דניה סיבוס היא אחת מחברות הבנייה והתשתיות הגדולות בישראל, העוסקת בביצוע פרויקטים הנדסיים מורכבים בתחומי הבנייה למגורים, מבני ציבור, מסחר ותשתיות. החברה, שנמנתה עם קבוצת אפריקה ישראל, נחשבת לקבלן ביצוע מוביל ומבצעת פרויקטים בהיקפים גדולים עבור יזמים
פרטיים וגופים ציבוריים.
עיקר פעילותה של החברה מתמקד בענף הבנייה, הכולל הקמת מבני מגורים, מגדלי משרדים, מרכזים מסחריים ומבני ציבור. דניה סיבוס פועלת הן כקבלן מבצע עבור יזמים אחרים והן בפרויקטים
בייזום עצמי, ונשענת על יכולות הנדסיות מתקדמות ועל ניסיון רב בביצוע פרויקטים מורכבים.
לצד הבנייה למגורים ולמסחר פועלת החברה גם בתחום התשתיות, ובכללן כבישים, מנהרות, גשרים ופרויקטי תחבורה, וכן
בתחום ההתחדשות העירונית. פעילות זו מרחיבה את בסיס ההכנסות של החברה ומחברת אותה להשקעות הממשלתיות הגדולות בתשתיות ובתחבורה במשק.
מניות החברה נסחרות בבורסה
לניירות ערך בתל אביב, ותוצאותיה מושפעות מהיקף צבר ההזמנות, מקצב הבנייה במשק ומעלויות התשומות בענף. דניה סיבוס נחשבת לאחת מחברות הבנייה והתשתיות הבולטות בישראל, בעלת ניסיון רב בביצוע פרויקטים גדולים ומורכבים.
אפריקה ישראל להשקעות, שבבעלות לפידות, מכרה כ-2.6% ממניות דניה לגוף מוסדי. העסקה בוצעה סביב מחיר של 140 שקל למניה, לעומת מחיר סגירה של 147 שקל יום קודם לכן; בעקבות המכירה צפוי ההון המיוחס לבעלי המניות של לפידות לגדול בכ-95-100 מיליון שקל
העסקה בוצעה מחוץ לבורסה במחיר של כ-11,600 שקלים למניה, דיסקאונט של כ-5% על מחיר השוק; הרווח החשבונאי כ-163 מיליון שקלים; לפידות נותרה עם שליטה מלאה בדניה והתחייבה לא למכור מניות נוספות בחצי השנה הקרובה
הפרויקט יכלול כ-400 דירות שייעודן יהיה ברובו לשכירות ארוכת טווח. בנוסף ייבנו שטחי מסחר ומבנה ציבורי, העסקה ממשיכה את שיתוף הפעולה בין החברות שכבר פועלת יחד בפרויקטים אחרים; וגם - מה עשתה המניה לאחרונה?
הפרויקט כולל 257 דירות, מתוכן 194 לשיווק בשוק החופשי, ומבוצע על ידי דניה עבור החברה האחות אפריקה מגורים. בשלב זה נמכרו תשע דירות בלבד במחיר ממוצע של כ־68 אלף שקל למ"ר, כאשר בשוק מעריכים כי הרווח הגולמי הצפוי
מהפרויקט עשוי להגיע לכ־400 מיליון שקל
חברת הבנייה והתשתיות דניה רשמה ברבעון האחרון עליה של כ-5% ב רווח נקי שעמד על כ-43 מיליון שקל; צבר ההזמנות של החברה גדל בשנה החולפת בכ-4 מיליארד שקל ועמד על כ-12.2 מיליארד שקל
בדניה טוענים שהעלויות זינקו ב-20% והמדד מצביע על עלייה של אחוזים בודדים בלבד; הלקוחות משלמים לפי הצמדה של מדד תשומות הבנייה, אך ההוצאות בפועל הרבה יותר גבוהות וזה פוגע בשורה התחתונה
דוחות 