דניה סיבוס
דניה סיבוס היא אחת מחברות הבנייה והתשתיות הגדולות בישראל, העוסקת בביצוע פרויקטים למגורים, מבני מסחר ומשרדים ופרויקטים ציבוריים ותשתיתיים. החברה, הנמנית עם קבוצת אפריקה ישראל, פעילה כקבלן מבצע במגוון פרויקטים בהיקפים גדולים.
פעילות החברה כוללת בנייה למגורים, הקמת מבני ציבור ופרויקטי תשתית כמו כבישים, גשרים ומערכות הסעת המונים. הכנסותיה נגזרות מהיקף הפרויקטים בביצוע ומצבר ההזמנות, וביצועיה מושפעים מקצב הבנייה במשק, מעלויות התשומות ומהיקף המכרזים הציבוריים.
רווחיות חברות הבנייה מושפעת מפערי הזמן בין קביעת מחיר הפרויקטים לבין מועד ביצועם, החושפים אותן לעליית מחירי חומרי הגלם והעבודה. מבנה ההתקשרות במכרזים הציבוריים והפרטיים קובע את חלוקת הסיכון בין הקבלן למזמין. היקף צבר ההזמנות וקצב ההכרה בהכנסות ממנו מהווים מדד מרכזי להערכת נראות הפעילות של החברה בשנים הקרובות.
פעילות דניה סיבוס משיקה לענף הנדל"ן ולתשתיות הכלכלת ישראל, והחברה קשורה לפעילות בקבוצה הנסחרת בשוק ההון. התגית מרכזת דיווחים על פרויקטים, צבר הזמנות ותשתיות.
בתמורה של כ־415 מ' שקל: דניה תקים את "נופי בן שמן" של אזורים ליווינגהפרויקט יכלול כ-400 דירות שייעודן יהיה ברובו לשכירות ארוכת טווח. בנוסף ייבנו שטחי מסחר ומבנה ציבורי, העסקה ממשיכה את שיתוף הפעולה בין החברות שכבר פועלת יחד בפרויקטים אחרים; וגם - מה עשתה המניה לאחרונה?
- תמורת 430 מ' שקל - דניה תקים פרויקט בתל אביב עבור אפריקה מגורים
הפרויקט כולל 257 דירות, מתוכן 194 לשיווק בשוק החופשי, ומבוצע על ידי דניה עבור החברה האחות אפריקה מגורים. בשלב זה נמכרו תשע דירות בלבד במחיר ממוצע של כ־68 אלף שקל למ"ר, כאשר בשוק מעריכים כי הרווח הגולמי הצפוי מהפרויקט עשוי להגיע לכ־400 מיליון שקל
- בהיקף של 500 מ' שקל - דניה תקים את קריית הממשלה בעפולה
דניה תקים את המתחם בעפולה שיתפרש על 22,000 מ"ר ויכלול קריית משלה, בית משפט וחניון תת קרקעי בפרויקט מסוג BOT, שצפוי להימשך כ-36 חודשים
- דוחות דניה: עליה של 23% בהכנסות - 1.6 מיליארד שקלחברת הבנייה והתשתיות דניה רשמה ברבעון האחרון עליה של כ-5% ב רווח נקי שעמד על כ-43 מיליון שקל; צבר ההזמנות של החברה גדל בשנה החולפת בכ-4 מיליארד שקל ועמד על כ-12.2 מיליארד שקל
- פרויקט גדול לדניה סיבוס ולרותם שני
מדובר בפרויקט שני של שני הגופים רותם שני מגדילה פעילות בתחום ההתחדשות העירונית
- דניה סיבוס נגד הלמ"ס: מדד תשומות הבנייה שגוי וגורם נזק
בדניה טוענים שהעלויות זינקו ב-20% והמדד מצביע על עלייה של אחוזים בודדים בלבד; הלקוחות משלמים לפי הצמדה של מדד תשומות הבנייה, אך ההוצאות בפועל הרבה יותר גבוהות וזה פוגע בשורה התחתונה
- דוחות דניה: הצבר עלה ל-13.2 מיליארד שקל; הרווח ברבעון ירד ל-45 מיליון שקלהצבר של דניה נכון לסוף הרבעון השלישי עמד על 13.2 מיליארד שקל, עלייה לעומת 12.9 מיליארד שקל ברבעון המקביל; תחלק דיבידנד בסך 40 מיליון שקל
- דוחות דניה: הרווח ברבעון ירד ב-14% ל-42 מיליון שקל; הצבר גדלההכנסות עלו ב-3% ל-1.4 מיליארד שקל; צבר ההזמנות נכון למועד הדיווח עמד על 14.5 מיליארד שקל
- מניות התשתיות - האם זה הזמן לקנות?היתרונות והחסרונות במניות התשתיות, האם המדינה תפצה את החברות על העלייה בתשומות ואיך יראה הרבעון השני בתחום?
- דוחות