2.45 מיליון שקל ל-4 חדרים ברחובות: כמה משכורת צריך כדי לעמוד במשכנתאדירת 4 חדרים ברחובות עולה כ-2.45 מיליון שקל. עם 30% הון עצמי צריך להכניס כ-24 אלף שקל נטו בחודש, ומי שמגיע עם מיליון שקל מהבית מסתדר עם כ-20.6 אלף
כמה צריך להרוויח כדי לקנות דירה בנהריה?דירת 4 חדרים טובה בנהריה עולה 1.5 עד 1.8 מיליון שקל, ומשק בית שקונה אותה עם 30% הון עצמי צריך להכניס 15 עד 18 אלף שקל נטו בחודש. עם 20 אלף נטו מגיעים לדירה חדשה ליד הרכבת. העיר באמצע גל בנייה של עשרות אלפי דירות
כמה צריך להרוויח כדי לקנות דירה במודיעין?דירת 4 חדרים טובה במודיעין עולה 2.8 עד 3.3 מיליון שקל, ומשק בית שקונה אותה עם 30% הון עצמי צריך להכניס 28 עד 33 אלף שקל נטו בחודש. עם 20 אלף נטו מגיעים לדירת 3 חדרים. המחירים בעיר נעצרו, ובדירות 5 חדרים אפילו ירדו
כמה צריך להרוויח כדי לקנות דירה באשקלון?דירת 4 חדרים טובה באשקלון עולה 1.6 עד 1.9 מיליון שקל, ומשק בית שקונה אותה עם 30% הון עצמי צריך להכניס 16 עד 19 אלף שקל נטו בחודש. עם 20 אלף נטו מגיעים כבר ל-5 חדרים באגמים. העסקאות בעיר זינקו, המחירים לא
כמה צריך להרוויח כדי לקנות דירה בהרצליה?דירת 4 חדרים טובה בהרצליה עולה 3.4 עד 4 מיליון שקל, ומשק בית שרוצה לקנות אותה עם 30% הון עצמי צריך להכניס 34 עד 40 אלף שקל נטו בחודש. עם 20 אלף נטו מגיעים לדירת 2 חדרים במרכז העיר. המחירים בעיר ירדו קצת במחצית הראשונה של השנה
כמה שווה הנחת סלב ברכישת דירה?יזמים אוהבים למכור דירה לסלבריטאים, במיוחד בתחילת השיווק: השם שלהם מגיע לכותרות, מייצר עניין בפרויקט ויכול להיות שווה ערך לקמפיין שלם. מהעסקאות שפורסמו בשנים האחרונות עולה שההטבה יכולה להסתכם במאות אלפי שקלים ואף יותר, ולהגיע גם דרך חניה, מחסן, שדרוגים ותנאי תשלום
כמה שווה מרפסת? תל אביב מול חיפה ובאר שבעמרפסת של 12 מ"ר יכולה להיות שווה כ-200 עד 360 אלף שקל בתל אביב, 125 עד 210 אלף שקל בירושלים, 70 עד 120 אלף שקל בחיפה וכ-43 עד 72 אלף שקל בבאר שבע. באחוזים מדובר בדרך כלל על תוספת של כ-4% עד 8% לערך הדירה, אבל נוף, קומה, תכנון, שכונה וביקוש מקומי יכולים להזיז את המספר הרבה
ריבית קבועה או פריים: מה לבחור עכשיוריבית בנק ישראל עומדת היום על 3.25% והפריים על 4.75%, כך שמי שלוקח משכנתא רואה סיבה טובה להשאיר חלק מהחוב במסלול שנהנה מירידות ריבית. מולו עומד יתרון אחר לגמרי: ריבית קבועה נותנת ודאות לשנים. הבחירה תלויה במחיר שהבנק מציע, בפער בין המסלולים, ביכולת של המשפחה לספוג שינוי בהחזר ובזמן שבו היא מתכננת להחזיק במשכנתא
מחזור משכנתא: כמה אפשר לחסוךריבית בנק ישראל ירדה ל-3.25% והפריים ל-4.75%, והריבית הממוצעת על משכנתאות שקליות חדשות כבר נמוכה מהרמות שנראו לפני שנה. למי שלקח הלוואה בתקופה יקרה יש טעם לפתוח מחדש את המספרים, אבל חצי אחוז פחות בריבית יכול להיות עסקה מצוינת במשכנתא אחת ושינוי שולי באחרת
מיליון שקל ו-22 אלף נטו: איפה קונים 5 חדרים?שאלה של משפחה ישראלית ממוצעת: שני מפרנסים, הכנסה משותפת של בערך 22 אלף שקל נטו ומיליון שקל שנצברו להון עצמי. עם משכנתה שאפשר לעמוד בה, התקציב לדירה מגיע בערך ל-2.3 עד 2.5 מיליון שקל. 5 חדרים בתקציב הזה עדיין קיימים בלוד וברמלה, באר יעקב כבר יקרה יותר; האפשרות הפופולארית: דירת 4 חדרים ואז בת ים, ראשון לציון, חולון וערים נוספות אפשריות