גרף

הלמ"ס: מדד חודש פברואר ירד ב-0.2%, האטה בקצב הגידול במחירי הדיור

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום את מדד המחירים לצרכן לחודש פברואר, שהראה ירידה של 0.2%, בהתאם לתחזיות
ידידיה אפק | (13)
נושאים בכתבה אינפלציה

מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.2% בחודש פברואר, בעיקר בשל ירידה במחירי הירקות הטריים וההלבשה. ירידה זו מצטרפת לירידה המפתיעה במדד חודש ינואר, כך שמתחילת השנה ירד המדד הכללי ב-0.8%, לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

לפני פרסום המדד ציפו כלכלני הבינלאומי לירידה של 0.3%.

המדד ללא דיור ירד החודש ב-0.4%, המדד ללא אנרגיה ירד ב-0.3%, והמדד ללא ירקות ופירות ירד ב-0.1%. מתחילת השנה המדד הכללי והמדד ללא ירקות ופירות ירדו ב-0.8%, כל אחד. המדד ללא דיור ירד באחוז אחד והמדד ללא אנרגיה ירד ב-0.9%.

ירידות מחירים נרשמו במיוחד בירקות הטריים שירדו 8.5%, מחירי ההלבשה וההנעלה שירדו ב-4.8%, מחירי התחבורה ותקשורת שירדו 0.7% ומחירי המזון שירדו 0.3%.

עליות מחירים נרשמו במיוחד בפירות הטריים שעלו 3.9%, מחירי הדגים שעלו 11.7% ומחירי שירותי הדיור שעלו 0.3%.

שוק הדיור - מחירי הדירות עלו בשיעור חודשי, קצב הגידול השנתי מאט

מהשוואת העסקאות שבוצעו בחודשים דצמבר 2013 ינואר 2014, לעומת העסקאות שבוצעו בחודשים נובמבר 2013 דצמבר 2013, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.1%. לפי הלמ"ס, עלייה זו מבטאת את שינוי המחירים בניכוי שינויי האיכות בתמהיל ובסוג הדירות. הנתון אינו סופי מאחר שקיימות עסקאות נוספות שבוצעו בתקופה זו וטרם דווחו.

מהשוואת העסקאות דצמבר 2013 ינואר 2014, דצמבר 2012 ינואר 2013, עלו המחירים ב-6.3%. מהשוואת העסקאות נובמבר 2013 דצמבר 2013, לעומת נובמבר 2012 דצמבר 2012, עלו המחירים ב-8.0%.

משמעות הדבר, כפי שניתן לראות בגרף הבא, שבחודשים האחרונים מורגשת האטה בקצב הגידול במחירי הדירות.

תגובות לכתבה(13):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 12.
    מדד השקר העושק והגזל של ממשלת העוני השוד והשקר (ל"ת)
    מדינת סדום ועמורה 15/03/2014 21:53
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    ממתי מה שמפרסם הלהמ"ס נכון???? (ל"ת)
    משלם 15/03/2014 01:26
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    ראובן 14/03/2014 18:40
    הגב לתגובה זו
    הדירות רק יעלו ויעלו. בבנק אתה מקבל בקושי אחוז בשנה. לעומת זאת דירה מתייקרת ב חמש עשרה אחוז בשנה. מצא את ההבדל !
  • 9.
    מתי 14/03/2014 16:31
    הגב לתגובה זו
    אלא על אם תהיה לי משכורת בחודש הבא ויך אצליח לשרוד. יש אנשים במדינה שמרוויחים עשרות אלפי שקלים לחודש בתפקידים שמורים רק להם, לפעמים כמה משכורות, הם קונים דירות בעשרות מיליונים בת"א וירושלים, להם ולבני משפחותיהם. לי יש את דירתי ודירת הירושה לחלק בין 4 ילדי שגם עם זה לא יצליחו לקנות דירה כי אין עבודה וכול חודש יותר ויותר מיסים ויוקר מחיה. יאוש!
  • 8.
    מומחה 14/03/2014 15:57
    הגב לתגובה זו
    כמו באירופה - כך בישראל - מטבע מקומי חזק - דפלציה - צעירים עם משכורות על הפנים - מוחות טובים בורחים לחול - ייאוש - יבואנים חוגגים
  • 7.
    דוד 14/03/2014 15:09
    הגב לתגובה זו
    הבורסה רק עולה למה להפיל את הדולר הכלכלה רק עולה לפיל את הציבור המדד רק יורד להפיל את הציבור שלו יקבל ריבית בבנק אני בוחר את הממשלה שהי דופקת את הציבור המדינה הולכת למיתון חזק בגלל יוקר המיחיה שהממשלה מפילה על הציבור עצמאי לא יכול יותר מיהנתל של המדינה פו יהה כמו יון לא צריך לעבוד בשביל המדינה
  • 6.
    חברים 14/03/2014 14:57
    הגב לתגובה זו
    פו לא כדי לעבוד עצמאי המדינה הורגת את הציבור
  • 5.
    אייל 14/03/2014 14:51
    הגב לתגובה זו
    פשוט מתעלמת מהם, משחררים סיסמאות נבובות מפוצצות ולא עוזרים בפועל. שישה ברור, ביבי, לפיש פלוג כולם חכמים בלהסית נגד משקיעים ובעלי דירות, יודעים רק להטיל מיסים אבל לא לתת הקלות לזוגות צעירים וחסרי דיור. הביתה מושחתים!
  • 4.
    טלטל 14/03/2014 14:33
    הגב לתגובה זו
    עלה ב6% בדיוק.מחירי הירקות עלו ולא ירדו!הארנונה התיקרה הדלק התיקר,טלויזיה שילמנו בפברואר.הסל של הלמס לא ראלי וממשיכים לספר לנו סיפורים!העקר שהפנסיות והחסכונות יורדים. אל תאמינו ללמס.הם מטעים את הציבור בכוונה תחילה
  • 3.
    בלוף יומיומי הרצת פראייר=מעמד ביניים עני=לא קונהמעל שנה (ל"ת)
    דמגוגיה לפראייר!!!!! 14/03/2014 14:28
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    קיים היצע גדול מוסתר מזמן=מעל שנה מוכריםב-20-30%בפועל!! (ל"ת)
    מחיד הזוי מעל 50%!!! 14/03/2014 14:26
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    אלי 14/03/2014 14:11
    הגב לתגובה זו
    גועל נפש: מחירי המכוניות, הדירות, המזון, הריהוט ומה לא עולים ועולים ועולים והמדד יורד ויורד ויורד! לא יאומן. מהיכן הקבלנים הגנבים ויבואני המכוניות החלאתיים לקחו את התעוזה. רדיפת הבצע תכריע אותנו!
  • נתוני החזירות=שוב דמגוגיה שיווקי יומיומי לפראייר!!!!!!! (ל"ת)
    בלוף להרצת פראייר!!! 14/03/2014 15:59
    הגב לתגובה זו
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

הבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%

הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה? 

מערכת ביזפורטל |

הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.  

 דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס.  ארן ארן 15.25%  מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל.  בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).

סאמיט סאמיט -4.78%   הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.

טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25%    זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC

ג'ין טכנולוגיות 6.41%   דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?



משקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiמשקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Gemini

הדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?

צרות של עשירים - משקיעים רבים סבורים שהשוק עלה מדי ורוצים לממש, אבל אז הם נזכרים במס על רווחים ומתחרטים - למה זו טעות ונאחל לכם לשלם כמה שיותר מסים על רווחים בבורסה

מנדי הניג |
נושאים בכתבה משקיע מס

אחרי שנה שבה שוק המניות המקומי רשם עליות חריגות ( שיא מאז 1992) ואחרי שנים שוול סטריט שוברת שיאים, אתם לא תשמעו אנשים שאומרים באמת שזה זמן מצוין להשקיע בבורסות. סליחה, טעות - אתם תקראו מנהלי השקעות, מנכ"לים, אנליסטים שאומרים שהשווקים ימשיכו לעלות, אבל הם לא אומרים את האמת שלהם, ואם כן - הם כנראה לא יודעים מה זה שוק מניות, מה זו מחזוריות ולא בטוח שהם יודעים לתמחר חברות ושווקים. וזה לא שאנחנו מבינים יותר, ממש לא, אלו מספרים, עובדות, זו מתמטיקה פשוטה. ככל שהשווקים עולים התמחור של הפירמות גבוה יותר וזה במבחנים שונים כמו - מכפילי רווח, מכפילי הון ועוד.

ההקדמה הזו חשובה למי שרואה את התחזיות של המומחים. אין באמת מומחים, יש פוזיציה ענקית שמחייבת את המומחה להאמין בעליות - זה הביזנס שלו. הוא חייב להיות אופטימי. מה שכן יש אלו בעלי שליטה שמממשים. שי את זה בלי סוף, ולמי הם מוכרים - לנו. פראיירים כנראה רק מתחלפים. הגופים המוסדיים מקבלים מאיתנו כסף גדול דרך הפרשות לפנסיה, גמל השתלמות ועוד וקונים מניות גם במחירים של פי 2-3 משנה שעברה, גם במכפילי רווח של 40. 

ומה אתם באופן ישיר עושים? כלומר בקרנות נאמנות, במניות וכו'? יש כאלו ומסתבר שהם רבים מאוד שאומרים לנו - "השוק יקר, טאואר הגיעה ל-90 דולר מכרתי חצי מהכמות, זינקה ל-100 מכרתי עוד חצי. קניתי באזור 32-33 דולר. אבל עכשיו היא ב-120 דולר. גם לא הרווחתי את העלייה הנוספת וגם שילמתי מס ענק".

בואו נחלק את הדילמה לשתיים: לתזמן את טאואר בשיא - אף אחד לא יכול. לתזמן את המסים - כולם יכולים. 

משקיעים חוששים מ-FOMO, אבל ככל שהשוק עולה, הם משתכנעים למכור. הבעיה שאחרי שהם משתכנעים למכור יש דילמה חדשה. למכור עכשיו ולשם מס? זו היתה שנה מופלאה, אין כמעט ניירות שירדו, התיקים מפוצצים ברווחים וגם במס תיאורטי (מס של 25% על הרווח בעת המימוש). ברגע שתבוצע מכירה, המס התיאורטי יהפוך למס בפועל. 

ואז משקיעים רבים אומרים - נחכה כבר לשנה הבאה, ודוחים את העסקה. הכל יכול להית בעתיד - אולי יתברר שהם צדקו, אבל זו חוכמה שבדיעבד.