אמות

השבחה מטורפת לאמות וגב ים - כפי שהוערך בביזפורטל; גוגל תשכור שטחים ב-ToHa2  לפי 150 שקל למ"ר, שוכרים אחרים ישלמו מעל 200 שקל למ"ר - מיתון? לא במשרדי יוקרה

איך מחשבים את הרווח האמיתי של חברות הנדל"ן המניב, מהו הנתון החשוב שלא תמיד שמים לב אליו - ומה צריכה רשות ני"ע לעשות?

החברה מעלה את תחזיותיה לשנת 2022 לפיהן ה-NOI צפוי להסתכם בכ-905-915 מיליון שקל וה-FFO צפוי להסתכם בכ-713-723 מיליון שקל

עלויות ההקמה של מגדל היוקרה צפויות לעמוד על כשלושה מיליארד ש', התשואה הצפויה חושפת את פוטנציאל הרווח;  וגם: איפה נעלמה האינפלציה מהוצאות הבניה וההכנסות?

מניות הנדל"ן המניב - עזריאלי, מליסרון, אמות ונוספות, בחודש מצוין עם עליות של 11% ומעלה, כאשר מאז השפל באמצע יוני הן זינקו ב-20% ונמצאות רק 5%-10% מתחת למחיר בתחילת השנה

המניות המונפקות מהוות 2.55% מהון החברה; החברות המשתתפות בהנפקה הן הראל, כלל, מגדל ומשקיעים נוספים ששמם לא פורסם, ואילו בעלת השליטה, אלוני חץ, לא תשתתף בהנפקה

הנתון הסתכם ב-149 מ' ש' ברבעון 3 בעוד ה-NOI צמח בשיעור נמוך יותר של 3%. סיבה נוספת לפער היא ירידה בהוצאות המימון הריאלי. באמות צופים NOI שנתי של 765-757 מ' (735-765 מ' בתחזית קודמת) ו-FFO ריאלי של 565-575 מ'

גב ים ואמות צפויות להשקיע במיזם כ-3 מיליארד שקל וההכנסות הצפויות נאמדות בכ-280 מיליון שקל בשנה, תשואה של 9.3%

איסתא נכסים שזכתה במקום השני במכרז דורשת למנוע את כינוס דירקטוריון קופת התמלוגים של עובדי הסוכנות היהודית ולעצור את התהליך; "המידע החלקי מאוד שהובא לידיעת איסתא עולה כי קיים חשש כבד שנפלו פגמים מהותיים ויסודיים בהליך" 

המרכז הלוגיסטי הגדול בישראל מתפרס על 274 דונם בסמוך לבית החולים אסף הרופא; המוכרת של הנכס - קופת התגמולים של הסוכנות היהודית;  מתמודדים במכרז טענו כי המכרז היה מכור מראש