- קבוצות הרכישה חוזרות לשוק בגלל מחירי הדיור? כדאי שתקראו את זהמנהלי קבוצות הרכישה מוכרים לכם חלום - דירה של מיליונים, במאות אלפי שקלים פחות. לפעמים זה נגמר ברווח עצום, אבל במקרים אחרים זה נגמר בשירת הברבור של ענבל אור. כל מה שהיזמים, הבנקים ונפגעי הקבוצות רוצים שתדעו - וגם מה שהם לא רוצים שתדעו
פרסום ראשון
כמה שילמה נועה קירל לברק רוזן על שתי דירות בשדה דב?הזמרת רכשה לאחרונה מיני פנטהאוז בפרוייקט ריינבו תמורת 10.18, כעת - נודע לביזפורטל כי הוריה שילמו 16 מיליון שקל על דירת יוקרה. גם הסוכן רוברטו הצטרף ורכש דירה ב-5 מיליון שקל- תמורת 110 מיליון: "בית שמעון מזרחי" יימכר למיליארדר פטריק דרהיאיש העסקים ויו"ר מכבי תל אביב בכדורסל בדרך לעסקת ענק: בעלי חברת הוט ירכוש ממנו את הנכס שירש מסבו. מזרחי ל"ביזפורטל": "זה נמצא במשא ומתן, העסקה לא הושלמה"
- היקף המשכנתאות באוגוסט: 7 מיליארד שקל, הגבוה ביותר מתחילת השנה
מדובר בעליה של 10% ביחס לחודש הקודם אבל עדיין ירידה של 27% לעומת אוגוסט בשנה שעברה. האם הקונים חוזרים לשוק? כנראה שלא, מדובר על המשך זינוק במיחזורי משכנתאות - 33% מהמשכנתאות החדשות זה בעצם מיחזורי משכנתא; גם נתוני עסקאות הנדל"ן לא מצביעים על חזרה של הקונים לשוק (רק חזרה מסוימת בגזרת הצעירים)
- פינוי בינוי בת"א: 104 דירות ייהרסו, 260 ייבנו - כמה עולה דירה?חברת "אנשי העיר" מקבוצת רוטשטיין זכתה במכרז בנווה שרת לבניית בניינים נמוכים ומגדל של 30 קומות, עם חניון קרקעי ומבנה ציבור - כמה עולה דירה באזור?
- המכרז בקריית גת: רוב הקרקעות נמכרו, אכזבה מהפרוייקט למגזר החרדיאחרי ציפייה של חודשים, רמ"י מכרה ליזמים 88% מהקרקעות לבניית 5,168 הדירות. הבעיה: הפרוייקט למגזר החרדי הסתיים באכזבה - כשקרקעות ל-2,000 דירות לא שווקו וחברה אחת זכתה ברובן
- סחטנים או תמימים? דיירים שלא מסכימים לפינוי בינוי משלמים פיצויים של מיליונים64 פסקי דין נגד דיירים סרבנים בשלוש שנים בלבד מאותתים שההתחדשות העירונית משנה את כללי המשחק. האם המדינה מחמירה מדי עם הדיירים הסרבנים, או שאולי היא צריכה להילחם בהם יותר, לאור הפסדים של מיליונים שחלקם גורם לקבלנים?
- 200 משפחות יגורו בפרוייקט חדש ליד הרכבת הקלה בת"א, אבל ללא חניותחברת אקרו נדל"ן תבנה בשכונת קריית שלום, אלא שלפי מדיניות העירייה אין חניות בפרוייקט בגלל הסמיכות לרכבת. מה עוד צפוי בפרוייקט?
- ברמ"י כוססים ציפורניים: המכרז הענק בקריית גת ייסגר היוםאחרי האכזבה מתוצאות המכרז בירוחם, מכרז לבניית יותר מ-8,500 דירות מצפון לעיר ובשכונת כרמי גת ייסגר היום במסגרת "מחיר מטרה". כמה קבלנים ייגשו אליו וכמה דירות מיועדות לציבור החרדי בלבד?
- "עשרות אלפי דירות לא נמכרות כי היזמים ממונפים ולא יכולים להוריד את המחיר"
בבנק ישראל טוענים כי הנדל"ן בישראל לא נמצא תחת סיכון, אבל מנכ"ל האוצר שלומי הייזלר טוען: "הירידה בהתחלות הבניה מטרידה". ד"ר עדי ברנדר, מנהל חטיבת המחקר של הבנק: "זה לא אומר שאין חברה כזו או אחרת שיכולה להיכנס לקשיים, אבל לא בסדרי גודל שיסכנו את המערכת"