יגאל דמרי הוא מנכ״ל ובעל השליטה בי.ח דמרי, אחת מחברות הנדל״ן למגורים הבולטות בישראל. דמרי מזוהה מאוד עם החברה שנושאת את שמו, והוא הוביל אותה לאורך שנים של צמיחה, רכישת קרקעות, בנייה בפריסה ארצית והפיכתה לאחת השחקניות המרכזיות בשוק הדיור המקומי. החברה פועלת
בייזום, תכנון, בנייה ושיווק של דירות למגורים, לצד פרויקטים של התחדשות עירונית ונכסים נוספים. היתרון המרכזי של דמרי הוא מלאי קרקעות משמעותי שנרכש בחלקו בתקופות מוקדמות יותר, מה שמאפשר לחברה ליהנות מפוטנציאל רווחיות בפרויקטים מסוימים גם כאשר סביבת השוק משתנה.
האתגרים המרכזיים שלו הם ריבית גבוהה, האטה בביקושים, עלויות בנייה, זמינות עובדים, רגולציה ותחרות במכרזי קרקע. דמרי נדרש להחליט מתי להאיץ מכירות, מתי להחזיק קרקעות ומתי להיכנס לפרויקטים חדשים. עבור המשקיעים, י.ח דמרי תחת יגאל דמרי היא חברה יזמית מובהקת, עם ניסיון
עמוק בשוק הדיור הישראלי וחשיפה ישירה למחזוריות הנדל״ן למגורים.
עד לסבב הנוכחי השקיעה שור-טק סך של 3.75 מיליון דולר בגיאואקס, מתוכם 2 מיליון לפי שווי חברה של 17 מיליון דולר אחרי הכסף ו-1.75 מיליון דולר במסגרת הסכם SAFE לפי שווי חברה נמוך משמעותית מהשווי בסבב הנוכחי
יגאל דמרי הצליח להפוך לקבלן הגדול בארץ - בשיחה על רקע זכיית חברת דמרי כאחת החברות המשמעותיות לכלכלה הישראלית, הוא מספר על סוד ההצלחה, על ההזדמנות בשדה דב ועל מחירי הדירות בארץ
רמ"י הוציאה מכרז לבניית מעל 7,000 יחידות דיור באחד המתחמים הנוצצים והמבוקשים בישראל - האם שילוש מספר היחידות יוריד את המחיר, מי היזמים שיתחרו, מה יהיה מחיר הקרקע וכמה יחידות דיור נראה במתחם בעוד מספר שנים מהיום?
איש העסקים יגאל דמרי השלים אתמול את אחת מעסקאות חייו - רכישת הקרקע של חנן מור בשדה דב, תמורת 1.1 מיליארד שקל; אם הכל ילך על פי התוכניות הקרקע אמורה להניב לו רווח משמעותי
דמרי צפוי לרכוש את הקרקע של חנן מור ב-1.1 מיליארד שקל, כחצי מיליארד שקל מתחת למחירה בספרים; הבנקים והמוסדיים יקבלו את התמורה ובתוספת המניות בחנן מור-צ'או בלו הם יחזירו את רוב כספם, אבל כולם יודעים שהקרקע שווה יותר, אז למה נותנים מתנה לדמרי?
ההכנסות של החברה ב-2023 נפגעו כצפוי בעקבות העלאת הריבית ועמדו על 1.35 מיליארד שקל לעומת כ-1.42 מיליארד אשתקד. יחד עם זאת, החל מהרבעון הרביעי ובעיקר השנה - נרשמה עלייה ברכישת דירות. מה הסכום הממוצע וכמה דירות היא מכרה?
רשות המסים פרסמה את רשימת העיצומים לשנת 2021, בינהם נמנה גם מקרה בו יגאל דמרי חזר ארצה עם 21 אלף דולר עליהם לא דיווח; דמרי טען כי מתוך הסכום, 10 אלף דולר הם כספים בהם זכתה אשתו בקזינו, ובנוסף סבר שסף הדיווח עומד על 100 אלף דולר