- כמה עולה דירת 5 חדרים באילת? לא מה שחשבתםהמחירים באילת לא עוצרים: על היתרונות והחסרונות של רכישת דירה בעיר
- בהתערבות משרד השיכון: ההקלות שיאפשרו רישום קבלנים נוספים בשוקהליך הביורוקרטיה יתקצר והמועמדים לרישום, גם אלה שנדחו, יוכל לקבל הזדמנות שנייה. למי זה תקף והאם הרף המקצועי יירד?
ראיון
מחובב נדל"ן ל"יועץ נדל"ן בכיר" - על הרפורמה בענף התיווךהבחינות קלות, ההסמכה מהירה וחובבי הנדל"ן הופכים מהר מאוד להיות מתווכי מקרקעין, למרות שאין להם מספיק ידע. מה כוללת הרפורמה החדשה ואיך רואה יו"ר הלשכה, איציק לוי, את המצב? "צריך לחדש את תקנות האתיקה ולהקשיח את תנאי הסף - כך נעשה זאת"- פינוי בינוי בבת ים: 195 דירות ייבנו, 52 ייהרסו - כמה עולה דירה באזור?מחירי הדירות במרכז העיר בת ים משתנים בהתאם לפרויקט - כמה עולה דירה ומה המחירים בפרויקטים חדשים בסביבה?
ראיוןTV
"חזרנו לשנות ה-80' מבחינת היקפי בנייה; הורדת מס רכישה למשקיעים תגדיל את ההיצע והכנסות המדינה"ראול סרוגו נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ בשיחה על הכשלון של האוצר בטיפול בענף הנדל"ן, האם למדינה נוח שמחירי הדירות עולים ומה יקרה למחירי הדירות?- מה קורה כשמשווים את נתוני הדיור לעומת המצב לפני המלחמה?הרגשנו שהלמ"ס עושה קצת אי צדק, כשהוא משווה את נתוני הדירות בשלושת החודשים האחרונים לאלה של תחילת המלחמה, אז לקחנו את הרבעון המקביל אשתקד, ואפילו את חודשי הקיץ של 2023 ומצאנו - הנדל"ן בקפיצה משמעותית. השאלה - היכן זה ייעצר?
- לא מה שחשבתם: כמה כסף חוסכים רוכשי הדירות מהפטור על מדד התשומות?בדיקה מוכיחה כי מדובר בהטבה חשובה, אך החוק החדש גורם לכך שהיא בטלה בשישים. כמה מרוויח היזם והאם יכול להיות שאנחנו משלמים על עליית מחירי הסחורות בדרך אחרת?
- תמוה: תושבי בית שמש עשו "קופה" במחיר למשתכן - האם המחיר לא גבוה מדי?מי שזכה במכרזים ב-2017, יכול למכור את הדירה ברווח עצום של כמעט פי 3. בבית שמש מעריכים שהמחירים עוד יעלו, בגלל התמיכה של שר השיכון בראש העירייה ובאזור בכלל - אבל איך יכול להיות שהיא הגיעה למחירי גדרה ועוקפת חלק מערי המרכז והשרון הצפוני?
- התחדשות עירונית: 860 דירות חדשות ברמת גן וגבעתיים - מה המחירים?אנשי העיר ולוינשטיין יקימו 660 יחידות דיור בשכונת רמב"ם, באזור בו נמכרות דירות סביב 40 אלף שקל למ"ר. מייטאון תבנה עוד 200 יחידות באזור אצל השכנה רמת גן, שם המחירים נמוכים יותר
- מנהל התכנון לרשויות: לא יהיו עוד הארכות תמ"א 38, תפקע באוגוסטאחרי שהוארך תוקפה מספר פעמים, במנהל התכנון עושים סוף לסאגה ורשויות שלא יגישו תכנית חלופית עד תחילת אוגוסט, לא יוכלו להמשיך בתהליך אחרי ה-29 לחודש זה. באילו ערים התכנית כבר הוארכה?