מס רכישה

מס רכישה, עורך דין, תיווך, שמאי, אגרות, ביטוחים, בדק בית, שיפוץ ומעבר. המדריך מפרק כל סעיף עם טווחי מחירים ל-2026, ומראה בטבלה מלאה כמה מוסיפות ההוצאות האלה לדירה של 2.6 מיליון שקל וכמה מהן חייבות לצאת מההון העצמי

המדריך לרוכשי דירה שרוצים לדעת כמה מס רכישה ישלמו לפני שהם חותמים: כל מדרגה ושיעורה לשנת 2026, מי נחשב בעל דירה יחידה גם כשיש לו חלק בנכס נוסף, כמה זמן יש למשפרי דיור למכור את הדירה הקודמת, ההטבות לעולים ולנכים, וחישוב מלא של אותה דירה בשני התרחישים

המדריך המלא לרוכש דירה ראשונה, לפי הסדר שבו הדברים קורים באמת: כמה דירה אפשר לקנות לפני שמתחילים לחפש, מה בודקים לפני שמתחייבים, איך נבנית המשכנתה, אילו מסים ועלויות נלוות מצטרפים למחיר, ומה עובר על הרוכש בכל שלב עד קבלת המפתח, עם זוג אחד שמלווה את כל החישובים

מדד מחירי הדירות נסוג בכ-2% בקצב שנתי ומלאי הדירות החדשות מתקרב ל-90 אלף יחידות, מה שמחזיר לקונים יכולת להתמקח. בפועל, ההבדל בין עסקה משתלמת לעסקה יקרה נקבע בנסח הטאבו, בתיק הבניין ובמדרגות מס הרכישה, וכל אלה נבדקים לפני החתימה

סב חילק 12 דירות לנכדיו הקטינים בפרויקט ברמת גן וביקש מס רכישה של דירה יחידה; בית המשפט המחוזי דחה וקבע שחזקת התא המשפחתי חלה, כך שכל דירה נחשבת 'נוספת'. מה זה אומר למשפחות ששוקלות להעביר נדל"ן לדור הצעיר

פטור ממס רכישה לנכים ומשפחות שכולות: שאלות ותשובות מי שעומד בתנאים משלם 0.5% בלבד על שווי הדירה עד 2.5 מיליון שקל, במקום מדרגות המס הרגילות שמגיעות עד 10%

מחשבון מס רכישה; וגם - מדרגות מס הרכישה קפואות עד תחילת 2028, והפער בין רוכש דירה יחידה למשקיע בדירה נוספת מגיע לעשרות אלפי שקלים

השופטת וינשטיין קיבלה את עמדת רשות המיסים: שוויו של מגרש בעכו לצורכי מס הוא 51 מיליון שקל, כולל 12 מיליון שקל בגין דירות שהוספתן התבקשה לפני מכירתו

שלוש חברות בנייה ניסו לטעון שתשלומים למוסדות ציבור ולשדרוג שכונות ותיקות הם נפרדים ממחיר הקרקע, ולכן לא צריך לשלם עליהם מס רכישה מלא. ועדת הערר דחתה את הטענה: "אין כל הגיון כלכלי ממשי" שיזם יתקשר בעסקה כזו בלי קשר לקרקע שרכש

עורך הדין רפאל יצחק רכש בית שני תמורת כ-6 מיליון שקל, וביקש מס רכישה מופחת מתוקף תקנה לנכים. ואולם ביקורת שערכה רשות המסים גילתה שהנכס מושכר למשפחה אחרת