דירות בזול (מאוד): איפה נמכרה דירת 4 חדרים ב-400 אלף שקל?
הזינוק במחירי הדירות בשלוש השנים האחרונות צמצם באופן משמעותי את יכולתם של רוכשי דירות למצוא נכסים בפחות ממיליון שקל. בנק ירושלים ביצע בחודש אפריל מספר עסקאות בפחות מ-820 אלף שקל:
אור יהודה דירת 3 חדרים ברחוב השלהבת, 75 מ"ר, קומה א' נמכרה ב-820 אלף שקל
רחובות דירת 2 חדרים בדרך יבנה, 55 מ"ר, קומה ג', נמכרה ב-700 אלף שקל
אשדוד דירת 2 חדרים ברחוב נחל לכיש, 53 מ"ר, קומת קרקע, נמכרה ב-720 אלף שקל דירת 3 חדרים ברחוב חטיבת גולני, 62 מ"ר, קומת א', נמכרה ב-570 אלף שקל
אשקלון דירת 3 חדרים ברחוב אלי כהן, 90 מ"ר, קומה ה', נמכרה ב-630 אלף שקל דירת 3.5 חדרים ברחוב חיים משה שפירא, 86 מ"ר, נמכרה ב-500 אלף שקל דירת 4 חדרים ברחוב הר כנען, 90 מ"ר, קומה ד', נמכרה ב-680 אלף שקל
באר שבע דירת 4 חדרים ברחוב תל חי, 100 מ"ר, קומת קרקע, נמכרה ב-720 אלף שקל
חיפה דירת 3 חדרים ברחוב לבונטין, 78 מ"ר, קומה ב', נמכרה ב-400 אלף שקל דירת 3 חדרים ברחוב הפרטיזנים, 70 מ"ר, קומה ג', נמכרה ב-430 אלף שקל דירת 3 חדרים ברחוב המעפילים, 80 מ"ר, קומה ב', נמכרה ב-470 אלף שקל
ירושלים דירת 2.5 חדרים ברחוב הנורית, 54 מ"ר, קומה ב', נמכרה ב-730 אלף שקל
לוד דירת 3.5 חדרים ברחוב חטיבת יפתח, 78 מ"ר נמכרה ב-350 אלף שקל דירת 3 חדרים ברחוב שלמה המלך, 75 מ"ר, קומה ד', נמכרה ב-325 אלף שקל דירת 4 חדרים ברחוב אבא אחימאיר, 90 מ"ר, קומה ג', נמכרה ב-500 אלף שקל
מודיעין עילית דירת 2 חדרים ברחוב משך חכמה, 55 מ"ר, קומת קרקע, נמכרה ב-650 אלף שקל
עכו דירת 3 חדרים ברחוב אנילביץ, 64 מ"ר, קומה ב', נמכרה ב-350 אלף שקל דירת 4 חדרים ברחוב בורלא, 90 מ"ר נמכרה ב-400 אלף שקל
קריית ארבע דירת 3 חדרים ברחוב יהושע בן נון, 86 מ"ר, נמכרה ב-367 אלף שקל דירת 3 חדרים ברחוב קריית ארבע, 82 מ"ר, קומה ד', נמכרה ב-375 אלף שקל
קריית מלאכי דירת 3 חדרים ברחוב מנחם בגין, 55 מ"ר, קומה ג', נמכרה ב-288 אלף שקל דירת 4 חדרים ברחוב סאן דייאגו, 100 מ"ר, קומה ב', נמכרה ב-365 אלף שקל
שדרות דירת 4 חדרים במשעול הל"ה, 77 מ"ר, קומה א', נמכרה ב-450 אלף שקל
- 18.שאולי 09/06/2011 13:54הגב לתגובה זוהחיים שלי שווים יותר מכל סכום בעולם
- 17.מירי לא פראיירית 09/06/2011 09:06הגב לתגובה זוואין סכוי שזהיקרה כי הריבית השתנתה הבנקים פוחדיםיש הגבלות ורוב הציבור ידע שהספינה משנה כיוון. טיפשים זה לא 2008 כולם ממוקדים בפיצוץ הבועה. רוצים לשלם 1.4 מיליון באם המושבות אן 2 מיליון בכפר גנם, אזורים סתמיים חסרי יחוד, תאכלו אותה והמשכנת תהא גבוהה משווי הנכס בעוד שנה וחצי. הנה הטיפשים " אין אדמות, הנדלן רק עולה..." . החזר של 7 K לחודש אחלה איכות חיים. בתיאבון
- 16.אזרח 09/06/2011 01:29הגב לתגובה זוהכוונה לדיר במרכז
- 15.אסנת 06/06/2011 15:36הגב לתגובה זודירות ב 450 אלף 3 חדרים משופצות.
- 14.פריירים זה אותם בלוקים צריך למכור במיליון (ל"ת)עוד 50 שנה 06/06/2011 14:31הגב לתגובה זו
- 13.אני 06/06/2011 12:51הגב לתגובה זונורמלי ולא דירה שאתה אוכל שותה יושן ומשתין באותו מקום!!!
