יזמי התחדשות עירונית מבקשים מהדיירים להוסיף כסף או שהפרויקט יבוטל - להסכים?"מצטערים, העלויות גדלו - תוסיפו כסף, או שתוותרו על תוספת של 10 מ"ר, אחרת הפרויקט יבוטל" - המגמה החדשה בהתחדשות עירונית
תל אביב בחצי מחיר - המחירים ביפו מזנקים ועדיין לא מתקרבים למרכז העירמה קורה ביפו, יתרונות ועל הסיבה שהמחירים עדיין יחסית נמוכים
רוטשטיין תפצה רוכשי דירה - אך לא על הג'קוזיבני זוג שרכשו דירת גג בפרויקט שמורת רוטשטיין באור עקיבא תבעו כ-900 אלף שקל לאחר שגילו רטיבויות וליקויים חמורים. בית המשפט קבע כי חלק מהנזקים אכן נובעים מביצוע לקוי של החברה, אך אחרים - ובעיקר אלה הקשורים לג'קוזי שהותקן ביוזמת הרוכשים - נמצאים תחת אחריותם, ואנשי החברה אף הזהירו אותם בנושא מראש. בסופו של דבר נפסק להם פיצוי של כ-215 אלף שקל בלבד
דירה בהנחה באשקלון: יותר מ-100 נרשמים על כל דירה - סיכויי הזכייה הזעומים ביותרבהגרלה הנוכחית מוצעות בעיר 120 דירות בלבד, אך קרוב ל-13 אלף משקי בית כבר נרשמו - יחס של פחות מ-1% לזכות בדירה הנחשקת. ההנחה הממוצעת עומדת מעל לכ-300 אלף שקל לדירה, אך הביקוש האדיר הופך את הזכייה לחלום רחוק עבור רוב המשתתפים; וגם - עסקאות אחרונות בעיר ולמה כדאי לכם להירשם בכל זאת?
דירה בהנחה ביהוד - מה ההנחה ומה הסיכויים שלכם?בעיר מוצעות במסגרת ההגרלה 118 דירות בלבד, אבל כ-5,400 משקי בית כבר נרשמו. מה שהופך את הסיכוי לזכייה לנמוך במיוחד; ההנחה הממוצעת בעיר נעה סביב מאות אלפי שקלים, אך הביקוש העצום מקטין משמעותית את הסיכוי; וגם - מה סכום ההנחה בפועל?
.jpeg "באר יעקב - צילום: עיריית באר יעקב")
למה באר יעקב כל כך מושכת את הצעירים?העיר הסמוכה לצריפין הפכה לנחשקת בעיני זכאי "דירה בהנחה", והיא מובילה את כמות הזכאים שנרשמו בה עם כ-28.5 אלף נרשמים - גבוה מהמקום השני בכ-34%. איך זה קרה, למה היא עקפה ערים גדולות כמו רעננה שבה מוצעות יותר דירות - והכי חשוב: כמה באמת מרוויחים הזוכים בהגרלה?
בעלי הבית התחרטו בדקה ה-90 - וישלמו 850 אלף ש'פסק דין שניתן בבית משפט השלום בהרצליה חושף סיפור של משא ומתן שנמשך חודשים ארוכים, שבמהלכו הוחלפו עשרות טיוטות להסכם מכר של דירה. כשהכל כבר נראה סגור ונקבע מועד לחתימה, הודיעו בעלי הנכס לפתע כי הם מבטלים את העסקה. הרוכשים המופתעים זעמו והגיבו בתביעה. השופט קבע כי מדובר בפרישה בחוסר תום לב, וחייב את המוכרים לשלם לקונים פיצוי מוסכם בסכום כולל של 850 אלף שקל
קרקעות הכנסייה: בעלי הזכויות החדשים מתנגדים לצו ביניים - וטוענים שהעתירה מוקדמתחברת קרקעות ירושלים, שרכשה את הקרקעות מידי הכנסייה והקבוצות הפרטיות, הגישה תגובה לבג"ץ ובה ביקשה לדחות את העתירה. "מעל 120 דיירים כבר חתמו עם החברה"
אלמוגים רכשה את מלוא הזכויות בפרויקט מבואות חיפה תמורת כ-86 מיליון שקלהחברה מעריכה הכנסות של כ-740 מיליון שקל ורווח גולמי של כ-100 מיליון שקל
"ירידת מחירי הדירות תימשך" ומה החזר המשכנתא על דירה ממוצעת?כששוק נחלש בהתחלה יש ירידה בהיקף העסקאות ואז כשהמוכרים מפנימים שכדי למכור צריך להוריד מחיר - המחירים יורדים; מחירי הדירות אמנם ירדו ב-5% לפחות, אבל כמות העסקאות הנמוכה מלמדת שהמחירים אמורים לרדת בהמשך