ראיון
יגאל צמח: "המלחמה טלטלה את שוק האשראי אבל תקל על בעיית האינפלציה"כיצד השפיעה המלחמה על ענף האשראי? הלוואה מהבנק או מחברת האשראי? וגם - מה עובר על ענף הנדל"ן? היזם יגאל צמח שהקים פרויקטי נדל"ן במרכז הארץ וכיום בעל קרן "גשרים" לאשראי חוץ בנקאי בראיון- הפתרון למשבר הנדל"ן? "עשרות אלפי פועלים זרים באוניות, לא בטיסות"אחרי שרק מאות פועלים הגיעו עד כה ארצה וגרמו לשיתוק באתרי הבנייה, בהתאחדות הקבלנים העלו הצעה חדשה לסדר היום: ייבוא עשרת אלפים פועלים באוניה, במקום 250 בטיסה - מה שיזרז את הגעתם לארץ. וגם: האם יימצא פתרון לסוגיית הפועלים הפלסטינאים?
- 8,000 דירות ממתינות למכירה בתל אביב. אז למה הציבור לא קונה?יותר מ-67 אלף דירות עומדות למכירה ברחבי הארץ. הבעיה: רובן לא מוכנות לאכלוס. וגם: הצעירים לא יכולים לגור בתל אביב והחשש שכשהריבית תרד מחירי הדירות יעלו
מחירי הדירות לאן
מה קרה לנדל"ן בבית שמש והאם המחיר הממוצע באמת עלה ב-6%?המחיר הממוצע לדירה בעיר עלה לפי נתוני הלמ"ס, אבל בניגוד לראשון לציון, אף גורם חיצוני לא משך את המחירים כלפי מטה. מה המחירים כעת והאם המחירים עוד יעלו?בין השורות
זו החברה שתרוויח לאחר שהמלחמה תסתייםהצורך בשיקום הנזקים בעוטף עזה ובצפון, בשילוב עם היכולות המצוצמות של הממשלה כיום להשקיע כסף בפרויקטים גדולים של תשתיות או נדל"ן, צפויים להביא לצבר הזמנות גדול מאוד עבור אלקטרה, וזהו זמן נוח להשקעה במנייתה- התחדשות עירונית באור יהודה: 510 דירות ייבנו2,540 מ"ר שטחי מסחר, 5,500 מ"ר שטחי ציבור ו-1.8 דונם שטחים פתוחים: זה מה שצפוי באזור
- ליד הבורסה, בהשקעה של 400 מיליון שקל: מגדל של 45 קומות בר"גתדהר תהרוס 2 מבני תעסוקה קיימים על מגרש בשטח כ-2 דונם ותקים מגדל ענק
- הראל: מחירי הדירות ימשיכו לרדתבסקירה שפרסם ראש אגף כלכלה ומחקר בחברת הביטוח והפיננסים, נטען גם כי בנק ישראל לא צפוי להוריד את הריבית בשבוע הבא, בעקבות התרחקות הצפי להורדות ריבית בעולם
- עידו חג'ג' רכש 9 דירות בקפריסין תמורת 35 מיליון שקל. מה התשואה?הדירות נרכשו מגינדי בפרויקט שבנה בלימסול. המחיר למטר באזור: בין 40-60 אלף שקל, התשואה למשקיעים נעה סביב 8%
- בדרך לפשרה? הצעה להותיר את מס הרכישה על 8% לשלוש שנים בלבדבמשרד האוצר מתעקשים לקבע את מס הרכישה, אך הקבלנים מתנגדים וזוכים לתמיכה של חברי ועדת הכספים. נכון לעכשיו, הצדדים מנסים למצוא נוסחת פשרה שתוריד את הנושא מסדר היום, אבל ירצו את פקידי האוצר