אקוויטי וואן מסכמת רבעון: רשמה גידול של 21.8% בהכנסות שהסתכמו ב-87 מיליון דולר
אקוויטי וואן, זרוע הפעילות של גזית גלוב בארצות הברית, מסכמת את הרבעון השלישי של השנה עם גידול של כ-21.8% לכ-87.1 מיליון דולר, זאת לעומת כ-71.5 מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד.
חברה רשמה הרבעון הפסד בהיקף של 4.7 מיליון דולר הנובע מעסקת בלקסטון במסגרתה נמכרו 36 נכסים שאינם נכסי ליבה לקרן הנדל"ן תמורת 473 מיליון דולר. מקור ההפסד נובע מחוב על משכנתאות שנטלה בלקסטון.
זאת ועוד, ה-F.F.O הרבעון הסתכם בכ- 12.8 מיליון דולר (0.10 דולר למניה) לעומת כ- 22.2 מיליון דולר (0.24 דולר למניה) ברבעון המקביל אשתקד. תוצאות הרבעון השלישי כללו השפעות חד פעמיות בהיקף נטו של כ- 0.18 דולר למניה, בנטרול הכנסות והוצאות בעלות אופי חד פעמי עמד ה- F.F.O על 0.28 דולר למניה.
במהלך הרבעון חתמה החברה על 72 חוזי שכירות חדשים בשטח של כ- 25.3 אלפי מ"ר בשכ"ד חודשי ממוצע של כ-12.8 דולר למ"ר, ירידה של כ- 2% לעומת שכ"ד מאותם שטחים. במהלך הרבעון חידשה החברה 113 חוזי שכירות בשטח של כ- 55.9 אלפי מ"ר בשכ"ד חודשי ממוצע של כ- 7.6 דולר למ"ר, ללא שינוי ביחס לשכ"ד בתקופה שקדמה לחידוש חוזים אילו.
ליום 30 בספטמבר 2011, לחברה פרויקטים בפיתוח ופיתוח מחדש בהיקף של כ- 177 מיליון דולר. העלות להשלמת פרויקטים אלו מוערכת בכ- 134 מיליון דולר.מלבד עסקת בלקסטון, מכרה או חתמה על הסכם למכירה של כל הנכסים שאינם נכסי ליבה ואשר נרכשו במסגרת עסקת Capital & Counties תמורת כ- 191 מיליון דולר, ביצעה השקעה באמצעות רכישה של הלוואת מזנין בהיקף של כ- 45 מיליון דולר המגובה ב-7 נכסים של חברת Centro הממוקמים בקליפורניה ורכשה או חתמה על הסכמים לרכישה של נכסים בהיקף של כ- 307 מיליון דולר. הנכסים ממוקמים בצפון מזרח ארה"ב, קליפורניה ודרום פלורידה.
החברה אישרה חלוקת דיבידנד רבעוני בסך של 0.22 דולר למניה שיחולק בדצמבר 2011. החברה מאשרת את תחזית ה- F.F.O לשנת 2011 בטווח של 1.11 1.15 דולר למניה זאת בנטרול השפעות חד פעמיות ומציגה תחזית ראשונית לשנת 2012 אשר צפויה לעמוד בטווח של 1.04-1.12 דולר למניה בנטרול השפעות חד פעמיות.
במסגרת הדיווח הודיעה החברה על תיקון דוחותיה הכספיים לתקופה של שלושה חודשים שהסתיימה ביום 31 במרץ 2011 ולתקופה של 6 חודשים שהסתיימה ביום 30 ביוני 2011. במסגרת התיקון בוצע קיטון ברווח ממוניטין שלילי כנגד גידול בזכויות שאינן מקנות שליטה בהיקף של 26.4 מיליון דולר, וזאת בשל תיקון בחישוב השווי ההוגן של יחידות בתאגיד המשותף שהוקצו ל-Liberty International Holdings במסגרת עסקה לרכישת C&C (US) No1.
ארדואן טורקיה (X)המהפך הטורקי: ארדואן נוטש את פוטין לטובת טראמפ? עסקאות ענק בין המדינות
פגישת פסגה בניו יורק, הסכמי אנרגיה חסרי תקדים, ומשחק כפול מסוכן בין וושינגטון למוסקבה
טורקיה מתכננת לחתום כבר בשבוע הבא על שורת עסקאות אנרגיה חדשות עם ארצות הברית, גם על מנת לחזק את יחסיה עם וושינגטון בזירה הביטחונית והגיאו-פוליטית. ההסכמים, על פי התקשורת האמריקאית צפויים לכלול התחייבויות לרכישת כמויות נוספות של גז טבעי נוזלי (LNG) אמריקאי, כחלק ממהלך רחב יותר של גיוון מקורות האנרגיה של אנקרה, שמטרתו להפחית את התלות במקורות מסורתיים ולחזק את הביטחון האנרגטי של המדינה. עסקאות אלה, שייחתמו על רקע המתיחות הגלובלית בשוקי האנרגיה, עשויות להגיע להיקף של 15 מיליארד מטר מעוקב בשנה עד 2028, ויכללו שותפויות עם ענקיות אמריקאיות כמו צ'נייר אנרג'י (Cheniere Energy).
