מאז השמפניות: אפי פיתוח צללה 18% מפתיחת 'אפימול' וסה"כ 40% מפברואר

גלי ההדף מאירופה: פלאזה סנטרס איבדה 31% מהשיא השנתי והנפילות במניית קרדיט סוויס הביאו את דסק"ש להיות הגרועה השנה במדד המעו"ף. אפריקה, כור, אלביט הדמיה - צפו בתשואות

רקפת גלילי | 28/07/2011 09:20 (27)

הבורסות באירופה סובלות בחודשים האחרונים מעננה כבדה בדמות משבר החוב בישבת. יוון הוגדרה כפושטת רגל זמנית והמשבר שבימים אלו מעט נרגע, איים רק לאחרונה להגיע למדינות אחרות דוגמת איטליה. עם זאת, ניתן לראות כי המדדים המובילים באירפה לא איבדו גובה מתחילת השנה וחלקם אף רשמו עליות. הדקס הגרמני עלה 6.3% השנה בזמן שהקאק והפוטסי נסחרים כעת בתשואה מאופסת. מנגד, חלק גדול מהמניות הישראליות או אלו המשפיעות על המניות הנסחרות בת"א, איבדו גובה בצורה דרסטית. קרדיט סוויס נפילה של 34% מחודש פברואר ענקית הפיננסים השוויצרית ירדה ב-34% השנה מהשיא שלה בפבואר. המניה כעת נסחרת במחיר של 29.5 פראנק שוויצרי, שפל מאז מארס 2009. רגישות כור למתרחש באירופה היא גדולה שכן כור מהווה סוג אופציה על קרדיט סוויס כאשר היא מחזיקה במניות ענקית הפיננסים בשווי של כ-4.7 מיליארד שקלים. מניה נוספת הקשורה לביצועי קרדיט סוויס היא דיסקונט השקעות. יש לציין כי אחזקתה של כור במניות קרדיט סוויס כולה חוב נון ריקורס כאשר השיעבוד הוא על כל המניות שמחזיקה כור. מניית כור איבדה 38% מהשיא בפברואר האחרון, דיסקונט השקעות שהינה המניה הגרועה במעו"ף השנה איבדה כ-38% אף היא. פלאזה סנטרס - נפילה של 31% מחודש אפריל חברת פלאזה סנטרס, חברה נכדה של קבוצת אלביט הדמיה הנשלטת על ידי המייסד מוטי זיסר, הינה חברה מתמחה בייזום, שיווק, אכלוס ומכירה של מרכזים מסחריים במרכז אירופה. החברה מאוגדת בהולנד ומניותיה הרגילות רשומות למסחר ברשימה הראשית בבורסת לונדון וכן בבורסה בוורשה. מניות פלאזה ירדו כ-31% מהשיא שנרשם באפריל. ברקע לנפילה החדה במניית פלאזה עמדה כמובן סוגיית החוב של אלביט הדמיה. בתחילת מאי האחרון החלו ספקולציות בעניין יכולתו של זיסר לשרת את החוב באלביט, עניין שהביא לצלילה בשערי האג"חים ובהתאם גם בשערי מניות פלאזה שהינן אמצעי מימוש לצורכי החזר החוב. מניית אלביט הדמיה איבדה מתחילת השנה 58%. אפי פיתוח - נפילה של 39% מפברואר זרוע הנדל"ן של אפריקה ברוסיה ירדה כמעט 40% מאז פבואר לשפל של 85 סנט וזאת לאחר שבשיא השנתי עמדה המניה על 1.33 דולר. הירידות החדות במניית אפי באות דווקא לאחר פתיחת קניון הדגל של החברה במוסקבה שאמור להיות הנכס המניב המוביל של אפריקה בשנים הקרובות, ה-AFI MALL. הקניון נפתח ב'השקה רכה' ב-10 במארס האחרון והפתיחה הרישמית הייתה ב-22 מאי. מאז הפתיחה הרכה, איבדה מניית אפי כ-27.5% (כולל ירידה של 18% מאז הפתיחה הרישמית) מניית החברה האם אפריקה איבד מאז השיא השנתי שנרשם בפברואר כ-32% ומאז הפתיחה הרישמית של הקניון איבדה כ-18%, בדומה לנפילה של החברה הבת. נציין כי ביולי האחרון דיווחה אפי פיתוח כל רכישת חלקה של העירייה בקניון אפימול במוסקבה בכ-180 מיליון דולר

