צינון בנדל"ן? צניחה של 13% במספר הדירות שנמכרו מקבלנים בנובמבר

מנתוני הלמ"ס עולה כי בנובמבר עמדה הכמות המבוקשת לדירות חדשות על כ-3,090 יחידות, עלייה של כ-3% בהשוואה לחודש המקביל אשתקד אך ירידה של 9% בהשוואה לכמות המבוקשת בחודש אוקטובר. מתוך הדירות שנמכרו, כ-1940 נמכרו לציבור הרחב וכ-1,150 דירות שלא למכירה, רובן בבנייה ביזמה פרטית.

בחודש נובמבר מספר הדירות שנמכר על ידי קבלנים עמד על 1,602, ירידה של 13% בהשוואה לחודש אוקטובר במהלכו נמכרו 1,848 דירות. כמעט בכל המחוזות נרשמה ירידה בשיעור דו ספרתי במספר הדירות שנמכרו: בירושלים נרשמה ירידה של 33.8%, בתל אביב 22.1% ובחיפה 23.8%. לעומתן, באזור הדרום חלה עלייה של 12.4% במספר הדירות שנמכרו.

עוד עולה מהנתונים כי מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף נובמבר 2010 הסתכם ב-9,824 דירות, ירידה של 2% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. המספר היה נמוך בכל המחוזות, למעט במחוז המרכז, בו נרשמה עלייה של כ-13%. מכלל הדירות החדשות, שנותרו למכירה בסוף אוקטובר 2010 , כ-41% מוצעות למכירה במחוז המרכז, כ- 15% בכל אחד מהמחוזות תל אביב והדרום וכ -14% בירושלים. בסך הכל, ביחס לחודש ספטמבר הירידה במלאי הייתה בשיעור של 5.45% אז עמד מלאי הדירות החדשות על 10,246.