אחרי מניות ה-AI: הבועה עוברת לנדל"ןשיעור השטחים הפנויים בדאטה סנטרים בצפון אמריקה ירד ל-1.4%, החשמל הפך לנכס שמעלה ערך לקרקעות, ענקיות הטכנולוגיה מזיזות מאות מיליארדי דולרים לתשתיות - ובסן פרנסיסקו הכסף החדש של עובדי ה-AI כבר דוחף את שוק היוקרה
שכונת המשתלה בת"א - מה קורה למחירים וכמה עולה דירה?המחירים בשנה האחרונה ללא שינוי עם נטייה לירידה של כמה אחוזים; העלייה השנתית הממוצעת בחמש שנים אחרונות - כ-4%-5%
שילמה על מרפסת חלומות, ואחרי בנייתה חיכתה הפתעהתושבת תל אביב הזמינה אדריכלית וקבלן שיבנו לה מרפסת מההתחלה ועד הסוף. המרפסת נבנתה מפלדה במקום מבטון כפי שאושר בהיתר, ובמשך שנים אף אחד לא סיפר לה. רק כשהוועדה המקומית שלחה מכתב ב-2022, היא הבינה שמשהו השתבש, ושתעודת הגמר לא תגיע
מצוקת הקבלנים - הנחות של כ-10% על דירות; המקרה של אביב-מליסרוןאביב מליסרון מסבסדת מימון על 30% מהנכס ל-15 שנה בריבית קבועה של 0.99% בלבד ומדברת על חיסכון של עד מיליון שקל לרוכשים - קוראים לזה: "שוק של קונים"
האשליה שמאחורי הערבויות הממשלתיות בהשקעות נדל"ן בארה"בבין הבטחות שיווק מלוטשות לבין סעיפים משפטיים נסתרים: המלכודות שטומנות החברות למשקיעי הנדל"ן בחו"ל – ואיך תבחינו בין השקעה יציבה לבין הימור במסווה של ביטחון.
אזורים מגדרת את שער הדולר לרוכשים מחו״להחברה משיקה מנגנון שבמסגרתו יובטח שער דולר מינימלי של 3 שקלים ברכישה של דירות בפרויקטים של החברה. לדברי החברה, המהלך נועד להעניק לרוכשים ודאות פיננסית בתקופה שמאופיינת בתנודתיות בשערי המטבע
המשכנתאות מזנקות אבל השוק תקוע: האשליה שמבלבלת את היזמיםאי ודאות מתמשכת משפיעה ישירות על קבלת ההחלטות של רוכשים. השוק לא נעצר, אך הוא מאט ורוכשים דוחים החלטות, קצב המכירות משתנה, והאתגר המרכזי של היזם עובר משיווק לניהול תזרים
האב בנה בלי היתר, הבת נשלחה לבית המשפטסטודנטית בת 22 קיבלה מהוריה דירה במתנה ברמת גן. האב בנה על הגג תוספת מבלי לספר לה ולשאר בני המשפחה, ובית המשפט לעניינים מקומיים בעיר קבע שהיא ביצעה את העבירה - אבל החליט שלא להרשיע אותה
אח נגד אח: מי הבעלים של הבית שהאבא בנה?שופט בית המשפט לענייני משפחה בנצרת קיבל באופן חלקי תביעה של אח נגד אחיו בסכסוך סביב בית מגורים דו-קומתי בכפר בגליל, וקבע שכל אחד מהם הוא הבעלים של קומה אחת בלבד
פלשו למגרש שכן ב-5 מ"ר בלבד - וזה הפיצוי שנפסקסכסוך שכנים ביפיע הגיע לבית משפט השלום בנוף הגליל-נצרת: משפחה בנתה בניין שפלש לשטח השכנים, אבל השופטת סירבה להורות על הריסה - וקבעה פיצוי כספי במקום. בין השורות ניתן להבין שגם מי שפולש בתום לב, משלם