 מיליארד שקל עלייה של כ-14.8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד בעוד שההוצאות הסתכמו בכ-529 מיליארד שקל, עלייה של 5.1%. באוצר מזכירים כי יעד הגירעון לשנת 2025 עודכן כבר שלוש פעמים, וכעת הממשלה צפויה להגדילו ל-5.2% בעקבות עלויות הביטחון והסיוע למפונים. שר האוצר בצלאל סמוטריץ’ הציב יעד גירעון של 3.2% לשנת 2026, יעד שנראה מאתגר על רקע דרישות מערכת הביטחון וההוצאות החריגות של השנה החולפת.


המשקיעים מצפים להורדת ריבית, כאשר מה שצפוי לסגור סופית את הנושא יהיה מדד המחירים שיתפרסם ביום שישי. הציפיות בשוק מצביעות על עלייה של כ-0.5%. אחרי שהמדד הקודם הפתיע בירידה חדה של 0.6% והוריד את האינפלציה השנתית ל-2.5%, השוק מעריך כי גם הפעם נראה נתון שיחזק את ההסתברות להורדת ריבית כבר בהחלטה הקרובה האם הריבית תרד בסוף החודש? זה הנתון שיקבע


ג’י סיטי ג'י סיטי 2.66%  ממשיכה לרכז עניין, לאחר ההודעה בשבוע שעבר על רכישת מניות נוספות בחברת הבת הפינית סיטיקון והתחייבותה להגיש הצעת רכש מלאה למניות המיעוט. מאז ההודעה של מעלות ברקע הצעת הרכש לסיטיקון, ג'י סיטי הוכנסה למעקב עם השלכות שליליות, מניית החברה איבדה גובה והאג"ח של החברה רשמו ירידות,  סימן לכך שהמשקיעים מתחילים להפנים את ההשלכות האפשריות על המינוף והנזילות. למרות שהחברה הצהירה כי ההשפעה על רמת המינוף תהיה “זניחה”, חברת הדירוג הזהירה כי במקרה של היענות רחבה להצעת הרכש, יחס החוב להון העצמי עלול לטפס לטווח של 70%-75%, ובתרחישים שונים אף לעבור את רף ה־80%. זה אומר שיש עלייה ניכרת בסיכון הפיננסי של החברה, בדיוק בזמן שבו היא מנסה ליישם תוכנית ארוכת טווח לצמצום חוב ומינוף עד 2028. ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%

ירידות השערים במניה ובאג"ח משקפות את החשש שהמהלך, שנועד לחזק שליטה ולנצל תמחור חסר לכאורה של סיטיקון, עשוי להפוך לעומס פיננסי שיחזיר את ג’י סיטי למסלול של לחץ באגרות החוב, הורדות דירוג ומכירת נכסים, תסריט שהמשקיעים כבר ראו בעבר. הגרידיות של כצמן - הפחד של המשקיעים הסיבה האמיתית לנפילה בג'י סיטי והאם יהיה קאמבק?