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(27):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

18.
מיקי 29/07/2011 13:24
הגב לתגובה זו
בן דוב ו תשובה בחיים לא !!! אז מה השוק אומר תודה בחיים לא במקום לתמחר בחיוב על זה המניה צנחה לכן מגיע לכם מה שבן דוב ותשובה עושים לבייב הצדיק יצא פראייר !!!!!!
17.
לא שווה להשקיע 28/07/2011 17:06
הגב לתגובה זו
מדובר בתופעה עולמית שבסופו של דבר יגרום לשינוים גדולים בניהול. רגע לפני החרפת המשבר להיכנס לשוק קמנעות זה ממש לא חכם.
16.
כושי סמבו 28/07/2011 16:15
הגב לתגובה זו
השוק לא השתנה וכלכלות מדינות אירופה בכלל ומזרח אירופה בפרט לא השתפר. לא להתפתות לכתבות בעלות אינטרס מובהק להשפיע (שלא לומר להשפיל) על מניה זו או אחרת. הכל מגמתי. אפריקה ישראל תצא מחוזקת מהמשבר הגלובלי.
15.
אוהד אפריקה 28/07/2011 11:23
הגב לתגובה זו
יותר ידיים חלשות. על המניה פתוחים שורטים ב- 56 מיליון ש" ח. כמה זמן השורטיסטים יחזיקו אותה בנמוך. עוד מעט יצטרכו להתחיל להתכסות ואז תיראו שורט סקוויז אלים.
14.
בקניון המון אנשים במיוחד בסופי שבוע. תירגעו (ל"ת)
אפריקה 28/07/2011 10:34
הגב לתגובה זו
פתוח בסוף שבוע? אדושם ישמור! לבייב שמעת? (ל"ת)
קובי 28/07/2011 16:32
הגב לתגובה זו
13.
כלכלן 28/07/2011 10:33
הגב לתגובה זו
תנו לאפריקה זמן. לבייב איש עסקים ממולח מאד. גזר קופון בל הביא כסף מהבית. מימש נכסים עם רזרבות של קרקעות בכל ארופה. אפריקה תוך שנה תגיע ל6000 לגזור ולשמור
12.
אנליסט 28/07/2011 10:15
הגב לתגובה זו
אפי פיתוח לפי הון עצמי שווה 1.8$ ולאחר שיערוכים צפויים תהיה שווה לפי הון עצמי 2.3$ . הזדמנות לשלש את הכסף. כמו כן ביקרתי במוסקבה לפני שבוע והקניון היה פעיל בצורה מרשימה. הוא מדהים ביופיו והיו די הרבה אנשים ובעיקר כוסיות רוסיות שהיו בחנויות האופנה (יש קומה שלמה של אופנה). הקניון ישוערך תוך שנה בכ- חצי מילארד דולר.
הכל תלוי במחיר נפט 28/07/2011 17:02
הגב לתגובה זו
אם המיתון שהתחיל ב2008 והופסק ע" י פעילות מוניטרית נוסח QE יתחדש (ואין שאלה אם אלא מתי) מחיר הנפט עלול לרדת לרמה של 2008 שזה בערך 40-60$ וזה יפוצץ את כלכלת רוסיה שנהנת היום ממחיר 100 . אין שם היום שום תעשיה או מדע והכל מתבסס על כריית משאבי טבע בסיסיר ומחירי סחורות משפיעים על התפקוד באופן מיידי. ברגע שחלק מ2-3 מיליונים של דגי רקק היושבים במשרדים במוסקווה ולא עושים כלום יעופו הביתה מה שקורה כאן יהיה בדיחה מהלכת לעומת מה שיקרה שם! המהומות משנה שעברה ב" מנז' קה" הראו ששילטונות לא יידעו להתמודד עם זה וקניון המפואר הזה לא יהיה שווה חצי ממה שהוא שווה היום.
11.
הטייקונים משחקים העם משלם (ל"ת)
