שכונה על הכוונת: היכן זינקו מחירי הדירות ב-65%, אך עדיין משיגים 5% תשואה?
הביקוש לדירות ברחובות דחף את המחירים כלפי מעלה בשנתיים האחרונות, במיוחד בקרב דירות יד שנייה בשכונות הותיקות.
לאחרונה נמכרה בשכונת אושיות בשדרות הקיבוצים דירת 3 חדרים, כ-65 מ"ר נטו, קומה ראשונה ללא מעלית, משופצת, ללא חנייה, עורפית בבניין שנבנה ב-1975 תמורת 635 אלף שקל, כאשר המחיר המקורי שבוקש עמד על 690 אלף שקל.
יצויין כי לא הרחק משם, באותו הרחוב, נמכרה בחודש מרץ 2008 דירת 3 חדרים בקומה ראשונה, 67 מ"ר בבניין שנבנה בשנת 1978 תמורת 385 אלף שקל, קפיצה של 65% בשנתיים.
גיא קהילה, זכיין רי/מקס מטרופולין, אומר כי שכונת אושיות אינה מהטובות בעיר ועיקר הבניינים בה נבנו בשנות ה-40 וה-50. "ישנן מספר שכונות ותיקות בעיר אשר רשמו זינוק מחירים בשנתיים-שלוש האחרונות ולא פעם דירות שבעבר היו נמכרות ב-350 אלף שקל נמכרות כיום במחיר כפול, יש מחסור משמעותי בדירות יד שנייה והביקוש גדול כי העיר נחשבת היום למרכז הארץ".
"השכונה קרובה לרחוב הרצל במרכז העיר, והינה ברמה סוציו-אקונומית גבוהה יותר משכונת קריית משה", מוסיף קהילה ואומר כי דירה מסוג זה יכולה להיות מושכרת תמורת כ-2,700 שקל בחודש ולספק כ-5% תשואה.
- 2.חנן 25/03/2011 18:24הגב לתגובה זו2 השכונות וותיקות ברחובות, היכן בונים פרוייקטים חדשים - במערב רחובות ובוויסגל החדשה, היכן האיזור המתפתח בעיר ?! איפוא כל הסופרים- באיזור תעשייה מערבי, איפוא רחובות? חצופה צפונית רדי מהעץ
- 1.איפה זה רחובות? (ל"ת)זהבית 24/03/2011 12:46הגב לתגובה זו
- מי זו זהבית? (ל"ת)כספית 25/03/2011 13:49הגב לתגובה זו
.jpg "ביטוח לאומי")
הונאה שיטתית נגד ביטוח לאומי בהיקף מיליונים - כך עבדה השיטה
מצד אחד - ביטוח לאומי קפדן מאוד מול הציבור עד כדי שלפעמים מטרטר ומקשה ולא מקבל תביעות מוצדקות; מצד שני - יש אנשים שמצליחים לגנוב מיליונים רבים מביטוח לאומי
פרקליטות מחוז מרכז הגישה כתב אישום רחב היקף נגד שלושה נאשמים שנחשדים בביצוע הונאה מתוחכמת ומתמשכת כלפי המוסד לביטוח לאומי. על פי כתב האישום, בין השנים 2020 ל-2023 הצליחו הנאשמים להוציא במרמה כ-2.6 מיליון שקל באמצעות הגשת תביעות נכות מזויפות, רובן בתחום האוטיזם.
הונאת הענק בביטוח הלאומי: שחקנים, שופטים ורופאים גנבו מיליונים - פרטים נוספים
הנאשמות המרכזיות, אודליה צריקר (46) מיוקנעם עילית ולנה שומינוב (40) מחולון, פעלו באמצעות שתי חברות שבבעלותן. השתיים פנו להורים לילדים המאובחנים על הספקטרום האוטיסטי, הציגו עצמן כמסייעות מקצועיות לקבלת קצבאות, וביקשו מהם ייפוי כוח ומסמכים רפואיים. בהמשך, כך נטען, זייפו מסמכים רפואיים ואישורים מקצועיים, במטרה להציג מצגי שווא שלפיהם הילדים סובלים ממגבלות תפקודיות והתפתחותיות קשות בהרבה מהמציאות.
החקירה העלתה כי במקרים מסוימים השתמשו הנאשמות במסמכים אמיתיים שנערכו על ידי מומחים רפואיים ושינו בהם פרטים, ובמקרים אחרים יצרו מסמכים מזויפים לחלוטין תוך שימוש בחתימות של רופאים מבלי שידעו על כך. את המסמכים המזויפים הגישו לביטוח לאומי כדי לקבל אישורי זכאות לקצבאות נכות.
- שיקר לביטוח לאומי והעלים מסים במיליונים - סוף גנב לתליה
- מה הזכויות שלכם בביטוח לאומי - מחשבון ושאלות ותשובות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במרכז כתב האישום עומד גם קונסטנטין זרך (40), בן זוגה של שומינוב, שהתחזה לרופא בשם "קוסטה מור". לפי הנטען, זרך נפגש עם ילדים והוריהם, הציג עצמו כמומחה לניתוח התנהגות ואבחון, סיפק הנחיות והנפיק מסמכים ששימשו את הנאשמות בהגשת התביעות. בנוסף, הוא עצמו הגיש תביעה כוזבת לקבלת קצבת נכות, במסגרתה קיבל כ-134 אלף שקל.
