גם אם השכרתם את הדירה - תשלומי השכירות מהיזם יהיו פטורים ממס. זו בשורה של ממש למשקיעים, שרבים מהם חששו עד היום מהשלכות מס או בחרו להתעלם מהפרויקטים, וכעת יכולים להירגע ולנשום לרווחה; מדובר בהקלה שעשויה לשנות במידה רבה את קידום הפרויקטים

על המחירים בשכונות השונות, על ההשפעה של התחדשות עירונית על המחירים ובכמה המחירים בהדר המושבות החדשה גבוהים מהדר המושבות?

עסקאות נדל"ן בתל אביב, רמת גן, יהוד, מודיעים ואשקלון; ומה קורה למחירים באזורים האלו

יניב גוב-ארי, שמאי מקרקעין שמלווה את קבוצת בן דוד - מי שמכרה את הקרקעות שהיו בבעלות הכנסייה היוונית: מתאר כיצד קק"ל יכלה לרכוש את הקרקעות בשלב מוקדם יותר אך בחרה שלא לממש את זכותה: "הייתה לה אפשרות לעצור את העסקה, אבל היא בחרה שלא לפעול"; עכשיו הוא מציע פתרון שיחזיר לדיירים את הוודאות - דרך חקיקה והסדרה כוללת

שמאי המקרקעין ניב כרמי מסביר איך הפטור ממס על תשלומי השכירות לדיירים בפרויקטים של פינוי בינוי מסיר חסם מרכזי, מעלה את הרווחיות של היזמים - ויכול להפוך פרויקטים גבוליים לכדאיים. עכשיו, לדבריו, המדינה צריכה להשלים את המהלך גם דרך קיצור הליכי התכנון והפחתת הבירוקרטיה; וגם - מה הטיפ שלו לבעלי הדירות?

התוכנית תרחיב את העיר בשטח של כ-5 אלף דונם, תכלול אזור תעסוקה בהיקף של 870 אלף מ"ר, ותוכננה בהאצה לאחר השביעי לאוקטובר; וגם - מחירי הדירות באזור ועסקאות אחרונות

לפני החתימה על ההסכם לרכישת הפנטהאוז, הבחינו הרוכשים בכתמי רטיבות, אך נמסר להם שהגורם לכך הוא תקרית בודדת בדירה, מלווה בהבטחה לטיפול ביטוחי מקיף. אלא שכשנכנסו לדירה באפריל 2019, התמונה שנגלתה לתובעים היתה שונה בתכלית: "הסתבר להם כי קיימים בדירה ליקויים חמורים, ליקויים אותם הסתיר מהם הנתבע". הליקויים לא הוגבלו לדירה או לפנטהאוז, אלא היו תוצאה של בעיות איטום חמורות בכל מעטפת הבניין

אאורה מנפיקה את מגידו לפי שווי של כ-780 מיליון שקל אחרי הכסף, שנה אחרי שנרכשה ב-280 מיליון; מדובר בהצפת ערך מהירה עבור חברה שהופכת למנוע צמיחה של קבוצת אאורה

קצב מכירת הדירות החדשות נחתך כמעט בחצי, המשקיעים בורחים, ורוכשי הדירה הראשונה כרגע בוחרים לא לנהור אל הרכישה. המגבלות החדשות של בנק ישראל חונקות את מבצעי המימון, הביטחון האישי הפך לשיקול מרכזי - והקבלנים מתקשים להיפטר מהמלאי - מאי 2025 מתגלה כחודש של נקודת מפנה: הביקוש נעצר, והמגמה ברורה – הציבור יושב על הגדר, והשוק כולו בהאטה

במקום 38 דירות ישנות: מצלאוי תקדם פרויקט התחדשות עירונית בהיקף של 114 דירות וחניה תת קרקעית, שווי ההכנסות מוערך בכ-226 מיליון שקל, וההשקעה נאמדת בכ-191 מיליון שקל - מה שמביא לשיעור רווחיות גולמית של כ-15.5%