בגיבוי ביבי 28/07/2011 10:02
הגב לתגובה זו
10.
אפריקה תחזור בענק סבלנות (ל"ת)
אורן 28/07/2011 10:00
הגב לתגובה זו
9.
יוסי 28/07/2011 09:49
הגב לתגובה זו
תביאו את רשימת האנליסטים ובתי ההשקעות שנתנו המלצת קניה או מכירה למניית אפי פיתוח בתחילת השנה. כמובן עם כל הנימוקים שניתנו.
זרח 28/07/2011 14:20
הגב לתגובה זו
כשאפריקה עמדה לפני פשיטת רגל היתה שווה 6000. שלא לדבר כמה חודשים לפני כן עם כל הקשיים היתה 16000 . היום כשהיא במצב מצוין היא שווה רק 2000. האנליסטים החכמים לא נותנים לה יותר מ2600. אז תגיד לי האם הם מקצועיים? האם הם מבינים באמת מה המצב הכלכלי?התשובה- לא!!! הם רואים לאן נושבת הרוח, ומקריצים מחיר. אין להם כל ידע כלכלי. כולל בן זאב שנתן לה לא מזמן שער 30000.
8.
דוד 28/07/2011 09:44
הגב לתגובה זו
יפן אם הצנמי ירדה 2 אחוז ופה שהמשק במצב טוב ירדנו 6אחוז נו נראה לכם שאתם משקעים את הכסף אצל הגנבים
7.
איפה בן זאב החרטטן? (ל"ת)
ר 28/07/2011 09:44
הגב לתגובה זו
6.
בנטוב 28/07/2011 09:38
הגב לתגובה זו
המניות עניים להם ולא יראו אזניים להם ולא ישמעון אף להם ולא יריחון בקיצור פאניקה ובילבול של השווקים בעולם ולא ממש בצדק כשהמצב יתבהר הרבה יוכלו את הכובע
5.
הקניון יפה אבל לא מכניס כסף (ל"ת)
אפריקני 28/07/2011 09:35
הגב לתגובה זו
4.
חנה 28/07/2011 09:33
הגב לתגובה זו
מי שמבין קצת בחברה, אני בהפסד גדול... למכור או שתעלה?
3.
אפי 28/07/2011 09:32
הגב לתגובה זו
למה הם משקיעים בדברים שהם לא מביניםפ בעם???
2.
שימי 28/07/2011 09:31
הגב לתגובה זו
נוחי צוחק עלינו, למה הוא קנה את המניות האלה?
דו" חות קרדיט סוויס חתכו את הרווח (ל"ת)
מכה מכה 28/07/2011 09:43
הגב לתגובה זו
1.
אפריקה 28/07/2011 07:23
הגב לתגובה זו
הירידות באפי פיתוח נובעות ממצב השוק. בניגוד למצב העסקים של החברה שהוא טוב מאוד. הפרוייקטים מתקדמים בקצב הרצוי ובקרוב יהיו מימושים נוספים והפשרת עוד שני פרוייקטים גדולים שהוקפאו. צריך הרבה מאוד סבלנות והרבה מאוד אורך רוח.
יבחוש 28/07/2011 09:38
הגב לתגובה זו
עד מתי?
אפריקה 28/07/2011 10:17
זה לא תהליך של ימים אלא של כמה רבעונים, ואפילו לא הרבעון הקרוב כי יש עסקאות שיבאו לידי ביטוי רק בעוד רבעון או שניים. יש תהליך ודרך. ההון העצמי גדל מרבעון לרבעון החוב קטן המינוף קטן ותזרים המזומנים גדל. לאט אבל בטוח.
ביקרת במוסקבה לאחרונה? (ל"ת)
הקניון שומם לגמרי! 28/07/2011 09:32
הגב לתגובה זו
אפריקה 28/07/2011 10:12
ויש שם אנשים, תנועה וקניות והמצב לא רע. יש טענות על חניה וסידורי אבטחה אבל בסך הכל בסדר בטח בשביל ההתחלה.
תגובה 28/07/2011 10:04
כי אני ביקרתי לפני שבועיים והקניון שוקק ומלא

