מגוריט

אחרי שהצליחה לעצור את האסיפה שיזמה הפניקס שלא הייתה מרוצה מדמי הניהול שמושכת מגוריט, קרן הריט מודיעה הריט על הגעה להסכמה עם בעלי המניות בנוגע להורדת שיעור דמי הניהול; האם אפשר להגיד שיש צד מנצח וצד מפסיד? לא בטוח

שיכון ובינוי, פרשקובסקי, מגוריט, אזורים ליוינג וחברות נוספות רכשו קרקעות לדיור להשכרה לטווח ארוך ואז הריבית עלתה והמודל העסקי קרס; הן כנראה יקבלו הטבות, ואנחנו רק רוצים לשאול - כשהריבית תרד הן יחזירו את ההטבות? 

מגוריט אומרת שהפניקס זימנה אסיפה לא חוקית. בהפניקס, בעלת המניות הגדולה בקרן, לא מרוצים מדמי הניהול הגבוהים של ההנהלה בראשות ארז רוזנבוך. זה נכון, ההנהלה מקבלת דמי ניהול שהם אחוז מהנכסים והיא משכה בשנה שעברה 26 מיליון שקל, השאלה אם יש להפניקס ומור סיכוי משפטי לנצח

הפניקס ביקשה לתקן את תקנון החברה, לסיים את כהונתן של יפעת אדורם זק ואיילת נחמיאס ורבין כדירקטוריות בחברה ולמנות ארבעה דירקטורים נוספים

דמי ניהול של 25 מיליון שקל בשנה מושכת חברת הניהול במגוריט בשליטת ארז רוזנבוך; דמי הניהול אומנם הופחתו לפני שנתיים, אבל בהינתן המודל הבעייתי של קרנות הריט למגורים, דמי הניהול צריכים להיות צנועים יותר; על המשבר הגדול בקרנות האלו, ומה יביא את האפסייד?  

הגופים המוסדיים דורשים לקבל את המסמכים של הארכת הסכם הניהול בין חברת מגוריט לבין חברת הניהול עד לסוף השבוע הקרוב; טוענים כי דמי הניהול של מגוריט נגזרים משווי הנכסים שלה

מגוריט, כמו שאר חברות הנדל"ן המניב נהנת גם היא מעליות מחירי הנדל"ן עם עלייה של 50% בהכנסות השכירות לעומת הרבעון המקביל, אך עם גורם רווח משמעותי בהרבה; רווח משערוך נדל"ן להשקעה במעל ל-100 מיליון שקל ברבעון 

לטענת הפניקס אישור הארכת הסכם הניהול עם חברת הניהול לא עבר אישור האסיפה הכללית כנדרש; היא דורשת גילוי מסמכים הנוגעים לתהליך אישור הארכת ההסכם לפני אפשרות להגשת תביעה נגזרת נגד חברת הניהול

חברת הביטוח והאשראי מעמיקה את ההשקעה של בתחום השכירות לטווח ארוך באמצעות עסקת מימון 4 פרויקטים של מגורים להשכרה של החברות, בהיקף כולל של 506 יחידות דיור