גם בזכות האפימול: אפי פיתוח הרוויחה 103.9 מיליון דולר ב-2013
חברת אפי פיתוח מקבוצת אפריקה פרסמה הבוקר את תוצאותיה הכספיות השנתיות. אפי פיתוח היא זרוע ההשקעות של אפריקה ישראל ברוסיה. הנכס המרכזי שלה הוא קניון האפימול במוסקבה אך בבעלותה מספר פרוייקטים נוספים.
ההכנסות של אפי פיתוח בשנת 2013 עלו ב-61% ביחס לשנת 2012 והסתכמו ב-202.3 מיליון דולר. העליות במכירות של החברה נבעו כתוצאה מגידול בהכנסות משכירות והשלמת מכירת 643 מקומות חניה הסמוכות לקניון האפימול במוסקבה.
בשורה התחתונה רשמה אפי פיתוח רווח נקי של 103.9 מיליון דולר בשנת 2013, זאת לעומת הפסד של 275.5 מיליון דולר שנרשם בשנת 2012. נכון לסוף השנה, בקופת החברה היו כ-203.3 מיליון דולר בקופה של החברה.
הדוחות הכספיים של אפי פיתוח מספקים את הנתונים הפיננסיים של האפימול. ה-NOI בשנה החולפת עמד על 69 מיליון דולר, עלייה של 43% לעומת שנת 2012. קצב הכניסה של התושבים לקניון בדצמבר 2013 היה גבוה ב-45% ביחס לקצב המבקרים בדצמבר אשתקד.
- לבייב מבקש 110 מיליון דולר תמורת 35% מ-AFI Development
- רוסיה שוקעת ומצבן של אפי פיתוח ומירלנד כלוט בערפל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
העליות בקצב המבקרים בקניון האפימול התאפשר בין היתר בשל תחנת מטרו אשר בנייתה הושלמה וממוקמת סמוך לקניון האפימול. לאחרונה התחנה נפתח לציבור ומאפשר לתושבים גישה נוחה יותר לקניון היוקרתי הממוקם בעיר מוסקבה. נכון לסוף השנה השווי של האפימול בספרי החברה נותר על כנו - 1.16 מיליארד דולר - למעלה ממחצית מהשווי של נכסי החברה. (2.24 מיליארד דולר).
- 4.שמישהו יסביר 18/03/2014 12:52הגב לתגובה זואפריקה ניסחרת בשווי 1.4 מיליארד שקל ?!
- רוסלן 18/03/2014 18:53הגב לתגובה זו1) בכתבה מוזכר שווי נכסים ולא שווי חברה. לאפי פיתוח יש לא מעט התחייבויות. 2) אפי פיתוח היא בשליטה של אפריקה ישראל, אבל לא בבעלות מלאה. 3) לאפריקה ישראל ישנם התחייבויות שונות משל עצמה וללא קשר באפי פיתוח, לדוגמא אג"חים, שמקטינים הון עצמי של אפריקה ישראל בהתאם. 4) כמובן שווי אפריקה בבורסה אינו בהכרח שווה להון עצמי שלה.
- 3.יוסי 18/03/2014 12:48הגב לתגובה זושימו לב חדשות טובות גלובס לא מפרסם מעניין אבל כשיש חדשות רעות הוא הראשון לפרסם
- עוף החול 18/03/2014 15:38הגב לתגובה זואם לא מעבר לסף.
- 2.ושגם כל המכפישים לא יפריעו (ל"ת)ליעקב 18/03/2014 10:28הגב לתגובה זו
- 1.לבייב עובד נא לא להפריע (ל"ת)יעקב 18/03/2014 10:03הגב לתגובה זו
חיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסףהגרידיות של כצמן - הפחד של המשקיעים
הסיבה האמיתית לנפילה בג'י סיטי והאם יהיה קאמבק?
במובנים רבים אין שום סיבה עסקית לנפילה במניית ג'י סיטי. החברה עשתה מהלך עסקי נכון מבחינת הדוח רווח והפסד - רוכשת את השליטה בסיטיקון במחיר נמוך מההון. ההשקעה צפויה להניב תשואה טובה מהמימון שילקח. במקביל יהיה גם רווח חשבונאי. הכל דבש. בעלי המניות אמורים לשמוח, אבל סיבה אחת גדולה גרמה לנפילה - גרידיות / תאוות בצע.
זה טבע אנושי, אי אפשר להתנגד לזה, אפילו חיים כצמן מהיזמים הוותיקים, המנוסים, המתוחכמים, נופל בזה כל פעם מחדש. כצמן רוצה להרוויח, והוא צודק, אבל אחרי ששנים רבות הוא משדר לשוק שהוא מוריד את המינוף, שהוא ממוקד בצמצום הפעילות למען הורדת חוב, שהוא עושה הכל כדי לשפר את היחסים הפיננסים, שהוא לא פוזל לצדדים לעשות עסקאות, אלא ממוקד בתוכנית, הוא מועד. כנראה שיזמים לא יכולים לשבת בשקט שהם רואים עסקה טובה. כצמן לא לבד יש הנהלה גדולה ואיכותית בחברה, אבל משהו השתבש שם בעסקה האחרונה.
