ריבית קבועה מול משתנה במשכנתאמיליון שקל ל-25 שנה עולים 4,953 שקל בחודש בקבועה צמודה ו-5,788 שקל בקבועה שקלית, לפי הריביות הממוצעות של בנק ישראל - איך המדד והפריים מזיזים את ההחזר, מה מחיר הוודאות, ואיזה שליש בנק ישראל מחייב לקבע
הריבית ירדה פעמיים ברציפותריבית בנק ישראל עומדת על 3.5% אחרי שתי הפחתות, הפריים על 5.0%, והריבית הממוצעת על משכנתאות קבועות ארוכות סביב 4.9%. דוגמה מספרית מלאה למיחזור של מיליון שקל, והפרדוקס שבגללו דווקא ירידת הריבית מנפחת את עמלת ההיוון
ריאליטי ופועלים אקוויטי ישקיעו 50 מיליון אירו במעונות סטודנטים באירופהבמקביל להשקעה בקרן החדשה של Alea, ירכשו השתיים יחד כ-30% מחברת הנדל"ן; הקרן מכוונת לגייס 200-150 מיליון אירו להשקעות בפורטוגל, ספרד ופולין, ו-Alea מקדמת כיום הקמה של כ-2,500 יחידות דיור
האיש מאחורי זארה שבנה אימפריית נדל"ן של 25 מיליארד דולראמנסיו אורטגה הקים את זארה, קיבל מיליארדי אירו בדיבידנדים והשקיע אותם בנדל"ן. כך נבנתה במשך יותר מ-20 שנה אימפריית נכסים בשווי של כ-25 מיליארד דולר.
291 דירות חדשות במצפה רמון: הקרקע זולה, הפיתוח יעלה עשרות מיליוני שקליםשני יזמים זכו בשלושה מתחמים בשכונת מעוף החדשה, שבה מתוכננות כ-1,500 דירות לצד שטחי מסחר ותעסוקה; גשם מכתש האומנים תקים 229 דירות וא.ח.ד יזמות תקים 62 דירות. מתחם נוסף ל-75 יחידות דיור נותר ללא הצעות ויוצע ככל הנראה מחדש
יד התשעה: 2 מיליון שקל על 41 מ"ר - והפינוי-בינוי עוד רחוקהדירות הקטנות באחת השכונות הפחות נחשקות בהרצליה נסגרות ביותר מ-45 אלף שקל למ״ר; תוכנית להחלפת כ-1,500 דירות ישנות בכ-4,600 חדשות אושרה להפקדה - אבל הדרך לביצוע עוד ארוכה
מעבר לגבול תל אביב, במחיר נמוך ב-12%: מה קורה למחירים בתל גיבורים?השכונה בצפון חולון רשמה 57 עסקאות בשנה האחרונה, דירת ארבעה חדרים ירדה ב-350 אלף שקל והמוכרים עדיין דורשים הרבה יותר מהמחירים שנסגרים בפועל; ברקע, תוכנית ההתחדשות הגדולה בשכונה תפחה לכ-500 דירות
המדינה תובעת 51 מיליון שקל מחברת חלמיש המשותפת לה ולעיריית ת"אטוענת שהחברה רשמה על שמה 1,300 דירות השייכות למדינה ולא העבירה לה את התשלומים שגבתה מהדיירים בהן. מקרה חריג בו המדינה תובעת חברה השייכת לה
רמת החייל: הבתים מתקרבים ל-10 מיליון שקל, אבל כמעט אין עסקאותרק שמונה עסקאות נרשמו בשכונה בשנה האחרונה, ורובן בדירות חדשות או בפרויקטים שטרם אוכלסו; בצמודי הקרקע התמונה קשה יותר, עם נכסים שנותרו בשיווק במשך שנים וירידה מהמחיר המבוקש של יותר ממיליון שקל
40 אלף שקל למ״ר בבניינים ישנים: ההתחדשות מייקרת את רמת אליהודירות קטנות בבניינים ותיקים נמכרות בכ-40 אלף שקל למ״ר, על רקע הציפייה לפינוי-בינוי; מספר העסקאות בשכונה נחתך בחצי, והמחיר החציוני למ״ר ירד לכ- 31-33 אלף שקל למ״ר