נס ציונה על המפה: מגרשים ליח' דיור בגודל 112 מ"ר נמכרו ביותר מ-800 אלף ש'
מנהל מקרקעי ישראל פרסם היום את תוצאות המכרזים השבועית, לפיהם ניתן לראות כי ישנם ביקושים גבוהים למגרשים מסחריים, כאשר מחיר הזכייה גבוה לא פעם באופן משמעותי ממחיר המינימום. במעוצה אזורית מבואות חרמון הוגשו 7 הצעות לחכירת מרכז ספורט אזורי בשטח 21.85 אלף מ"ר תמורת מחיר מינימום של 914.5 אלף שקל. חברת מוסטנג אחזקות זכתה במכרז תמורת 1.557 מיליון שקל. בראשון לציון זכו היזמים אבי נחום אחזקות, רשת ש. דגן בע"ח והחברה לבניין ונכסים במישור החוף במכרז לחכירת מגרש למסחר בנחלת יהודה ששטחו כ-1,000 מ"ר תמורת 5.55 מיליון שקל, הוצאות הפיתוח עומדות על 1.29 מיליון שקל, מחיר המינימים היה 1.6 מיליון שקל. ביבנה זכה היזם אפרים רוגובין במכרז לחכירת מגרש למסחר בשטח 5,414 מ"ר תמורת כ-31 מיליון שקל, הוצאות הפיותח עומדות על כ-5.5 מיליון שקל. סכום הסף במכרז עמד על 1.729 מיליון שקל בלבד. בנס ציונה הוגשו 97 הצעות לחכירת 7 מגרשים למגורים עליהם יוקמו כ-66 יחידות דיור. במכרז זכו 7 יזמים כאשר סכומי הזכייה נעו בין 4.22 מיליון שקל למגרש בשטח 774 מ"ר לבניית 6 יחידות דיור (מחיר המינימום היה 1.574 מיליון שקל) ל-10.5 מיליון שקל למגרש ששטחו 1,979 מ"ר לבניית 18 יחידות דיור (מחיר המינימום היה 4.239 מיליון שקל). באשדוד זכה אבו יחיאל בארבעה מגרשים לבניית 289 יחידות דיור וישלמו למינהל 155.26 מיליון שקל על ארבעת המגרשים. מהתוצאות עולה כי קיימים הפרשים משמעותיים בין סכומי הסף לסכומי הזכייה אשר במקרים רבים מגיעים לפי שלוש ויותר ממחיר הסף. לדוגמא: במגרש בו סכום הסף היה 3,649,100 שקל היה הסכום הזוכה 15,260,000 שקל - פער של 318%. במגרש בו היה סכום הסף 7,680,400 שקל היה הסכום הזוכה 24,000,026 שקל - פער של 212.5%. באזור התעשייה עמק שרה בבאר שבע, היזם פיטוסי אילן זכה בשני מגרשים : המגרש הראשון בשטח 2,886 מ"ר עבורו ישלם למינהל 268,000 שקל, כאשר מחיר המינימום עמד על 14,260 שקל, פער של כ-1,700%. שטח המגרש השני בו זכה היזם הוא 2,985 מ"ר והוא ישלם למינהל 260,000 שקל, כאשר מחיר המינימום היה 14,725 שקל.
- 5.ל 3 17/03/2011 12:42הגב לתגובה זובכך להרוויח כמה שיותר מהתושבים שלה שסוף קונים מהקבלנים שצרכים להצדיק את המחיר שהם שילמו למדינה וזה אומר לעלות את מכירה דירות החדשות יותר ויותר !!!!! פשוט וקל וברור יש מבין ?
- 4.ציון ארביב 17/03/2011 11:09הגב לתגובה זוכול מה שלא יסבירו לך אתה לא תבין כנראה...
