- מעל 400 דירות חדשות ביפו - אבל כמה עולה שם דירה?אשדר ואקרו זכו במכרז למתחם של כ-9 דונם ויקימו מאות דירות. המחירים ביפו עלו מאוד בשנים האחרונות ויכולים להגיע בדירות הקטנות ליותר מ-50 אלף שקל למ"ר
- מחירי דירות יד שנייה בעלייה. הבעיה האמיתית: זו לא התפרצות ביקושיםנתוני הלמ"ס מוכיחים שוב, בפעם השלישית ברציפות, שמחירי הדירות בעלייה וככל הנראה כאן כדי להישאר. מה הדבר היחיד שיכול למנוע את ההתפרצות ומה מראים הנתונים לעומת המצב שלפני המלחמה?
- לראשונה מתחילת המלחמה: נקנו אלף דירות מוכנות בחודש - וזו הסיבהלראשונה מאז המלחמה, הישראלים מקזזים ממלאי הדירות הלא מכורות ורוכשים לא רק דירות "על הנייר". למה זה קורה ואיך זה מסתדר עם הירידה הגדולה במע"מ תשומות, שמצביע על האטת הפעילות?
- השוכרת נטשה - ובעל הנכס ניסה לפדות עם צ'ק הביטחון 146 אלף שקללטענת השוכרת, בווילה ששכרה התגלו ליקויים רבים, ולכן נטשה את הנכס. בעל הנכס טען שהסכום כלל כסף שהפסיד בשל השכרת הנכס בזול לאחרים - אך הוא עשה זאת עוד לפני שהווילה הושכרה שוב. השופטת קיבלה את עמדת השוכרת
ראיון
"76 אלף שקל למ"ר בת"א זה מוגזם? 70% כבר מכרנו"מיכה קליין, מנכ"ל אפריקה מגורים, בראיון על הפרויקט החדש בתל אביב ("המחיר יעלה"), אבל גם על ההתעוררות בשוק, המחירים בשאר הפרויקטים והעתיד: "כל הדירות שאנחנו מאכלסים השנה, מכורות. כמה שנים קדימה, 60% כבר מכור". וגם: הכניסה של כלל והתחדשות עירונית- מס הרכישה על דירה להשקעה יעמוד על 8% בשנתיים הבאותאחרי המלחמה בין היזמים לפקידי האוצר, לפי טיוטת צו מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) של משרד האוצר, המס יקובע לשנתיים הבאות
- התקבל היתר הבנייה עבור פרויקט ענק בלב תל אביב - כמה תעלה דירה?אפריקה מגורים קיבלה היתר לאחד המגרשים בפרויקט הענק שלה בצפון מתחם סומייל, ועוד אחד יתקבל בקרוב: היא תוכל להתחיל לבנות מגדל ענק אבן גבירול - כמה עולה שם דירה בפרויקט שלה בצד הדרומי?
דעה
שכר הדירה יורד בכל הארץ - זה טוב לאינפלציה וזה עשוי להוריד את מחירי הדירותבעוד שורה של כלכלנים ופרשנים מעריכים שמחירי הדירות ושכר הדירה בדרך למעלה, ד"ר אדם רויטר בדעה אחרת- כמחצית מהישראלים קונים דירות חדשות; עלייה של 30% במכירותעלייה של יותר מ-25% במכירת דירות לעומת פברואר אשתקד ונתונים שמצביעים על מגמה ברורה - הישראלים נוטשים דירות ישנות ועוברים לחדשות. וגם: אשדוד וירושלים לא מפסיקות למכור. וכמה דירות נותרו למכירה בתל אביב?
- בצל האזעקות: המשקיעים שלוקחים סיכונים ורוכשים דירות בשלומי ונהריההעסקאות האחרונות בשני היישובים מצביעים על כך שיש מי שלא מפחד לרכוש דירות ללא ממ"ד במחיר הזדמנות, אבל גם שעבור דירות חדשות, בעיקר ליד חוף הים בנהריה, יש מי שמוכן לשלם עד 28 אלף שקל למטר - האם האיום האיראני ימתן את הביקושים?