3.1 מיליארד שקל לחולון: 10,700 דירות בדרך - ומה זה יעשה למחירי הדירות בעירהסכם הגג החדש נותן לחולון כ-3.1 מיליארד שקל לתשתיות, מוסדות ציבור ופיתוח עירוני, סביב תוכניות שמגיעות לכ-10,700 דירות ולשטחי תעסוקה ומסחר בהיקף גדול. במקביל העיר עוברת שינוי רחב בהרבה: ח-500, מטרו, רכבת קלה ופינוי-בינוי בשכונות הוותיקות. מחירי הדירות, שעלו חזק לאורך העשור הקודם, עברו בשנתיים האחרונות לתקופה מתונה יותר, עם פערים גדולים בין שכונה לשכונה
המשכנתאות חוזרות לפריים: הישראלים בונים על ירידת ריבית ובורחים מהמדדיותר מ-43 מיליארד שקל נלקחו במשכנתאות במאי-אוגוסט; הפריים מתחזק והמסלולים הצמודים למדד מצטמצמים, אחרי שהירידה בריבית כבר חסכה כסף למי שבחר במסלולים משתנים
השליטה בסקייליין עגורנים נמכרת ב-270 מיליון שקלהיי ליפט רוכשת 75% מסקייליין עגורנים מידי ברוך פרנס, ממייסדי החברה שישמש כיועץ, וגיא פרנס ואביב כרמל ימשיכו ללוות את הפעילות; בנק הפועלים יממן 200 מיליון שקל מהעסקה, וגוף מוסדי נכנס להיי ליפט עם 20%
דרשה ריבית משפטית על היטל השבחה - מה קבעה ועדת הערר?דלתא בנייה שילמה במועד את מלוא ההיטל, אבל השמאית המכריעה הגדילה אותו ב-69 אלף שקל, והוועדה המקומית "שכחה" לדרוש את ההפרש במשך שנה ותשעה חודשים. ועדת הערר: הריבית מבוטלת כליל
דירה מפוצלת במשכנתא: השווי נקבע לפי יחידה אחתהבנקים מאשרים שעבוד עד שתי יחידות, אבל השווי נקבע לפי המצב החוקי. שמאות מוקדמת חוסכת פער הון עצמי אחרי שהחוזה כבר חתום
משכון הדירה הקיימת לרכישה חדשה: גישור למשפרים מול מינוף למשקיעיםמשפר דיור מקבל עד 70% על הנרכשת ועד 50% גישור על הקיימת, לפי הנמוך. משקיע נעצר ב-50% בבנק, ודרגה שנייה בחוץ בנקאי מגיעה לריבית דו-ספרתית
פעם הם קנו בית בשביל השמש. עכשיו אירופים בעלי אמצעים עוברים צפונה כדי לברוח ממנההחום הכבד משנה אצל חלק מהאירופים את ההחלטה איפה לגור, ולא רק איפה לנפוש. המעבר לאזורים קרירים יותר מעלה שאלות חדשות בשוק הנדל"ן: כמה עולה להחזיק בית בקיץ, האם אפשר לבטח אותו ומה שווה גינה שבמשך שבועות קשה לצאת אליה
חפר מתחת ליסודות בלי היתר - ועכשיו יממן את התיקוןהמפקחת על רישום המקרקעין בחיפה קבעה כי שכן שביצע חפירות וחציבות בקומת המרתף של בית לשימור סיכן את יציבות המבנה כולו, ותוך כדי כך הוא גם התכחש לעבודות בעדות שהתמלאה בסתירות. לצד זאת, היא חייבה שכנים אחרים להרוס קיר שהם בנו על הרכוש המשותף
- אתר "דירה בהנחה" נסגר זמנית: מי יישאר ברשימת ההמתנה ומי יוצא ממנה?
משרד השיכון עוצר הנפקה וחידוש של תעודות זכאות כדי לעדכן את המערכת בהתאם להנחיות בנוגע לחייבי גיוס. מי שכבר זכה ישמור על זכייתו, אבל ממתינים שלא הסדירו את מעמדם מול צה"ל צפויים להיגרע מהרשימות
איך מחשבים שטח של דירה? התקן המחייבהקירות בפנים, המחסן תלוי במיקום שלו ועליית הגג תלויה גם בגובה ובגישה אליה. תקן 9.1 שאושר במועצת שמאי המקרקעין מחדד איך מודדים דירה. מה משתנה, למה בארנונה עדיין יכול להופיע מספר אחר ואיך משווים מחירים בלי להתבלבל