מס רכישה

עורך הדין רפאל יצחק רכש בית שני תמורת כ-6 מיליון שקל, וביקש מס רכישה מופחת מתוקף תקנה לנכים. ואולם ביקורת שערכה רשות המסים גילתה שהנכס מושכר למשפחה אחרת

אבישי מורג מקריית אונו ועורך דינו זוהר באואר הובאו אמש לבית משפט השלום בראשון לציון; על פי החשד, דירות שהיו בפועל בבעלות מורג הוצגו לרשות המסים כשייכות לקרובי משפחה - ושוחררו בתנאים מגבילים

שופטת בבית משפט השלום דחתה את טענת הסודיות של רשות המסים, וקבעה כי כשהצדדים לסכסוך הם אותם צדדים של העסקה עצמה, החיסיון לא רלוונטי: "אין היגיון בטענת חיסיון שבבסיסה הגנה על הפרטיות או הגנה על הסודות המסחריים באותה עסקה, כאשר אחד הצדדים בה מבקש לוותר על החיסיון בנוגע למידע שעמד בפניו במהלך העסקה"

העירייה, שהעניקה לחברה זכויות בנייה מוגדלות, טענה שקיבלה את המקרקעין משופרסל נדל"ן בהפקעה. ועדת הערר לא קנתה את הסיפור: "מי שיזם תוכנית והפיק ממנה תועלת, יתקשה לטעון מאוחר יותר כי היא נכפתה עליו"

הגרוש טען שהדירה שייכת לו ולאשתו לשעבר, לאחר שהאם רשם אותו על שם בתה משיקולי מס. האם טענה שהיא קנתה הכל מכיסה. השופטת לא האמינה לגרוש, דחתה את דרישתו וקבעה שהנכס לא ייכלל באיזון המשאבים מול זוגתו לשעבר

איך פסק הדין שפוטר את החברות הקבלניות במחיר משתכן ממס רכישה הוא בעצם איום לרוכשי הדירות, מה החשיפה המקסימלית לרוכשי הדירות והאם פרקטית רשות המסים יכולה לפנות אליהם בדרישת תשלום?

החשודים השתחררו בתנאים מגבילים. החקירה נמשכת

עסקת נדל"ן שנראתה על הנייר כמו עוד רכישה סטנדרטית של זכויות לבניית דירות מגורים, נהפכה לסוגיה עקרונית במיסוי מקרקעין. ועדת ערר נדרשה להכריע האם רוכשים שקנו זכויות במקרקעין מבעלים שהתקשר מראש עם קבלן לבניית דירות, בעסקה שבה קיימת אפשרות לבחור בין קומבינציה לבין הזמנת שירותי בנייה, רכשו למעשה דירת מגורים או רק קרקע. ההכרעה השפיעה ישירות על שווי המכירה ועל שיעור מס הרכישה

שי אהרונוביץ, מנהל רשות המסים על הפתרונות למפונים, על העלייה בהכנסות המדינה ממסים ועל הריבית

אדם מבוגר רכש דירה חדשה, ביקש לקבל הטבה במס רכישה, ולשם כך התחייב למכור את דירתו הראשונה בתוך 18 חודשים. במהלך התקופה הזו הוא הלך לעולמו, ובנותיו, היורשות של נכסיו, ביקשו ליהנות אף מההטבה, וגם מהטבה במס שבח, לאחר שמכרו את הדירה השנייה שרכש. הפסיקה במקרה הזה היתה מורכבת, ועם שני צדדים