מחירי הדירות לאן ב"ש: פינוי בינוי בהיקף של 1.2 אלף דירות יוצא לדרךהתכנית בשדרות רגר מתחילה, במסגרתה ייהרסו 197 דירות ישנות לטובת הקמת ארבעה מגדלים בני 35 קומות; חשוב לציין: מחירי הדירות בבאר שבע לא היטיבו עם המשקיעים בשנים האחרונות. כעת, כשברקע תכניות שאפתניות לפיתוח העיר - מה צפוי לנו, והאם זה יגרום לשינוי המצב בבירת הנגב? וגם, המחירים באזור ועסקאות אחרונות
- מחירי הדירות לאן נפילה במכירות הקבלנים; האם זה יגיע למחירים?
היקף העסקאות באפריל על פי דוח של האוצר בירידה; מכירות יד שנייה הסתכמו בכ-3,900 דירות, מכירות של קבלנים 2,364 בלבד; ומה קורה עם המשקיעים ומשפרי הדיור? תזרים המזומנים של הקבלנים גדל ב-37% למרות הירידה במכירות - האם זה רמז לירידת מחירים עתידית?
- ביהמ"ש כפה על אם ובת לשתף פעולה עם פינוי-בינוי
לשתיים יש נכס, אחד לכל אחת, במתחם שבו מתוכנן פרויקט ההתחדשות העירונית באור יהודה. במקרה של האם הקונפליקט היה סביב הצורך לפנות את הדירה, שנכללת בשלב הראשון של הפרויקט, ואילו במקרה של הבת הבעיה היא ברישום שהיא נדרשת לבצע לזכויותיה - היא דרשה לקבל התחייבות לכך שלא תצטרך לשלם מכיסה את היטל ההשבחה עקב העברת הזכויות
- רותם שני קיבלה היתר בנייה: 85 דירות בפתח תקווה
הדירות צפויות להיבנות בקריה האקדמית בעיר, 34 מהדירות מיועדות לבעלי הקרקע והשאר יימכרו בשוק החופשי; וגם - המחירים באזור ועסקאות אחרונות
- העסקה החלומית של ישראל קנדה
לקנות קרקע בתל אביב לפי 1 מ' שקל לדירה. העסקה בשיתוף עם צ'ק פוינט: תמורה של כ-818 מ' שקל במתחם קרמניצקי. רווחיות גולמית צפויה בתחום המגורים של מעל 30%; וגם - מה המחירים באזור?
- יורש נכסי נדל"ן? ייתכן שתקבל מזומן - בלי לשלם מס
החלטת מיסוי חדשה מאפשרת ליורשים למשוך דיבידנד מחברת נדל"ן כחלק מהעיזבון - ללא חיוב במס שבח או מס רכישה. התנאים: רווחים קיימים בלבד, ללא הלוואות, ובתוך חצי שנה מהפטירה
- אושרה תוכנית בקטמונים: 148 דירות חדשות במקום 36 ישנות
קבוצת בית ירושלמי תקדם את הבנייה ברחוב השומר. בנוסף יהיו גם תוספות מסחר ומבני ציבור; וגם - מה רמות המחירים באזור ועסקאות אחרונות
- כששוק המשכנתאות מתחיל לחרוק - ואין מי שיעצור
תחום ייעוץ המשכנתאות בישראל פועל כיום כמעט ללא כל רגולציה. אין דרישה לרישוי, לא קיימת חובה להכשרה מקצועית או תעודה, ואין שום גוף מפקח שמנהל רישום של יועצים. גם אם פעלו בעבר בצורה לא תקינה. בנוסף, לא קיימת חובת גילוי מצד היועץ לגבי תמריצים או עמלות שהוא מקבל, כך שהלקוח אינו יודע אם היועץ מייצג אותו, או בעצם היזם; וגם - האם מבקר המדינה יפרסם דוח מקיף על שוק המשכנתאות?
- מטרו הוד השרון -"תוואי המטרו מסכן את עתידה של העיר"
הוד השרון חושבת שהיא נפגעת מתוואי המטרו - במשרד התחבורה לא חושבים כך ומדברים על האינטרס הכולל ולא של תושבי הוד השרון בלבד; הוד השרון פנתה לבג"צ
- קצרין: התקבלו היתרי חפירה וביסוס למתחם נוסף של כ-300 דירות
הצפי להכנסות מהפרויקט מוערך בכ-2 מיליארד שקל; וגם - מה רמות המחירים בעיר ועסקאות אחרונות?