- 12.דודו 06/06/2011 11:45הגב לתגובה זואני מבקש לדעת באתר שלכם כיצד ניתן להשיג מידע על עסקאות שנעשו לאחרונה סביב כתובת מסוימת בעיר מסוימת
- א 06/06/2011 12:24הגב לתגובה זוhttp://www.yad2.co.il/Nadlan/Neighbors/indexPrices.php
- 11.שמעון 06/06/2011 11:33הגב לתגובה זוגם אם היו מצעים לי דירות בחמישים באלף שח לא הייתי רוכש ומשקיע באזור שכוח אל שכזה.
- 10.איציק 06/06/2011 10:13הגב לתגובה זוחד משמעי בנהריה מחירי הדירות נעים בין 350 ל750 אלף שקל איזורים טובים שכירות גבוהה נעה בין 1650 ל2350 שווה ביותר ההשקעה היחידה הנכונה בתקופה זו וצפי לעליות מחירים סדר גודל של 25 אחוז הכל מניסיון !! יום טוב לכולם
- נהרייני 07/06/2011 15:13הגב לתגובה זובחודשים האחרונים מתבצעות מעט מאוד הסקאות נדל" ן, אנשים פשוט לא קונים בתים. בעלי הנכסים בנהריה התבלבלו מעט, הם כנראה חושבים שנהריה זו קיסריה או צפון ת" א, על כן הם העלו את מחירי הנכסים שלהם בצורה לא פורפורציונלית (ביחס למיקומה של נהריה על הגלובוס). דירת 4 חדרים בשכונות שעלותה לפני שנה היה 650 אלף בממוצע, מוצעת היום למכירה בסכום של 900-950 אלף. דירת 4 ח' בעיר שעלתה לפני שנה 800 אלף הממוצע, מוצעת היום למכירה בסכום של 1-1.1 מיליון. שלא לדבר על דירות גדולות יותר ואו דירות מקבלן. השערורייה חוגגת ועלה שקונים היום יבכו מחר כשהנכס שאותו הם קונים ביוקר יאבד מערכו הצניחה החופשית שצפוייה לנו בשנה וחצי הקרובות. חג שמח :-)
- 9.חיפאי 06/06/2011 09:33הגב לתגובה זוהם מהגרועים שיש , באים משקיעים מתל אביב שבשבילם המחירים מצחיקים ,אז הם קונים דירות סביב ה 400K משפצים אותה קצת וחושבים שהם ישכירו אותה במחיר טוב , מה שהם לא יודעים , ומי שמוכר להם את הדירה בטח לא יספר להם , זה שבאיזורים אלו אפשר להשכיר את הדירות בעיקר לערבים שלא תמיד עומדים בתזרים תשלומים מסודר , צוברים חובות על הדירה , לא מוכנים להתפנות ועוד ועוד.... אני מכיר כבר כמה כאלו שנכוו בצורה הזאת , אז לפני שמתנפלים על נדל" ן זול בחיפה , אני ממליץ לכל המשקיעים המחוכמים הללו לעשות סיבוב קטן ברגל ברחובות האלו בשעות הערב ואז לקבל החלטה.
- 8.2 חדרים 55 מ" ר....200000 דולר????משוגעים??? (ל"ת)הומלס 06/06/2011 07:32הגב לתגובה זו
- 7.קונה במאה אלף מוכר במיליון-מרוויח 10%- מבסוט (ל"ת)סוחר עיראקי 06/06/2011 00:03הגב לתגובה זו
- חולה על עיראקים 08/06/2011 01:09הגב לתגובה זואו יותר נכון פי 9 במונחי רווח,כנראה אתה תימני. האשכנזי
- 6.דירת 2 חדר באשדוד=2 חדר במגדל יוקרה בטורונטו (ל"ת)יקר או לא ? 05/06/2011 23:45הגב לתגובה זו
- 5.שי 05/06/2011 22:38הגב לתגובה זומי שלא קונה היום בוכה מחר נדלן בישראל השקעה לתווך ארוך
- מי שחכם ממתין 06/06/2011 07:50הגב לתגובה זוברחובות
- מה זה תווך ארוך? חכה חכה אני בא אליך (ל"ת)טוניסופרנו אבשלוםקור 06/06/2011 06:04הגב לתגובה זו
- מקווה לטובתך שאתה לא מאמין בשטות שכתבת... (ל"ת)ל 5 הקשקשן 06/06/2011 03:38הגב לתגובה זו
- 4.חיפאי 05/06/2011 20:20הגב לתגובה זומדובר באחד הרחובות הגרועים בחיפה. פשוט לא להאמין שמישהו שילם 400K על דירת 3 חדרים.
- דפנה 06/06/2011 08:51הגב לתגובה זוגם בקרית אליעזר המחיר בשמיים , אם זה נכון אדיוט מי ששילם
- 3.נגמר אין מאיפה להעלות שכירות הגזמתם לגמרי (ל"ת)שוכר 05/06/2011 19:05הגב לתגובה זו
- 2.יקר מאוד. בעוד שנה המחיר שליש עד חצי מהיום (ל"ת)בוע בוע סוף 05/06/2011 18:08הגב לתגובה זו
- 1.לוקחי משכנתאות, 05/06/2011 17:51הגב לתגובה זויהודים תמיד היו חמדנים ותמיד חשבו שהם לא פראיירים ..רק שהם לא היו ממש חכמים. קונים כי מחר יהיה יקר יותר, אלא שמחר יהיה זול יותר. הרבה יותר זול - ואז אולי תבינו איזה מחירים מופרעים שילמתם.
