מס רכישה

תופעת העולים שצפויה להעלות את המחירים ידועה, אבל  לאחרונה יהודים רבים, בעיקר ממערב אירופה, מתעניינים ברכישת דירה בלי לעשות עלייה. הסיבה: הם רוצים לרכוש "תעודת ביטוח". איך זה ישפיע ומה הפתרון האמיתי להורדת מחירי הנדל"ן?

אפשר לנשום: אלפי אנשים שרכשו דירות בתקופת שיא ולא יכולים למכור את דירתם בעקבות הריבית הגבוהה והמלחמה, יוכלו לקבל הארכה של שלושה עד ששה חודשים למכירת דירתם. כמה כסף זה יחסוך להם?

העלייה בשכר הדירה צריכה להדאיג את הממשלה. מה צריך לעשות כדי להוריד את מחירי השכירות ומה עוצר את התהליך? "הכל תקוע, רוצים להחזיר את המשקיעים? תנו הטבות"

לפי חוק מיסוי מקרקעין, ניתנת דחייה לבני זוג שמתגרשים מתשלום מס רכישה ומס שבח לדירה יחידה, כיוון שאין אירוע מס. ח"כ בן ארי גורסת כי אין לגבות גם במצב זה דמי היטל על ההשבחה. מה יגידו הרשויות המקומיות?

בני זוג מקריית ביאליק שילמו מס רכישה מופחת, כי הם קנו בית ומכרו את דירתם הישנה. רשות המסים טענה: הם קנו בית ישן כדי להרוס אותו ולבנות בניין ולכן יש למסות אותם ב-139 אלף שקל, פלוס קנס, עבור רכישת קרקע. מה קבעה השופטת?

קניתם שליש דירה ורשות המסים רוצה שתשלמו? יש לכך סיבה. נכנסתם למשרד וחייבו אתכם בגין במס בגין דירה נוספת? אולי לא קראתם נכון את החוזה. אין דרך להתחמק ממיסוי מקרקעין, אבל יש דרך לחסוך הרבה מאוד כסף אם אתם יודעים מה מותר ומה אסור. ראיון עם נציבת מס הכנסה בעבר יעשה לכם סדר

כאשר מדד המחירים עולה, גם מדרגת מס הרכישה לדירה יחידה עולה. על דירה מ-1.92 מיליון שקל עד 2.255 מיליון שקל - תשלמו 3.5%. ומה יקרה למשקיעים?

המדרגה של מס רכישה צפויה לעלות ב-5% והמשמעות היא שפטור ממס לדירה ראשונה יינתן לדירות במחיר של עד 1.9 מיליון שקל כשמדרגות המיסוי על דירה ראשונה ושנייה יעלו - אז אולי עדיף לחכות

ומה קורה כשאח נותן מתנה לאחות?