מחירי הדירות לאן
36% בחמש שנים - על מחירי הדירות בקריית מלאכיהעיר הדרומית ממשיכה להציג עליות מחירים יציבות, תשואות משכירות סביב 3.1%-3.2%, תנופת בנייה חדשה ומחירים שעדיין נמוכים משמעותית מהממוצע הארצי
- שכר הדירה בדרך למעלה - הנה הסיבה
איך המלחמה עם איראן משפיעה על שכר הדירה ומה צפוי בהמשך?
- "אנחנו צופים עלייה של 30% ב-NOI תוך שנים ספורות" - נתנאל מניבים גייסה 220 מיליון שקל
למרות FFO שלילי ונקודת פתיחה מבוקרת, ולאחר גיוס האג"ח. החברה מציגה תכנית תזרימית ברורה - עם מימוש נכסים, פיתוח יזמי והבטחה לאיזון כבר בשנה הבאה
- ברק רוזן משבח את גינדי - ומוכר ב-2.15 מיליארד שקל
ברק רוזן בחר לפרגן לקמפיין של גינדי, שיצר באז גדול סביב שדה דב. אלא שבחברה אומרים שבזמן ששם עדיין מדברים על "חתימות באופציה" ומועדי אכלוס רחוקים - בישראל קנדה כבר מכרו 244 דירות תמורת 2.15 מיליארד שקל, עם לוחות זמנים קצרים ואכלוס עוד 4-5 שנים - "מי שרוצה לחכות 9-10 שנים שיקנה בגינדי, לנו יש דיור מוגן בכפר שמריהו"
- המדינה תשפץ את הדירות - אבל הדיירים לא יבחרו את הקבלן
מתווה "משפצים באחדות" לשיקום הדירות שנפגעו במלחמה מעורר מחלוקת: המדינה תעבוד מול קבלנים גדולים בלבד, והדיירים לא יוכלו לבחור קבלן או לקבל את הכסף ישירות. בהתאחדות קבלני השיפוצים מזהירים מפני פגיעה בזכות הבחירה ובסטנדרט השיפוץ
- 400 אלף שקל, מה עדיף? לקנות דירה או לשכור ולהשקיע בבורסה
מהן העלויות, מה הפוטנציאל לתשואה, אילו סיכונים קיימים - ואיך מבנה האישיות שלכם משפיע על הבחירה הכלכלית הגדולה של החיים; וגם - למה לא כדאי לנסות ולתזמן את השוק?
- מתחת לרדאר - מניות נדל"ן מניב שנסחרות מתחת להון
מה המשמעות של מכפיל ההון במניות הנדל"ן המניב, והאם השקעה בשווי נמוך מההון זו הזדמנות - על אספן, דורסל, אדגר, מישורים ועוד
ראיון
"דירה בישראל היא בטון" - בעל הקרן שלא מהמר על שום דבר אחריגאל צמח, יו"ר ובעלים קרן גשרים - מסביר למה השקעה בנדל"ן למגורים עדיפה על כל אלטרנטיבה, ואיך גם משקיעים וגם זוגות צעירים יכולים להרוויח ממנה
מחירי הדירות לאן
מ-1.5 ל-5 מ' שקל: הפערים שמפצלים את שוק הדירות ברחובותהעיר משנה בשנים האחרונות את פניה: עם תנופת בנייה מואצת, פרויקטים של יוקרה, התחזקות תחבורתית וגם התחדשות עירונית. אבל לצד זה, הפערים בין ישן לחדש גדלים, והמשמעות ניכרת במיוחד במחירי הדירות; וגם - עסקאות אחרונות בעיר
- וויי-בוקס מוכרת שטחי משרדים בפרויקט גת רימון ב-52 מיליון שקל
העסקה כוללת כ-1,900 מ"ר משרדים וארבע חניות כחלק מפרויקט עירוב שימושים הכולל גם מגורים, מסחר ומלונאות; התמורה תשולם לפי אבני דרך ובהתאם להתקדמות הבנייה