ראיון
"הייתי עובר לטירת הכרמל. המחירים במעגל השלישי: 23 אלף שקל למ"ר"מנכ"ל עמרם אברהם, נועם גרייף, יכול להרגיש מסופק כשהוא רואה שקצב מכירת הדירות שלו הגבוה בישראל מבין החברות הציבוריות. עכשיו הוא מסביר מה השינוי שקורה בשוק, למה המחיר ב"ערים ירוקות" עולה ומצהיר: "המע"מ עולה, גם הפועלים. המחירים יעלו. טירת הכרמל פוטנציאל אדיר עם ארנונה נמוכה"- בנק ישראל מצא: "מכרזי דירה בהנחה פוגעים באטרקטיביות של מכרזים רגילים"מחקר של הבנק מצא כי ההשפעות של דיור מסובסד חזקות יותר בפריפריה מאשר באזורי הביקוש וכי הריבית הגבוהה גורמת להצעות היזמים לרדת משמעותית
- מסתמן: ההנפקה של יוסי אברהמי תצא לדרך בקיץ 2025חברת הנדל"ן שדחתה את ההנפקה מתכוננת מחדש לקראת הגיוס. לביזפורטל נודע: תצא להנפקה בעוד מספר חודשים, סמוך לקיץ
- תשקיע 39 מיליון שקל: שפונדר פדלון נכנסה כשותפה בפרויקט של אב-גדמסגרת פרויקט בתל מונד צפויות להיבנות 370 יחידות דיור, במקום 102 יחידות שייהרסו. לחברת הפניקס קיימת זכות להצטרף בהשקעה של עד 30% בחלקה של אב-גד בפרויקט
עסקאות נדל"ן
מחירי הדירות בחריש מזנקים - הנה הסיבהבדיקה של מעל 300 עסקאות בחצי שנה מראה זינוק דרמטי במחירים בחודשים האחרונים; מה המחירים והאם "הניסוי" של הקמת עיר כמעט מאפס הצליח?דוחות
הכשרת הישוב - שיפור בשורה התפעולית; רווחי שערוך העבירו את הקבוצה לרווח?ה-NOI במחצית הראשונה צמח בכ-20% לכ-185 מיליון שקל בהשוואה לכ-154 מיליון שקל בתקופה אשתקדראיון
ארז מגדלי, מנהל ההשקעות הראשי במגדל מסמן את שוק הדיור להשכרהמגדל נכנסה כשותפה עם דמרי בפרויקט בסירקין, מגדלי: "רואים תשואה משכר דירה והשבחת ערך, לצד רווח יזמי ומחירי קרקע סבירים; מתעניינים גם בהתחדשות עירונית"- צעד אמיץ: האנשים שרכשו קרקע בבת חפר, ליד הגדר עם טול כרםמכרז רמ"י באחד האזורים הכי רגישים ליד הגדר הסתיים, מחירי הקרקעות - פחות ממיליון שקל, לא כולל פיתוח. למה, למרות האיום ממזרח, זה בכל זאת משתלם?
- התחדשות עירונית: רחובות בדרך לבניית 10,000 דירות חדשותסוכם: יקודם פרויקט ההתחדשות העירונית בשכונת קריית משה, כשהדירות הישנות ייהרסו בקרוב. בשבוע הבא יתקיים מכרז למאות יחידות בשכונות אחרות לציבור הדתי-חרדי. מה המחיר באזור?