הם רכשו מניות בסיטיקון בידיעה שהם עולים מעל 50% וצריכים להציע לכל בעלי המניות לקנות. למה הם צריכים את זה? אחרי מימוש עשרות נכסים והנפקת הפעילות בברזיל ואחרי שאגרות החוב שהיו בתשואת זבל ירדו לתשואות נמוכות, הם התפתו או פשוט טעו. כל אחת מהאפשרויות רעה לשוק. הוא מבין שהחברה עם כל גודלה וכל הנהלה, וכל הבלמים על חיים כצמן, יכולה בכל נקודת זמן להפתיע.
השוק ובעיקר חברת הדירוג, מעלות, הופתעו. הם לא אוהבים להיות מופתעים. הירידות במניה והירידה באג"ח מייצרים דינמיקה שלילית ובעצם קובעים מציאות בשטח - הירידה באג"ח והעלייה בתשואה האפקטיבית לכ-10% היא התוצאה הכי קשה באירוע הזה והיא עלולה להקשות על גיוסי המשך (גלגולי חוב). אם הנהלה לא יודעת שהמהלך שלה עלול להוביל לתוצאה כזו, אז יש בעיה. היא לא קוראת ולא מבינה את השוק.
- ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%
- ברקע הצעת הרכש לסיטיקון, ג'י סיטי הוכנסה למעקב עם השלכות שליליות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
היא מנסה לתקן. יש הנפקה של חברה בת שאמורה להכניס כסף ולהקטין את המינוף, אבל השוק מפנים שצריך להגדיל את פרמיית הסיכון בניירות ערך של כצמן - יכולה להיות הפתעה, ולכן מראש נדרוש ריבית גבוה יותר. כלומר, גם אם עכשיו חוזרים למינוף הרגיל, אגרות החוב לא יחזרו לחלוטין למצב הרגיל. הם יבטאו אלמנט של הפתעה-סיכון עתידי.
חן גולן יו"ר דירקטוריון נקסט ויז'ן צילום:שלומי יוסףנקסט ויז'ן: ההכנסות זינקו ב-62%, הצבר חוזר לעלות ל-124 מיליון דולר
הרווח הנקי של חברת המצלמות המיוצבות קפץ ב-56% ל-28 מיליון דולר ברבעון השלישי; בסיס הלקוחות התרחב ל-189, והחברה ממשיכה לשמור על שיעורי רווחיות גבוהים אבל עם סימני האטה בתזרים
נקסט ויז'ן מערכות מיוצבות נקסט ויז'ן 1.23% שמפתחת מצלמות מיוצבות לרחפנים ולכלים בלתי מאוישים, ממשיכה את רצף הצמיחה גם ברבעון השלישי. ההכנסות ברבעון הסתכמו ב-47.3 מיליון דולר, עלייה של 62% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. בתשעת החודשים הראשונים של השנה רשמה החברה הכנסות של 120 מיליון דולר, כך שנכון לעכשיו היא נראית קרובה לעמוד בתחזית השנתית שהציבה הכנסות של 160 מיליון דולר. במהלך השנה האחרונה הגדילה החברה את מספר לקוחותיה הפעילים מ-173 ל-189, מה שמשקף התרחבות בביקוש ובפיזור לקוחותיה הגלובליים.
נכון למועד פרסום הדוחות, צבר ההזמנות של נקסט ויז'ן עומד על 124 מיליון דולר, לעומת 110 מיליון דולר בסוף הרבעון הראשון. עם זאת, עיקר הגידול בצבר נובע מהזמנה גדולה אחת שהתקבלה לאחרונה בשווי של כ-24 מיליון דולר, לאספקה עד יולי 2026. בלי אותה הזמנה, הצבר היה מציג ירידה לעומת הרבעון הקודם.צבר ההזמנות חוזר לעלות
אחרי ירידה בצבר ברבעון השני (110 מיליון דולר), נקסט ויז'ן מדווחת כעת על צבר של 124 מיליון דולר נכון למועד אישור הדוחות - עלייה של 12% בתוך שלושה חודשים. מדובר ברמה דומה לזו שנרשמה בתחילת השנה, מה שמאותת על חזרה לקצב הזמנות גבוה מצד הלקוחות.
הצבר הגבוה נובע, בין היתר, מהזמנה משמעותית שהתקבלה בינואר 2025 מצד גורם שלישי שאינו קשור לחברה, בסך של 12.1 מיליון דולר. ההנהלה מציינת כי קיים ביקוש מתמשך לפתרונות החברה, במיוחד מצד לקוחות חוזרים וגופים ביטחוניים במערב.
הרווח הגולמי עמד על 32.5 מיליון דולר, שהם כ-69% מההכנסות - עלייה של 55.5% לעומת 20.9 מיליון דולר ברבעון המקביל. בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם הרווח הגולמי ב-85.5 מיליון דולר (71% מההכנסות), גידול של 42% בהשוואה ל-60.2 מיליון דולר בתקופה המקבילה.
- עדכון המדדים - נקסט ויז'ן נכנסת ודמרי נשארת במדד ת"א 35; והשינויים הנוספים
- ג'פריס: המלצת קנייה ואפסייד של 15% לנקסט ויז'ן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הרווח התפעולי ברבעון עלה ל-28.3 מיליון דולר (60% מההכנסות), לעומת 18.7 מיליון דולר ברבעון המקביל - גידול של 51%. במצטבר מתחילת השנה: רווח תפעולי של 73.5 מיליון דולר, עלייה של 39% בהשוואה לשנה שעברה.
