מס רכישה

מס רכישה ומס שבח בארץ ובמדינות בעולם - האם בישראל משלמים מסים גבוהים? וגם ירון גינדי, נשיא לשכת יועצי המס, מפרשן: האם צריך להוריד את מס הרכישה ולמה לא צריך לגעת במס השבח?

פקידי האוצר הבכירים משוכנעים שצריך שורה של צעדים אמיצים כדי להתמודד עם הגירעון בשנה הבאה; יש להם תוכנית, אבל שר האוצר בצלאל סמוטריץ' חושב אחרת - מה יכול לשנות את דעתו?

מצד אחד רוצים לעודד משקיעים להשכיר דירות, מצד שני נותנים להם מתנה נוספת והם עשויים להעלות את המחירים; הטענות בעד ונגד הפחתת מס הרכישה למשקיעים

משרד השיכון והבינוי רוצה לעודד את שוק השכירות לטווח ארוך בעיקר דרך הקמת פרויקטים יעודיים וגם דרך מתנות למשקיעים פרטיים - מה התשואה למשקיע בדירות ובכמה זה יגדל תחת ההטבות האחרונות?

משפחות רבות רוכשות דירות על שם הילדים כדי לחסוך במס, הן לא מצפות שמס הכנסה יעלה עליהן, הן לא מצפות לריבים במשפחה והן לא מבינות שהן פוגעות בילד שלא יכול לקבל פטור ממס רכישה כשיקנה "דירה אמיתית" ולא יכול להשתתף במבצעי דירות בהנחה

עו"ד מאיה כרמי על העדכונים בתחום מיסוי נדל"ן השינוי הדרקוני שרשות המיסים מציעה במס שבח: "ביטול הפטור הלינארי המוטב" וגם על דירות במתנה שנועדו לחסוך במס - "רשות המסים בודקת ועוקבת אחרי העסקאות האלו"

הזוג אמנם גר בשווייץ אך מרבה לשהות בישראל, כשליש שנה בממוצע. ברשות המסים סירבו להעניק להם את הפטור, אך השופטת קבעה כי ייתכנו מקרים שבהם בני זוג גרים בשני בתים בשתי מדינות, ואין בכך כדי לשלול את מתן הפטור ממס רכישה

על פי החשד, בני הזוג רכשו דירת יוקרה ברעננה, בשווי של 7.5 מיליון שקל, ורשמו את הדירה על שם קרוב משפחה ממדרגה ראשונה המוכר כנכה

האוצר צריך להגדיל הכנסות - האפשרויות: מס על שכר דירה, מס על דירה שלישית, חובת דיווח למשכירים, מס רכוש ועוד

מנהל רשות המסים בראיון: "אם נקטין את המס ואחר כך שוב נעלה, נחזיר את המשקיעים לשוק. זה טריק. אם לא תהיה הוראת קבע של 10%-8% הוא יוארך בשנתיים בצו, כך שכנראה הוא יישאר על 8%"