מס רכישה

על המסים בתחום הנדל"ן - מס רכישה, מס שבח, מס על שכר דירה ומס רכוש 

מדרגת הפטור עולה: בזמן שבשנת 2023 יכולתם לקבל פטור מדירה עד 1.919 מיליון שקל, כעת הפטור לדירה יחידה יעלה ל-1.978 מיליון. כמה תשלמו על דירה ממוצעת ומה המס למשקיעים?

המסרגות צפויות להתעדכן היום, כשבעלי הדירות יקבלו פטור גבוה יותר מזה הנהוג כיום (5,471 שקל) וכך גם רוכשי הדירות, שייהנו מפטור גבוה יותר עבור רכישת דירה יחידה. כך זה יעבוד

בעוד רצוי שהמדינה תקדם את תחום הרכבים החשמליים, היא רק מקשה על הרוכשים עם מס רכישה גבוה, ועכשיו, לאור הגירעון הגדול, היא שוקלת גם הטלה של מס נסועה החל משנת 2026; מהו מס נסועה ואיך הוא ישפיע על בעלי הרכבים החשמליים?

בזמן שבאוצר מחפשים מקורות לתקציב המלחמה; מס רכישה צפוי לרדת בעקבות עדכון מדד המחירים בתחילת 2024; וגם - מה המס על משפרי דיור? 

תופעת העולים שצפויה להעלות את המחירים ידועה, אבל  לאחרונה יהודים רבים, בעיקר ממערב אירופה, מתעניינים ברכישת דירה בלי לעשות עלייה. הסיבה: הם רוצים לרכוש "תעודת ביטוח". איך זה ישפיע ומה הפתרון האמיתי להורדת מחירי הנדל"ן?

אפשר לנשום: אלפי אנשים שרכשו דירות בתקופת שיא ולא יכולים למכור את דירתם בעקבות הריבית הגבוהה והמלחמה, יוכלו לקבל הארכה של שלושה עד ששה חודשים למכירת דירתם. כמה כסף זה יחסוך להם?

העלייה בשכר הדירה צריכה להדאיג את הממשלה. מה צריך לעשות כדי להוריד את מחירי השכירות ומה עוצר את התהליך? "הכל תקוע, רוצים להחזיר את המשקיעים? תנו הטבות"

לפי חוק מיסוי מקרקעין, ניתנת דחייה לבני זוג שמתגרשים מתשלום מס רכישה ומס שבח לדירה יחידה, כיוון שאין אירוע מס. ח"כ בן ארי גורסת כי אין לגבות גם במצב זה דמי היטל על ההשבחה. מה יגידו הרשויות המקומיות?