עסקאות נדל"ן
הציבור 'מושך' את המשכנתא ליותר שנים כדי להוריד את ההחזר החודשיוגם הנתון המדהים הזה: מי ההחזרים במסלול של ריבית קבועה צמודה, מזנקים אבל היקף המשכנתא מזנק יותר - מה זה אומר ולמה לווים עוברים למסלול הזה? ועסקאות נדל"ן - כמה עולה דירה במבשרת ציון?- היתה לך דירה לפני שהתחתנת והתגרשת - האם הדירה שייכת גם לגרושתך?בית המשפט לענייני משפחה דן לאחרונה בתיק בו לאחד מבני הזוג היה נכס אותו רכש עוד לפני שהכיר את אשתו. נכס שהוא שילם עליו עוד לפני שבכלל חשב להתחתן. האם לאחר הגירושין גם בנכס זה יהיה עליו להתחלק שווה בשווה עם גרושתו?
סיור שכונות
קריית השרון: שכונה איכותית תקועה בפקק. המחירים ירדו ב-5%מצד שני - השכונה בנתניה סוגרת גני ילדים ומנסה לפתור את הפקק באמצעות פתיחת מרכזים מסחריים מרשימים; כך הפכה השכונה שמכרה בניינים על החול ב-450 אלף שקל למפלצת. המחיר: 28 אלף שקל למטרדוחות
שיכון ובינוי: ההכנסות עלו ב-37%; הרווח קפץ ב-50% ל-78 מיליון שקלחברת הנדל"ן הכניסה ברבעון הראשון 2.14 מיליארד שקל; צבר ההזמנות של עבודות קבלניות הסתכם לכ-23 מיליארד שקל, מתוכם כ-9.6 מיליארד שקל בחו"לדוח רווח והסבר
- הפניקס ומשפחת צרפתי רוצים לקנות בזול מהציבורהפניקס חברה למשפחת צרפתי כדי למחוק את מניות חברת הנדל"ן, צרפתי, מהמסחר; צרפתי היתה מאז ומתמיד חברה משפחתית ששמה פס על המשקיעים וגם עכשיו - ההצעה נמוכה מההון העצמי ומהמחיר בשנה האחרונה; מי המוסדיים שמחזיקים בצרפתי ואיך הם צפויים לפעול
- בנק ישראל: "החזר המשכנתאות עלה בין 554-873 שקל בממוצע"סכום המשכנתא הממוצעת הגיע במרץ 2023 לכ-948 אלף שקל; השינוי בסכום ההחזר החודשי עבור הלוואות שניטלו בשנת 2021 היה המשמעותי ביותר - כ-20% בממוצע
- מי אמר ששוק הנדל"ן בתרדמה? עסקת ענק של 2.4 מיליארד שקל
נחתמה עסקת קומבינציה של חברת איילון עם חברות הנדל"ן ולור ביירון נדל"ן וב.ס.ר במסגרתו ייבנו מגדלים בני 100 קומות במתחם הבורסה ברמת גן שיכללו 250 אלף מ"ר
- חריש - המחירים נוחים אבל העסקים בורחיםההכרזה הרשמית על הפיכתה לעיר הייתה רק בשנה שעברה, ובעשור הקרוב לפי התחזיות היא צפויה כבר להגיע ל-100 אלף תושבים. מחירי הדירות בעיר עלו בשנים האחרונות עד עצירת השוק אבל הם עדיין נוחים; דירת 3 חדרים נמכרת ב-1.3 מיליון שקל; דירת 4 חדרים נמכרת ב-1.53 מיליון שקל; דירת 5 חדרים נמכרת ב-1.8 מיליון שקל
- בעקבות הפרת הכללים: הפסקת עבודה לאתרי בניה בחריש, קריית ים וחיפהעשרות פצועים ו-23 הרוגים בשנה שעברה בעקבות תאונות עבודה, הובילו את משרד הבינוי והשיכון לקחת צעד קדימה. הוא סגר אתרים שבהם הקבלן לא החזיק ברישיון מתאים ולא שמר על כללי הבטיחות בעבודה