ראיון
שמאי המקרקעין שמעריך: "בבאר שבע מי שמוכר בלחץ - מקבע הפסד; מי שמחכה - לא מפסיד"שוחחנו עם שלומי כהן, שמאי המקרקעין שמסביר שההפסדים נרשמים בעיקר בדירות הסטודנטים, בעוד שהדירות המשפחתיות שמרו על יציבות - ומדגיש כי לבעלי אורך רוח צפויה התאוששות בטווח הארוך; וגם - למה היא לא כדאית למי שמחפש יציבות
מחירי הדירות לאן
משקיעים בדירה? אפשר גם להפסיד - זה מה שקרה לרוב המשקיעים בבאר שבעסקירה הכלכלן הראשי במשרד האוצר מעידה על בריחת משקיעים, קונים שנעלמים וזוגות צעירים שעוברים לפריפריה
- אשדוד מקימה רובע חדשנות בהשקעה של כ-10 מיליארד שקל; מעל למיליון מ"ר לתעסוקה, מסחר ומגורים
הרובע החדש, "מטרופול" - יחבר בין פארק ההייטק, אסותא, המכללה להנדסה ותחנת הרכבת, ויכלול כ-930 אלף מ"ר לתעסוקה, 225 אלף מ"ר למסחר ומלונאות, 3.5 אלף דירות ו-40 אלף מ"ר מבני ציבור; היעד הוא כ- 50-60 אלף מועסקים חדשים והכפלת שיעור תושבי העיר המועסקים בהייטק
- איך ישפיעו הממ"דים החדשים על מחירי הדירות?
התיקון לחוק שאישר הגדלת ממ"ד עד ל-18 מ"ר והוספת שירותים ומקלחת מתחיל להראות ניצנים בשטח: הרוכשים מרוויחים עוד יחידת הורים, הקבלנים מתמודדים עם עלויות בנייה גבוהות יותר, אבל, מוכרות דירה גדולה וטובה יותר; וגם - מי יספוג את העלויות?
- רמ"י משיקה מכרז בלהבים: 254 מגרשים לחיילי מילואים ולנכי צה"ל
המכרז מיועד לבנייה עצמית של בתים צמודי קרקע בשכונת "שרונים" ביישוב להבים. ההשתתפות מותנית בהצגת אישורי זכאות ומסמכים נדרשים, והצעות ניתן להגיש עד 14 בספטמבר; וגם - מה רמות המחירים באזור ועסקאות אחרונות?
- אלמנים ואלמנות יוכלו להירשם להגרלות דירה בהנחה
לראשונה יוכלו גם אלמנים ואלמנות צעירים חסרי דירה להשתתף בהגרלות הדירות המוזלות. ההחלטה, שנועדה לתקן אפליה רבת שנים ולהקל על נפגעי המלחמה, תרחיב את מעגל הזכאים – אך גם תגביר את התחרות על כמעט 7,500 דירות
- שיקר לביטוח לאומי והעלים מסים במיליונים - סוף גנב לתליה
יועץ הקבלה רזיאל דהאן נחשד כי קיבל קצבאות במרמה והעלים הכנסות של מיליוני שקלים דרך חשבונות אחרים. החקירה המשותפת של רשות המסים והביטוח הלאומי חשפה יומן פגישות עמוס והפקדות חריגות; כעת ביהמ"ש העליון התיר לפרסם את שמו
מחירי הדירות לאן
סערה מושלמת בשוק הדירות - ומה יקרה למחירי הדירות בהמשך?מחירי הדירות ירדו במעל 5%, מתי תדעו שהירידה נבלמת?
- מחירי הדירות יורדים - לא רק בישראל; ירידות של עד 7% בארה"ב
הריבית גבוהה, המכירות צונחות, הבנק המרכזי עשוי להוריד ריבית - שוק הדיור בארה"ב מזכיר את השוק המקומי
- אפי קפיטל ומיכמן מימון מקימות פרויקט של 1.3 מיליארד שקל בביתר עילית
החברות רכשו קרקע בכ-304 מיליון שקל להקמת 438 דירות וכ-5.1 אלף מ"ר שטחי מסחר; הפרויקט יוקם בליווי סגור עם השלמות הון וצפי אכלוס ל-2030, והיקף המכירות הכולל נאמד בכ-1.3 מיליארד שקל