בן 80 עמד בפני פינוי מהבית שבו חי 70 שנה - המחוזי ביטל את הפינויבית משפט השלום קבע שהדירה הפכה למחסן מלא חפצים ושאופן השימוש יוצר עילה לפינוי; המחוזי בחיפה הפך את התוצאה וקבע שעילות הפינוי שנבחרו דורשות תנאים שהבעלים לא הוכיחו. גם גילו של הדייר והעובדה שהנכס הוא ביתו מילדות קיבלו משקל
המתווך דרש חצי מיליון שקל - אבל העסקה חסרה חתימה אחתמתווך טען שהיה הגורם שהביא למכירת הנכס ודרש דמי תיווך של 500 אלף שקל; הלקוחות מצדם הצביעו על עובדה בסיסית - הם מעולם לא חתמו על הזמנת שירותי תיווך. בית המשפט דחה את התביעה וחייב את המתווך ב-35 אלף שקל הוצאות
הדירה היתה רשומה על שם האח במשך 20 שנה - בית המשפט קבע שהיא שייכת לאח השניאח אחד הופיע בטאבו כבעל הדירה, אבל האח השני הוכיח שהוא שילם 900 אלף שקל על הרכישה, מימן את השיפוץ וקיבל את דמי השכירות במשך יותר משני עשורים; פסק הדין ממחיש שטאבו הוא ראיה חזקה מאוד לבעלות, אבל יש מקרים משפחתיים שבהם ההתנהלות לאורך השנים מספרת סיפור אחר
תיקון חדש: החלל האטום מתחת לממ"ד לא ייגרע מזכויות הבנייההמועצה הארצית לתכנון ולבנייה תדון ב-6 באוקטובר בארבעה תיקונים בתקנות: החרגת החלל הכלוא מתחת למגדל ממ"דים מחישוב השטחים, מרחב מוגן אחד לעד ארבע כיתות בבית ספר, לוחות זמנים לשינוי שימוש לעסק ורפורמה בתכנון השלד
הרצליה: 1,339 דירות במתחם המטרוועדת המשנה לתכנון ובנייה בהרצליה אישרה בתנאים את הפקדת תוכנית ההתחדשות הגדולה במתחם בן גוריון: כ-90 דונם, 368 דירות ישנות שייהרסו ו-1,339 חדשות, מגדלים של עד 25 קומות ושטחי מסחר ותעסוקה. הקאץ' - מימוש התוכנית מחולק לארבעה שלבים, וכל אחד מהם מותנה בפתרון תחבורה, עד שהשלב האחרון תלוי בהפעלה בפועל של תחנת המטרו
- דירה בירושה עמדה ריקה 30 שנה - ואז הגיעה הפתעת מס השבח
שתי דירות בחיפה שהוגדרו בצוואה כמקום נופש לנשים מרובות ילדים עמדו ריקות יותר משלושה עשורים, עד שהתדרדרו למצב שדרש שיפוץ בהיקף של כמחצית משוויין. כשמנהל העיזבון ביקש חישוב מס שבח מוטב, ועדת הערר קבעה שהנכסים כבר רחוקים מהגדרת דירת מגורים
מכרו קרקע ב-39 מיליון שקל - והמס חושב לפי 51 מיליוןקרקע בעכו עם זכויות ל-130 דירות נמכרה ב-39 מיליון שקל, אבל החוזה כלל גם תשלום עתידי נוסף אם יאושרו עוד יחידות. רשות המסים לא חיכתה - היא הוסיפה כבר ביום העסקה כ-12 מיליון שקל לשווי לצורכי מס, למרות שהכסף הזה היה תלוי באישור תכנוני שטרם התקבל. ועדת הערר גיבתה את העמדה, והתיק כבר בדרכו לעליון
דירה בראש העין עם 20 אלף נטו: מה אפשר לקנות ובכמה הון עצמידירת 4 חדרים בעיר נמכרת בממוצע בכ-2.23 מיליון שקל. משק בית שמרוויח 20 אלף נטו יצטרך להביא כ-840 אלף שקל מהבית, ועם 25% הון עצמי בלבד צריך כ-24 אלף נטו בחודש.
גבעתיים או רמת גן? כמה צריך להרוויח כדי לקנות 4 חדרים בגבעתייםדירת 4 חדרים בגבעתיים עולה כ-4 מיליון שקל. עם 30% הון עצמי ההחזר מגיע לכ-15,900 שקל בחודש, ומשק הבית צריך להכניס כ-40 אלף שקל נטו
8,500 דירות בחצי שנה, אפס באופקים ובטבריה: איפה ההתחדשות העירונית באמת משתלמתעשר ערים מרכזות 77% מהתחלות הבנייה בהתחדשות עירונית, ובראשן תל אביב עם קרוב ל-2,000 דירות בחצי שנה. באלעד, באופקים, בנתיבות ובטבריה נבנות אלפי דירות, ואף אחת מהן במסלולי פינוי-בינוי. מאחורי המפה הזאת עומדת בעיה אחת: הרווחיות של היזמים, שנשחקת גם בערים שבהן המשוואה עבדה עד עכשיו