אלקטרה נדל"ן מממשת בענק: מוכרת את קומפלקס נייס למגדל ב-106 מ' ש'

חברת אלקטרה נדלן חתמה על הסכם למכירת זכויותיה (50%) בשני בנייני משרדים ברעננה תמורת כ-106.4 מיליון שקל. היות ואין חוב כלשהו כנגד שני הבניינים הנמכרים, תהנה החברה מעודף תזרימי ברוטו, לפני תשלומי מסים, בסך של כ-106 מיליון שקל בעקבות השלמת העיסקה. החברה לא מסרה את זהות הרוכשת, אולם ל-Bizportal נודע כי מדובר בחברת הביטוח מגדל.

כמו כן, תרשום החברה כתוצאה מהמכירה רווח הון בסך של כ-4 מיליון שקל, וזאת בהמשך לרווחים שרשמה במהלך השנים כתוצאה מעליית ערך הנכסים הנמכרים.

הבניינים הנמכרים משתרעים על שטח של כ-18,500 מ"ר, והם ממוקמים בסמוך לצומת רעננה, ומושכרים לחברת הטכנולוגיה נייס לטווח ארוך. מכירת הנכס מתבצעת לפי תשואה של כ-7.3%. עו"ד זיו לב ייצג את החברה בעיסקה.

עיסקה זו מצטרפת למימושים נוספים עליהם דיווחה החברה בחודשים האחרונים. בין היתר, מכרה החברה בניין משרדים בטורונטו תמורת כ-173 מיליון שקל, וקודם לכן מכרה את זכויותיה בבניין משרדים בעיר וויניפג שבקנדה תמורת כ-203 מיליון שקל. כתוצאה משתי העיסקאות האמורות רשמה החברה עודף תזרימי, לפני תשלומי מסים, בסך של כ-117 מיליון שקל. יצויין, כי בכל העיסקאות האמורות מומשו הנכסים לפי שווי הגבוה במעט משוויים בספרי החברה.

שי וינברג, מנכ"ל החברה, מסר: "אנו ממשיכים לפעול ליישום האסטרטגיה שלנו למימוש נכסים שמיצו את פוטנציאל ההשבחה שלהם, כאשר במקביל אנו פועלים להשבחת נכסים שיש מקום לפתחם כדי להציף ערך לחברה".