במקביל, נשיא טורקיה רג'פ טאיפ ארדואן צפוי להיפגש עם מקבילו האמריקאי דונלד טראמפ בשולי עצרת האו"ם בניו יורק בסוף ספטמבר, פגישה שעשויה לסמן עידן חדש ביחסים הדו-צדדיים. לאחר שנים של מתיחות סביב רכישת מערכות נשק רוסיות כמו S-400 והדעות המנוגדות על סוריה. ההתקרבות הזו היא מהלך אסטרטגי מצד ארדואן, שמנסה לנווט בין כוחות גלובליים מתחרים. הפגישה, שצפויה להתמקד בנושאי אנרגיה וביטחון אזורי, מגיעה על רקע לחץ אמריקאי להפחתת התלות הרוסית באנרגיה, כפי שטראמפ דוחף מאז תחילת כהונתו השנייה. ארודאן מספק לו כאן מתנה גדולה, וזה יחזק את כוחה של טורקיה מול ארה"ב. לא הכי טוב לישראל, במילים עינות.
בין רוסיה לארה"ב - מאזן עדין
טורקיה מוצאת עצמה בעמדה מורכבת, כשחקנית מרכזית בשוק האנרגיה הגלובלי, המנסה לשמור על איזון דיפלומטי-כלכלי בין שתי מעצמות יריבות. מצד אחד, רוסיה נותרה ספקית מרכזית: לפי נתוני הרגולטור הטורקי, היא סיפקה כ-41% מיבוא הגז של טורקיה בשנת 2024, עם עלייה מתחילת השנה. צינור הטורקסטרים (TurkStream), שמספק גז רוסי ישירות לאנקרה, ממשיך לשחק תפקיד קריטי, במיוחד על רקע הסנקציות המערביות על מוסקבה. מצד שני, ארה"ב הפכה לספקית LNG מובילה, עם עלייה כמעט כפולה במשלוחים בין 2020 ל-2024, ועלייה נוספת ל-44% מנתח היבוא ברבעון הראשון של 2025. ההסכם החדש מגדיל עוד יותר את היקף משלוחי הגז ויוצר תלות וקשר כלכלי חזק בין המדינות.
המדיניות הכפולה הזו משקפת את האסטרטגיה של ארדואן: שמירה על יחסים יציבים עם רוסיה, שממשיכה לבנות את תחנת הכוח הגרעינית Akkuyu, פרויקט ענק בשווי 20 מיליארד דולר שצפוי לספק 10% מצריכת החשמל הטורקית עד 2030 ובמקביל התקרבות לוושינגטון. טראמפ, שדורש ממדינות נאט"ו לצמצם רכישות אנרגיה רוסיות, רואה בטורקיה שותפה פוטנציאלית במאמץ זה, במיוחד לאור תפקידה כגשר אנרגטי לאירופה. עם זאת, טורקיה אינה מתכננת לנתק את הקשרים עם מוסקבה; להיפך, היא בוחנת אפשרויות להפוך למרכז עיבוד ואחסון LNG מרוסיה, מה שיאפשר לה להרוויח מהסנקציות המערביות.
- סערה פוליטית חדשה בטורקיה: מעצר ראש עיריית בייראמפשה באיסטנבול
- "הבייבי" של ארדואן - Togg מתכננת לכבוש את אירופה עם רכבים חשמליים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שיתופי פעולה גרעיניים
בנוסף לגז, טורקיה בוחנת אפשרויות חדשות בתחום הגרעין, שם היא משלבת בין שותפויות קיימות לבין הזדמנויות חדשות. לצד הפרויקט הרוסי באקויו, אנקרה מעוניינת לשלב חברות אמריקאיות בהשקעות בתחנות גרעיניות קטנות מודולריות (SMR - Small Modular Reactors). טכנולוגיה זו, שנחשבת זולה, מהירה להקמה ובטוחה יותר מתחנות גרעיניות מסורתיות, תואמת את תוכנית טורקיה להגיע ל-20 ג'יגה-וואט קיבולת גרעינית עד 2050, כולל 5 ג'יגה-וואט מסוג SMR.