תמיר פרדו, ראש המוסד לשעבר בכנס אוניברסיטת ת״א, צילום מסך

ראש המוסד לשעבר: "המטרה במלחמה עם איראן היתה להגיע למו"מ, אני לא רואה מו"מ"

ראש המוסד לשעבר, תמיר פרדו, בכנס אוניברסיטת תל אביב: "הפתרון מול איראן הוא פוליטי, לא צבאי. גם אחרי הצלחות מבצעיות, בלי תכנון ליום שאחרי - הניצחון עלול להתהפך"; וגם - מה הוא חושב על מלחמה בעזה?

מנדי הניג | 10/08/2025 11:22

נושאים בכתבה תמיר פרדו

בנאום חריף, ביקר ראש המוסד לשעבר, תמיר פרדו, את הדרך שבה ישראל ניהלה את המערכה מול האיום האיראני גם בתחום הגרעיני וגם בהשלכות האסטרטגיות הרחבות. פרדו הציב במרכז דבריו את הקביעה שההכרעה על פיתוח נשק גרעיני או הבלימה-עצירה שלו היא החלטה שהיא פוליטית מעיקרה, כזו שאינה מוכרעת באמצעות מהלכים צבאיים בלבד. הוא הזהיר כי ללא בנייה של מהלך מדיני מקביל, כל הישג בשדה הקרב, מרהיב ככל שיהיה, עלול להתהפך ולהפוך לחיסרון אסטרטגי.

בביקורת גלויה, הוא טען כי ישראל פגעה ביכולותיה להגיע להסכם טוב יותר עם איראן ב-2015 בשל עימות ישיר עם ממשל אובמה, וכי גם במערכה הצבאית האחרונה לא נוצל המומנטום ליצירת משא ומתן בזמן אמת. את הדברים אמר פרדו בכנס "עם כלביא" של אוניברסיטת תל אביב, שם הציג את מודל "עשר הקומות" - מדרג שלבים מהסנקציות והלחץ הבינלאומי ועד הקומה האחרונה של עימות צבאי, והבהיר כי היעד הוא להימנע ככל האפשר מהגעה לקומה הזו, משום ש"נכנסים אליה ולא יודעים איך יוצאים". לצד פירוט המודל, שזר פרדו ביקורת נוקבת על סדר קבלת ההחלטות המדיני-ביטחוני, על שיתופי הפעולה עם ארה"ב, ועל היעדר תכנון ליום שאחרי, הן בזירה האיראנית והן בעזה.

"התבקשתי בזמנו לגבש את האסטרטגיה מול איראן. רצינו, והייתה בקשה, לעשות זאת בצורה מסודרת ומאורגנת. נקודת המוצא הייתה שההחלטה לפתח נשק גרעיני היא החלטה פוליטית, ומשכך גם ההחלטה להפסיק את הפיתוח היא פוליטית ומתקבלת סביב שולחן הממשלה.

"ההבנה הייתה שיש שלוש דרכים עקרוניות: כיבוש נוסח עיראק - לתפוס את סדאם, לפרק את המדינה, ומטבע הדברים לא יהיה נשק. מהפכה - המשטר מתחלף, עולה משטר חדש ומשקיע בתחומים אחרים.

והאפשרות השלישית - להביא את המשטר הקיים להפסיק את הפיתוח ולהשקיע בתחומים אחרים.

"שני המסלולים הראשונים לא רלוונטיים לאיראן. איראן היא בגודל חצי יבשת אירופה, ולכן כיבוש אינו רלוונטי. מהפכה היא אירוע פנימי שיכול לקרות מחר או בעוד חמישים שנה – אין אפשרות לנחש. אפשר לסייע למהפכה, אבל כל עוד היא לא התחילה, אין מה לגעת.

להמשך הכתבה לחץ כאן