- רמלה: היתר מלא ל-270 דירות במתחם ‘בן גוריון’ - התחלת שלב א’ במגה פרויקט
בהכשרת הישוב התחדשות עירונית ייהרסו 48 דירות ישנות ויוקמו 270 דירות חדשות. מדובר על חלק מפרויקט הדגל של החברה עם כ-3 אלף דירות צפויות בסך הכול; הרווח הגולמי החזוי בשלב הראשון עומד על 53 מיליון שקל - וגם, רמות המחירים בעיר ועסקאות אחרונות
- ענף המשרדים קפוא? לא ב-Class A: גל חדש של ביקושים
תפוסת המשרדים שנמצאים בפריים לוקיישן חצתה את רף ה-95%, ודמי השכירות עבורם עלו לכ-150 שקל למ"ר ואף צפונה מכך- עדות לכך שהדרג העליון בשוק משמש מנוע התעוררות אשר מכתיב את קצב ההתאוששות בענף כולו. כלל זה נכון לכל עניין אבל לכאן במיוחד; וגם - מה קורה מחוץ לאזורי הביקוש?
- כיצד הסתיימה תביעה של 17.6 מיליון שקל נגד אאורה?
לטענת יואר אלזו, היא חתמה עם חברה בת של אאורה על הסכם שיתוף פעולה בנוגע לפרויקט התחדשות עירונית ברמת השרון, לאחר שהביאה לידיעתה את דבר המכרז של העירייה, ובהמשך ליוותה, סייעה וייעצה לאאורה בכל הנוגע להגשת ההצעה למכרז, ובחתימת הדיירים על ההסכמים. לטענת התובעת, אאורה הציגה לה מצג שווא, כשהיא ממשיכה לשתף פעולה עם החברה הבת כאילו היא זו שמקדמת את ההצעה, אך בפועל היא הוגשה על ידי גוף אחר
- למה אאורה לא מגיבה לעליות במניית מגידו?
המשקיעים במגידו חוגגים זינוק של 30% ממועד ההנפקה, אבל מניית אאורה, שמחזיקה בה בשיעור משמעותי בקושי זזה; האם השוק כבר מגלם את ההצלחה של מגידו, או שהאטה במכירות והסנטימנט בסקטור מכביד על אאורה?
- 330 אלף משקי בית עם קרקעות למגורים בשווי 350 מיליארד שקל
סקירת האוצר מנתחת 330 אלף משקי בית אשר מחזיקים בקרקעות למגורים בישראל - השווי הכולל: 350 מיליארד שקל. בנוסף, נחשף הפיזור הגיאוגרפי ופערי ההכנסות - הסוגיות העיקריות ברפורמת מיסוי מקרקעין נבחנות כעת
- הממשלה משיקה: סבסוד פיתוח בדרום והזרמת מיליארד שקל לחיזוק הגבול הצפוני
תוכנית סל הצמיחה הדמוגרפית כוללת סבסוד פיתוח של 2,350 מגרשים בדרום בהשתתפות עצמית של חמישים עד מאה אלף שקל לחיילי מילואים ולמשתכנים רגילים עד שנת 2028, ובמקביל הקצאת מיליארד שקל עד שנת 2029 להקמת שכונות ביישובי הגבול הצפוני
- כמות גדולה של דירות בהנחה למילואימניקים והטבות נוספות - הנה התנאים המלאים
23 אלף דירות מוזלות לכולם, כ-2.4 אלף מגרשים לחיילי מילואים ומעל 4.5 אלף דירות בעיקר למילואימניקים ונכי צה"ל; מה ההטבות לכולם, ומה ההטבות העודפות למילואימניקים
- שני דיירים תקעו פינוי בינוי - ביהמ"ש הכריע
הדיירים טענו כי מדובר בפרויקט שאינו כדאי כלכלית, כי התמורות אינן שוויוניות, ואף האשימו את היזם בהתנהלות לקויה. לטענת הדיירים התומכים בפרויקט, היזם פעל לאורך השנים בגילוי נאות, בתמיכת הגורמים העירוניים, ובשקיפות מלאה. לדברי השופטת, "הנתבעים לא פעלו לבדוק את הכדאיות הכלכלית של הפרויקט, לא הגישו התנגדות תכנונית בשל כך, ולא פנו לרשות המקומית או לעירייה בבקשה לבחון את טענותיהם".
- 4,000 מגרשים לשיווק בעדיפות לחיילי מילואים - רובם בפריפריה
ההחלטה שאושרה ברשות מקרקעי ישראל כוללת יישובים מהצפון, הדרום והמרכז, עם דגש על אזורים מועדפים והרחבות בקיבוצים ומושבים; המכרזים ייפתחו בהמשך, ותינתן עדיפות גם לנכי צה"ל ולחסרי דיור
מחירי הדירות לאן
81,000 דירות תקועות - והספירה נמשכת: מי המתחרה החדש של הקבלנים?81 אלף דירות תקועות, מחירים שזוחלים למטה, ודירות מחיר למשתכן ״יד שנייה חדשות״ שמתחרות עם הקבלנים - שוק הנדל״ן מגיע לפרשת דרכים: מאחורי הכותרות היבשות של האטה במחירים ומבצעי מימון מסתתר סיפור עמוק יותר: הצפה חסרת תקדים של היצע, שיטות מכירה שמנסות להסתיר את הקיפאון ומילה אחת שאסור להעלות על הלשון: ירידות