"למרות ביקוש מינורי לשטחי משרדים, בת"א יש עלייה בהיקף העסקאות"כך אומר עופר אברם, מנכ"ל קרן הריט מניבים, שגייסה 337 מיליון שקל באג"ח ממוסדיים. מניבים רכשה באחרונה מחצית מחניון אלקטרה סיטי, כדי לתמוך בשיווק שטחי המשרדים בבעלותה במגדל לבנדה הסמוך
מהי ריבית המשכנתא הממוצעת? ככה תדעו אם המשכנתא שלכם טובהדירוג הבנקים: בנק מזרחי טפחות היקר ביותר במערכת - הבנק היה כמעט כל חודש בשנה האחרונה היקר ביותר במתן משכנתאות
למה אנחנו כל כך שונאים לעבור דירה, וכמה זה באמת עולה לנו?זה מתחיל בחיפושים מתישים, ממשיך בבור ענק בעו"ש ונגמר בערימות של קרטונים; מעבר דירה הוא פרויקט שכולנו היינו שמחים לדלג עליו, אבל אם אין מנוס, זו הדרך לעבור אותו בלי לאבד את השפיות ובעיקר בלי לשלם שקל אחד מיותר
ניצחון בשרונה: ועדת הערר חתכה את היטל ההשבחהקבוצות הרכישה יונייטד שרונה וב.ס.ר רשמו הישג דרמטי מול עיריית תל אביב, כשוועדת הערר המחוזית קיבלה את הערר שהגישו, מתחה ביקורת חריפה על שינוי מדיניות העירייה בנוגע למבני שימור, הכירה בעלויות מימון עודפות בפרויקט. היא הורתה להפחית את היטל ההשבחה שנקבע בפרויקט הענק במתחם שרונה מ-127 מיליון שקל לכ-98 מיליון שקל, תוך החזרת השומה לשמאי המכריע וחיוב הוועדה המקומית בהוצאות משפט
תל אביב מוצפת בדירות: מלאי של כמעט 10,000 דירות חדשות - מספיק ל-3.5 שנים של מכירותהעיר הכי מבוקשת במדינה מתמודדת עם משבר מלאי חסר תקדים: כמעט 10,000 דירות חדשות ממתינות לקונים, ובקצב המכירה הנמוך של החודשים האחרונים - המלאי לא יתרוקן לפני אמצע 2029
גיוס אג"ח מוצלח בצרפתי: מעדיפים להשכיר דירות מאשר להוריד מחיריםבצבי צרפתי מסכמים גיוס אג"ח מוצלח של 200 מיליון שקל וחושפים את האסטרטגיה: הצליחו לשמור על מחיר שיא של 40 אלף שקל למ"ר בפרויקט בז'בוטינסקי בראשל"צ ובפרויקים שחווים האטה הם מסרבים לתת הנחות - המנכ"ל משה צרפתי "מעדיפים להסב עשרות דירות להשכרה כדי לשמור על ערך הנכסים"
רוכשי דירות במבצעי מימון מתחרטים - 1,300 ביטולים; האוצר: משבר עמוק במכירות קבלניםשפל של מכירות הקבלנים, ירידת מחירים, רק מבצעים עמוקים מייצרים עסקאות, ביטולי עסקאות של כמעט 7% בבאר שבע; נקודת אור - עלייה קלה ברכישת דירות של משקיעים
ראיון “עירוב שימושים הוא כבר לא טרנד - אלא הכרח תכנוני”אדריכל השותף יהושע גוטמן מסביר למה זה כבר לא טרנד אלא הכרח, למה בפריפריה זה קריטי יותר, איך עובדים עם עיר אנכית מול מרקם עירוני, ואיך העבודה ההיברידית משנה את התכנון העירוני
תמ״א 55: המדינה מרכזת תשתיות במוקדים כדי לקצר שנים ולשחרר אלפי דירותהמועצה הארצית הורתה להכין תוכנית מתאר ארצית למוקדי תשתית משולבים. המהלך מיועד לעשות סדר בתכנון מים-ביוב-פסולת-אנרגיה, לצמצם התנגדויות NIMBY ולהאחיד לוחות זמנים בין רגולטורים
חודש שיא: היקף המשכנתאות זינק ל־11.7 מיליארד שקלהנתונים העדכניים של בנק ישראל מצביעים על חודש חריג בהיקף המשכנתאות שניתנו בישראל, עם סכום שמתקרב ל־12 מיליארד שקל בדצמבר. מאחורי המספר הגבוה מסתתרת פעילות ערה לא רק ברכישת דירות, אלא גם בהלוואות לכל מטרה ובשינוי בתמהיל הריבית וההצמדה. לוחות הבנק המרכזי מאפשרים הצצה לאופן שבו משקי הבית ממשיכים ליטול אשראי, גם בתקופה של חוסר ודאות וריבית גבוהה