אמות
אמות
אמות היא חברת נדל"ן מניב שמתמחה בנכסים לוגיסטיים ומסחריים. תחום העיסוק העיקרי שלה הוא נדל"ן. בעלי השליטה המרכזיים הם משקיעים מוסדיים. אמות מתחרה מול גב ים ואינרום. לקוחותיה המרכזיים
הן חברות לוגיסטיקה. החברה נחשבת לחברת ערך. היא נסחרת במדד ת"א-90.
למידע מלא על מניית אמות, שווי שוק וחדשות אחרונות
לדוחות כספיים של אמות
צחי נחמיאס מכר 6.1% ממניות ביג כדי להתרחב בתחום הלוגיסטיקהמגה אור תחזיק 4.9% מביג, לאחר שנחמיאס מכר מניות ב-460 מיליון שקל. במהלך יקטין את המינוף של החברה ויוביל להקצאת משאבים בתחום הלוגיסטי, שיותר חברות מגדילות את האחזקה בו בשנה האחרונה- דוחות אמות: גידול של 11% ב-NOI וב-FFO ברבעון השני, מעלה תחזיתה-NOI הסתכם לכ-252 מיליון שקל וה-FFO ברבעון הסתכם לכ-204 מיליון שקל; ה-FFO לפי גישת ההנהלה ברבעון צמח בכ-14% ביחס לרבעון המקביל והסתכם לכ-204 מיליון שקל
- "חלק מחברות הנדל"ן המניב יציגו ברבעון הקרוב שיערוכים שליליים" - ריט 1 ורבוע נדל"ן פגיעות יותרשיעורי ההיוון אמנם נותרו ללא שינוי ברבעון האחרון - אבל זה ישתנה: "יש האטה בביקושים"; חברות עם נכסים בערים מסביב לת"א עם סיכוי גבוה יותר לרשום הפסדי שיערוך
- דוחות מנכ"ל אמות מודה: "מורגשת התמתנות בביקושים, יש האטה"החברה רשמה גידול בהכנסות, אך ירידה ברווח הנקי בעקבות ניכוי התאמת שווי הוגן. ההכנסות עלו ל-247 מיליון שקל וגדלו ב-13%. ויש גם תחזית: ההכנסות יעלו ל-985 מיליון שקל וה-FFO ל-785 מיליון שקל
- דוחות אמות צופה צמיחה של 6% בשנה הקרובה, אבל הרווח הנקי נפל ב-23%החברה צופה שה-NOI בשנת 2023 יגיע ל-985 מיליון שקל (אמצע טווח) לעומת 931 מיליון בשנה שהסתיימה. ה-FFO יסתכם ב-785 מיליון שקל (אמצע טווח) לעומת 743 מיליון בשנה האחרונה
- הסכם על קרח - סימני שאלה על עסקת ההשכרה הגדולה בארץגב ים ואמות השכירו שליש מהמגדל היוקרתי ToHa2 שיושלם ב-2026; השוכרת גוגל בגל פיטורים, צמצומים של שטחים - אלוהים יודע מה יהיה ב-2026?
- דוחות אמות: NOI הסתכם ב-240 מיליון שקל ו-FFO של 196 מיליון שקלהרווח הנקי ברבעון הסתכם לכ-195 מיליון שקל; סך שווי נדל"ן להשקעה (מניב ובהקמה) לסוף ספטמבר הסתכם בכ-18.4 מיליארד שקל; החוב הפיננסי נטו עומד על כ-8 מיליארד שקל
- ניתוח המגדל הכי יקר בארץ - איך אמות וגב ים ירוויחו 100% על ההשקעה, כמה יעלה מ"ר במגדל ומי שוכרת העוגן?השבחה מטורפת לאמות וגב ים - כפי שהוערך בביזפורטל; גוגל תשכור שטחים ב-ToHa2 לפי 150 שקל למ"ר, שוכרים אחרים ישלמו מעל 200 שקל למ"ר - מיתון? לא במשרדי יוקרה
- ניתוח ראש בראש: חברות הנדל"ן המניב בישראל - מי הכדאיות?איך מחשבים את הרווח האמיתי של חברות הנדל"ן המניב, מהו הנתון החשוב שלא תמיד שמים לב אליו - ומה צריכה רשות ני"ע לעשות?
- דוחות אמות: ה-NOI גדל ב-19% ל-228 מ' ש', ה-FFO צמח 24% ל-180 מ'החברה מעלה את תחזיותיה לשנת 2022 לפיהן ה-NOI צפוי להסתכם בכ-905-915 מיליון שקל וה-FFO צפוי להסתכם בכ-713-723 מיליון שקל