קרדן אן.וי שוב מממשת: מוכרת 50% מקניון בסין ב-45 מיליון אירו
חברת GTC סין, זרוע הפעילות של קרדן אן.וי בסין, תמכור 50% מאחזקותיה ב- Galleria Chengdu ל- MGPA private equity fund, שהינה קרן השקעות המנהלת נכסים בהיקף של כ- 11 מיליארד דולר, תמורת כ-45 מיליון אירו, מחיר המשקף שווי של כ-116 מיליון אירו. המכירה תניב לקרדן אן.וי רווח בהיקף של כ- 13 מליון אירו, וזאת בנוסף לרווח של כ- 27 מליון אירו בו הכירה החברה בעבר כתוצאה משערוכים של המרכז.
המרכז, הממוקם בעיר Chengdu, נפתח לציבור בנובמבר 2010 והוא כולל שטח מבונה מסחרי בהיקף של כ- 53,619 מ"ר. שטחים במרכז המסחרי מושכרים, בין השאר, לרשתות בינלאומיות ידועות, ביניהן: . Zara, Mango, H&M, Sephora, Uniqlo.
לדברי אלון שלנק, יו"ר GTC סין: "העסקה משקפת את יכולותיה של GTC סין בפיתוח נכסים איכותיים ויצירת ערך. תמורת המכירה תשמש להמשך פיתוח פעילות GTC סין, בעיקר בתחום הנדל"ן המסחרי והיא עולה בקנה אחד עם האסטרטגיה של החברה להמשיך ולהרחיב את פעילות הנדל"ן באסיה".
בכוונת GTC סין להמשיך ולפתח את ה"פרויקטים המעורבים" הקיימים בפורטפוליו שלה, ולהקים ולהפעיל בעתיד, כעשרה מרכזים מסחריים בסין. בשלב זה ניתן למנות בין פרויקטים אלה, את Galleria Dalian, מרכז מסחרי הממוקם בלב העיר Dalian, שהיקפו כ- 100 אלף מ"ר, Olympic Garden, מרכז המסחרי בעיר Xianyang בהיקף של כ- 21.5 אלף מ"ר, ו-Suzy, מרכז מסחרי הממוקם ב- Shenyang והיקפו כ- 24 אלף מ"ר. השטח המבונה המסחרי הכולל של מרכזי המסחר של GTC סין (כולל Galleria Chengdu), צפוי לעמוד בגמר הבנייה על כ- 200 אלף מטר.
יצוין כי בחודש שעבר מימשה ג'י.טי.סי פולין, זרוע הפעילות של קרדן בפולין, 50% מגלריה מוקוטוב בוורשה תמורת כ-237.5 מיליון אירו.
- 1.אלי 10/06/2011 13:13הגב לתגובה זואת המשקיעים לאור היום ואין מי שיגן עלינו המניה התנתקה מהביצועים הבוסים מתעשרים על גבינו ואנו נמשיך לאכול את הלב ולצאת פרארים
בני זוג מתכננים פנסיה, קרדיט: גרוקפנסיה או נכסים: על מה הישראלים מסתמכים יותר בפרישה שלהם?
גברים בטוחים יותר מנשים בתכנון הפנסיוני שלהם, יהודים בטוחים יותר מערבים ורוב הציבור מתכנן להמשיך לעבוד גם אחרי גיל הפרישה: סקר הלמ"ס חושף מה הישראלים חושבים על הפרישה שלהם
פחות ממחצית מהישראלים בטוחים שתכננו היטב את פרישתם מבחינה כספית, כך עולה מנתוני הסקר החברתי של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לשנת 2024. על פי הממצאים, 46% מהמועסקים ובני הגיל המתקרבים לפרישה סבורים שהם ערוכים כלכלית לשנים שלאחר סיום העבודה. עם זאת, הנתונים מצביעים על פערים בולטים בין גברים לנשים, יהודים לערבים ובין צעירים בתחילת הדרך למבוגרים המתקרבים לפרישה כאשר הנשים והצעירים פחות בטוחים בעצמם.
בקרב הגברים, 49% סבורים שתכננו היטב את פרישתם, לעומת 42% בלבד מהנשים. מנגד, כשליש מהנשים השיבו שהן כלל אינן בטוחות בתכנון הכלכלי שלהן לעתיד, לעומת 30% מהגברים. נראה כי הפער הזה משקף את פערי ההכנסה, ההעסקה והחיסכון הפנסיוני שנצברו לאורך שנות העבודה.
כאשר מבחינים בין צעירים למבוגרים, עולה כי ככל שעולה הגיל ומתקרבים לגיל פרישה, ככה הישראלים יותר בטוחים בתכנון שלהם לפנסיה: בקרב בני 20 עד 44, רק 41% מרגישים שתכננו היטב את פרישתם, בעוד שבקבוצת הגיל 45 עד 64, שיעור זה מטפס ל-51%. גם בקרב בני 65 ומעלה, כמחצית חושבים שתכננו היטב את עתידם הכלכלי.
- 830 אלף שכירים היו אמורים לקבל החזרי מס בשווי 664 מיליון שקל - אך בערעור לבית המשפט העליון ההחלטה בו
- שלושה שיקולים מרכזיים בבחירת קרן פנסיה, ואיך בוחנים אותם נכון
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בפילוח לפי קבוצת אוכלוסייה, ההבדלים חדים אף יותר: 50% מהיהודים מרגישים בטוחים בתכנון הפיננסי שלהם לעומת 30% בלבד מהערבים. בנוסף, 48% מהנשאלים הערבים השיבו שאינם בטוחים כלל בתכנון, לעומת 27% מהיהודים בלבד.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. במסגרת הסדר הפשרה יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה, וסכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
