אמות

אמות השקעות היא אחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות בישראל, העוסקת בייזום, הקמה, ניהול והשכרה של נכסים מסחריים, משרדים ומבנים לוגיסטיים. החברה, הנמצאת בשליטת אלוני חץ, נחשבת לאחת השחקניות המובילות בענף.

תיק הנכסים של אמות כולל מאות אלפי מ"ר של שטחים מניבים ברחבי הארץ, ובהם בנייני משרדים, פארקים עסקיים, מרכזים מסחריים ומבנים לוגיסטיים. החברה משכירה את נכסיה לחברות עסקיות, למשרדי ממשלה ולגופים מוסדיים, והכנסותיה נובעות בעיקר מדמי שכירות שוטפים לאורך זמן.

פעילותה של אמות מתאפיינת ביציבות יחסית, המאפיינת את ענף הנדל"ן המניב, שבו ההכנסות נשענות על חוזי שכירות ארוכי טווח. עם זאת, החברה חשופה לשינויים בשיעורי התפוסה, ברמות דמי השכירות ובשווי הנכסים, המושפעים ממצב המשק ומהביקוש לשטחי מסחר ומשרדים.

מניית אמות נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב ונמנית עם מדד המניות המוביל. תוצאותיה מושפעות במידה רבה מסביבת הריבית, המשפיעה הן על עלויות המימון של החברה והן על שווי הנכסים המניבים ועל שיעורי ההיוון, וכן ממגמות שוק הנדל"ן המסחרי בישראל.