- 3.מישהו יכול להסביר לי מה רצו לומר בכתבה? (ל"ת)צביקה 16/03/2011 19:40הגב לתגובה זו
- 2.דובי איש עלוב מספונס 16/03/2011 19:26הגב לתגובה זורמת אביב
- 1.ברוורמן 16/03/2011 19:23הגב לתגובה זובשכונת הארגמן אין מגרשים פרטיים יותר. נשארו רק כ24 מגרשים של המינהל. מענין המינהל אפילו לא חושב לשווק אותם. הוא ממתין לעליות.

טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.

חשד לשחיתות חמורה ברשות המסים בנצרת: מיליוני שקלים הוזרמו במרמה לנישומים
כתבי אישום חמורים הוגשו נגד שני בכירים ברשות המסים ונגד שורת מתווכים, בגין הפעלת מנגנון הונאה מתוחכם שכלל שוחד, קבלת דבר במרמה ושיבוש הליכי חקירה. הנזק לקופת המדינה נאמד במיליוני שקלים, והחקירה צפויה להיחשף בפרטי פרטים בבית המשפט המחוזי בנוף הגליל
פרקליטות מיסוי וכלכלה הגישה כתבי אישום חמורים נגד עובדי רשות המסים בנצרת, שמואשמים בהפעלת מערכת שחיתות מתוחכמת שגרמה לנזק של מיליוני שקלים. עורכי הדין רים סויד ונועם הירש הגישו את כתבי האישום נגד נג'וד אבו ליל ואסעד אבו שהואן, שכיהנו בתפקידים בכירים במשרד, לצד רואה החשבון מאמון חמוד שמואשם בסיוע לשיבוש החקירה.
אבו ליל, בת 48, שהייתה ראש ענף במחלקת השירות, מואשמת בהפעלת מנגנון הונאה שבמסגרתו פתחה וקלטה תיקים ברשות המסים בניגוד לנהלים הקיימים. במסגרת הסכמים עם מתווכים, היא קיבלה בין 40% ל-80% מסכומי החזרי המס הבלתי חוקיים שהעבירה לנישומים. בסך הכל זרמו 880 אלף שקל לנישומים במרמה, מתוכם 340 אלף שקל הגיעו ישירות לכיסה של אבו ליל כשוחד.
המתווכים שפעלו עם אבו ליל הם מוניר זבן בן 53, בעל חנות צעצועים הידוע בקהילתו כ"שייח'", אמין אסדי בן 64 שעובד כמנהל חשבונות, ומחמוד עראבי בן 60 הפועל כרתך צנרת. הם קיבלו תשלומים ממשלמי המסים שהפנו אליהם ושילמו מתוך הכסף גם לאבו ליל. כתבי האישום נגדם הוגשו לבית משפט השלום בחיפה.
אבו שהואן, בן 63, שניהל את ענף השכירים, מואשם במימדי מרמה רחבים עוד יותר. הוא הזין מידע כוזב במערכות רשות המסים עבור כ-160 נישומים שונים, כולל נתונים פיקטיביים על שכר, ניכויי מס במקור ותרומות שלא ניתנו בפועל. פעולותיו הביאו להעברת כ-4 מיליון שקל בהחזרי מס, מתוכם 1.6 מיליון שקל שהתקבלו במרמה מוחלטת.
- רשות המיסים ערכה בדיקת ניהול ספרים ב-200 עסקים: כמה התגלו כלקויים?
- הפצצה הגדולה בחוק הרווחים הכלואים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כאשר נודע לאבו שהואן על ביקורת פנימית שמתקיימת ברשות המסים, הוא פנה לרואה החשבון מאמון חמוד בן 56 וביקש את עזרתו בשיבוש ההליכים. חמוד, שייצג נישומים בפני מס הכנסה, התקשר בהוראת אבו שהואן לנישומים שקיבלו החזרי מס במרמה והדריך אותם כיצד לתת תשובות כוזבות אם ייחקרו על ידי הרשויות.